ЖК Горный от ДЕНИЗ-Девелопмент

Горный
от 69 000 руб./м2
Район:
Адрес:
Срок сдачи:
  • 2 очередь - II кв. 2016
  • 1 очередь - II кв. 2013 (Сдано в срок)
Стадия стр-ва: строится
Этажность: 5-15
Кол-во квартир: 556
Класс объекта: Эконом
Тип дома: Кирпично-монолитный
Паркинг: Подземный на 865 м/м, 5-уровневый наземный на 312 м/м
Девелопер: ДЕНИЗ-Девелопмент
Телефон: Показать телефон
E-mail: Показать email
За все время: 2131 | За месяц: 2131

Документы:

Описание Горный

Жилой комплекс «Горный» строится на месте обветшавшей старой застройки мкр-на Сходня (Химки). Проект комплекса включает четыре 15-этажных высотки и пять 6-этажных домов. Здания возводятся по монолитно-кирпичной технологии с облицовкой трехцветным керамокирпичом. Сдаваться корпуса будут поэтапно.

Инженерное обеспечение корпусов ЖК «Горный» представлено двумя лифтами (пассажирским и грузовым) в каждом подъезде, системами пожаротушения, домофонами, счетчиками воды и теплоэнергии, телефонией и интернетом. Тепло и горячая вода в квартиры будут подаваться от автономных котельных, размещенных на эксплуатируемой крыше. Благодаря установке видеокамер за работой всех систем все время будут удаленно наблюдать диспетчеры.

При реализации проекта жилого комплекса «Горный» компания-застройщик стремится сделать так, чтобы люди любого возрастов и семейного положения чувствовали себя максимально комфортно. Возле дома можно найти все стандартные элементы благоустройства: лавочки у подъездов, детские игровые площадки, зоны для занятий спортом, гостевую стоянку для машин. Входы в дом будут оборудованы пандусами. На набережной речки Сходня организовываются прогулочные набережные, места для пикников, велодорожки и пляжный комплекс.

Социальная инфраструктура ЖК «Горный» будет представлена детским садиком, школой и торговым центром. Для хранения автомобилей строятся 4 подземных стоянки суммарно на 865 мест и наземный 5-этажный гараж на 312 мест.

В пределах километра от ЖК «Горный» действуют садик, школа, клуб тайского бокса, супермаркет, чуть поодаль – торговый комплекс. Записаться на учет в поликлинике можно в соседнем Подрезково или в центральной части Химок. Рядом с комплексом располагаются зеленые насаждения Шереметьевского парка. Сама застройка осуществляется на холме, в непосредственной близости нет ни загрязняющих производств, ни крупных автомагистралей. Однако некоторых покупателей может смутить шум самолетов, пролетающих над комплексом по направлению к/от аэропорта «Шереметьево».

В нескольких километрах от дома имеется выезд на Ленинградское шоссе, по которому до МКАД около 12 км. Со столицей жилой комплекс «Горный» также соединяет Октябрьская ветка железной дороги – дорога до электрички займет около 40 минут пешком. Ближайшая автобусная остановка располагается на ул.Первомайской.

Квартиры в ЖК «Горный» цены и планировки

1-комнатная - «Горный» 45:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
45 18.7 9 3 420 000 руб. 1-комнатная - «Горный» 45 Забронировать квартиру

1-комнатная - «Горный» 46.5:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
46.5 19 9.44 3 534 000 руб. 1-комнатная - «Горный» 46.5 Забронировать квартиру

2-комнатная - «Горный» 70.2:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
70.2 34 12.24 5 054 400 руб. 2-комнатная - «Горный» 70.2 Забронировать квартиру

3-комнатная - «Горный» 87.7:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
87.7 49.75 11.39 6 139 000 руб. 3-комнатная - «Горный» 87.7 Забронировать квартиру

Рейтинг жилого комплекса

  • Экология
  • Транспорт
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Варианты оплаты

  • ипотека

Отделка

Отделка квартир в ЖК «Горный» включает:
  • покраску стен и потолка в жилых комнатах 
  • облицовку стен в санузлах 
  • настил ламината в комнатах 
  •  настил керамогранитной плитки на балконе, в санузлах и на кухне 
  • монтаж входной и межкомнатных дверей монтаж выключателей и розеток 
  • монтаж сантехники (унитаз, умывальник, душевая кабина, смесители)

Ипотека

  • ВТБ24: Первоначальный взнос – от 20%. Срок кредитования – до 30 лет. Процентная ставка – 11,9%

  • Сбербанк России: Процентная ставка – от 11,9%. Первый взнос – от 20%. Срок кредитования – от 3 месяцев до 30 лет.



Наше мнение

Жилой комплекс «Горный» – проект квартальной застройки, реализуемый в Сходне – районе г. Химки, удаленном от МКАД на 14 км. Об особенностях жилья и репутации застройщика можно судить по первым успешно сданным объектам (15-этажный корпус введен в эксплуатацию в 2013 г.). В рамках второй очереди ко II кв. 2016 ожидается сдача второго корпуса переменной этажности. Генпланом проекта в общей сложности предусмотрено строительство 9 домов.

Жилой комплекс «Горный» возводит компания «ДЕНИЗ-Девелопмент». В проектном портфеле застройщика уже присутствует успешно сданный ЖК «Гвардейский», построенный в этом же районе. О надежности девелопера можно судить и по первому дому ЖК «Горный», своевременно введенному в эксплуатацию.

В новостройках предлагается доступное жилье класса «эконом». Здесь предусмотрены 1-, 2- и 3-комнатные варианты. О бюджетном статусе жилья говорит большое количество «однушек», а также довольно низкие потолки в квартирах (2,61 м). В целом, жилплощадь, предлагаемая в кирпично-монолитных домах, – весьма качественная. Она обладает продуманными планировками, отличается хорошими тепло- и звукоизоляционными характеристиками.

Стоимость квадратных метров в ЖК «Горный» может показаться несколько завышенной, нежели у ближайших конкурентов в этом районе. Но она оказывается вполне оправданной, если принять к сведению, что квартиры сдают с полной отделкой, предусматривающей в т.ч. установку сантехники и межкомнатных дверей. Не последнее место в ценообразовании сыграло и наличие в домах энергоэффективных крышных котельных.

Дворовое пространство в ЖК «Горный» будет обустроено: здесь проведут озеленение, построят детские и спортивные площадки, подготовят места для отдыха. В зоне пешей доступности от новостройки расположены школа, детский сад, различные потребительские объекты. Внешняя инфраструктура пока справляется с потребностями жителей, но по мере расширения проекта остро станет вопрос собственных социально-бытовых учреждений.

Транспортная доступность столицы оставляет желать лучшего. Особенно сложно будет жителям, не владеющим собственным авто. Общественный транспорт не заходит на улицу, на которой расположен жилой комплекс. До ближайшей остановки – порядка 1 км. Остается надеяться, что в будущем это транспортное недоразумение будет исправлено. Ж/д-платформа «Сходня» расположена на расстоянии более 2 км от комплекса.

Экологическая обстановка в районе жилого комплекса «Горный»  – хорошая. Здесь отсутствуют промышленные предприятия и крупные магистрали, а сама новостройка соседствует с обширной зеленой зоной. Но из-за близости аэропорта «Шереметьево», до которого напрямую 3,5 км, экологию в этом месте идеальной не назовешь.

Сентябрь, 2015

ЖК “Горный” на карте

  • Горный
    Химки, ул. Ленинградская, ул. Горная

Соседние новостройки

Новогорск Парк

Новогорск Парк

от 69 000 руб./м2
2 очередь (Кварталы 1, 2, 3, 4, 8) - IV кв. 2016
Две столицы

Две столицы

от 78 000 руб./м2
2 очередь - IІ кв. 2017
Планерный

Планерный

от 107 000 руб./м2
IІІ кв. 2016 (Перенесен с IV кв. 2014)
Менделеев

Менделеев

от 96 500 руб./м2
IІІ кв. 2015
Ленинградский

Ленинградский

от 78 100 руб./м2
IІ кв. 2017
Альфа Центавра

Альфа Центавра

от 86 000 руб./м2
2 очередь - IІІ кв. 2018

Скидки на квартиры в новостройках

Горный

ЖК Горный возводится компанией ДЕНИЗ-Девелопмент по адресу Химки, ул. Ленинградская, ул. Горная. На данной странице вы можете ознакомится с информацией о Жилом комплексе «Горный» - разрешение на строительство ЖК, срок сдачи - 2 очередь - II кв. 2016, 1 очередь - II кв. 2013 (Сдано в срок), узнать подробную информацию о застройщике ДЕНИЗ-Девелопмент, а также оставить отзыв о Жилом комплексе «Горный» в Химкинском районе Москвы.
Три Кита - 300*250

Специальные предложения