ЖК Малая Истра от КОМПАНИЯ ПРОМСЕРВИС

Малая Истра
от 51 000 руб./м2
Район:
Адрес:
Срок сдачи:
  • 5 очередь (к. 14, 18, 21, 22, 24) - IІ кв. 2017
  • 4 очередь (к.11, 13, 15, 17) - IV кв. 2016
  • 3 очередь (к.8-10) - IІІ кв. 2016
  • 2 очередь (к.6-7) - I кв. 2016
  • 1 очередь (к.1-5, 32) - IV кв. 2015
Стадия стр-ва: строится
Этажность: 4
Кол-во квартир: 145
Класс объекта: Эконом
Тип дома: Кирпично-монолитный
Паркинг: 2-уровневый закрытый
Девелопер: КОМПАНИЯ ПРОМСЕРВИС
Телефон: Показать телефон
За все время: 9571 | За месяц: 9571

Документы:

Описание Малая Истра

«Малая Истра» - жилой комплекс, который возводится в рамках масштабной застройки подмосковной деревни Высоково. 33 четырехэтажки формируют жилые кварталы с полным набором общественно полезных объектов. Стройка проходит активно, и первые дома станут пригодными к заселению уже в конце 2015 начале 2016 года. 

На лестничной площадке в каждом доме ЖК «Малая Истра» размещается по 8 квартир. Они варьируются: по формату от студий до просторных «трешек», и по площади от 30 до 109 м2. Степень отделки будущего жилья зависит от пожеланий и финансовых возможностей покупателей квартир в ЖК «Малая Истра». 

Застройка подмосковных земель зачастую требует от девелопера возведения  инфраструктурных объектов практически с нуля. Так, в ЖК «Малая Истра» компания-застройщик планирует обеспечить жильцов собственным торговым комплексом, придомовыми магазинами, двумя детскими садиками, школой, спорткомплексом. Будут оборудованы специальные двухъярусный и придомовые стоянки, где владельцы машин смогут без лишних опасений оставлять транспортные средства. Во дворах появятся площадки с качелями и спортивными тренажерами, дорожки для прогулок, зеленые насаждения. 

Еще один детсадик, магазины и почтовое отделение есть в Высоково. Если жильцам потребуются другие элементы инфраструктуры, их без труда можно найти в 5 км от жилого комплекса, в соседнем городе Истра: 10 детских садиков, 4 школы, банковские филиалы, спортивные клубы, библиотеки и др. 

Всего в полукилометре от места застройки ЖК «Малая Истра» раскинулись обширные массивы леса. Это, вместе с удаленностью от загазованного мегаполиса, обеспечит жильцам чистый свежий воздух. 

Чтобы попасть на МКАД, необходимо преодолеть 32 километра по Волокамскому или 42 километра по Новорижскому шоссе. В столицу добраться возможно и на электропоезде: с ж/д-остановок Истра и Манихино-1 налажено сообщение до метро «Войковской», «Дмитровской», «Рижской» и «Тушинская». В 800 метраж от ЖК «Малая Истра» имеется автобусная остановка, с которой можно доехать в Тушино. 

Географическое положение определяет довольно низкие, как для Подмосковья, цены на недвижимость в ЖК «Малая Истра». Но если вы готовы тратить на поездку в Москву около часа, данный  комплекс можно назвать весьма перспективным для капиталовложения.

Квартиры в ЖК «Малая Истра» цены и планировки

Студия в ЖК «Малая Истра» - 30.0:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
30.0 5.0 17.2 1 680 000 руб. Студия в ЖК «Малая Истра» - 30.0 Забронировать квартиру

1-комнатная квартира в ЖК «Малая Истра» - 44.8:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
44.8 13.0 18.4 2 464 000 руб. 1-комнатная квартира в ЖК «Малая Истра» - 44.8 Забронировать квартиру

Студия в ЖК «Малая Истра» - 48.8:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
48.8 5.1 25.7 2 488 800 руб. Студия в ЖК «Малая Истра» - 48.8 Забронировать квартиру

2-комнатная квартира в ЖК «Малая Истра» - 50.7:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
50.7 5.0 31.3 2 788 500 руб. 2-комнатная квартира в ЖК «Малая Истра» - 50.7 Забронировать квартиру

1-комнатная квартира в ЖК «Малая Истра» - 51.9:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
51.9 16.9 15.8 2 595 000 руб. 1-комнатная квартира в ЖК «Малая Истра» - 51.9 Забронировать квартиру

2-комнатная квартира в ЖК «Малая Истра» - 67.5:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
67.5 13.9 32.5 3 307 500 руб. 2-комнатная квартира в ЖК «Малая Истра» - 67.5 Забронировать квартиру

3-комнатная квартира в ЖК «Малая Истра» - 80.3:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
80.3 5.1 53.2 3 934 700 руб. 3-комнатная квартира в ЖК «Малая Истра» - 80.3 Забронировать квартиру

3-комнатная квартира в ЖК «Малая Истра» - 109.7:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
109.7 13.9 64.0 5 375 300 руб. 3-комнатная квартира в ЖК «Малая Истра» - 109.7 Забронировать квартиру

Рейтинг жилого комплекса

  • Экология
  • Транспорт
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Варианты оплаты

  • Единовременная 100% оплата (скидка Скидка 3 000 руб. за м2)
  • Рассрочка
  • Ипотека

Ипотека

  • Сбербанк

Минимальный первоначальный взнос – 20%; Максимальная сумма кредита – 8 млн. руб.; Срок кредита – до 30 лет; Процентная ставка – 11,9%.

Обеспечение: Поручительства платежеспособных физических лиц и/или иное обеспечение, предусмотренное нормативными документами Банка. По кредитам свыше 3 млн. руб. - залог иного объекта недвижимости и/или иное обеспечение, предусмотренное нормативными документами Банка. От поручительства освобождены дома № 1, 2, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 13, 32

При оплате квартиры с использованием кредитных средств Сбербанка для домов:  № 1, 2, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 13, 32 - скидка 2 000 руб. за м2

Рассрочка

Беспроцентная рассрочка при первоначальном взносе от 35%:

  • для домов №1, 5, 32 – на 6 месяцев
  • для домов №8 и 10 – на 18 месяцев
  • для домов №11, 13, 15, 17 – на 24 месяца
  • для домов №14, 18, 21, 22, 24 – на 30 месяцев
  • для дома №20 – на 42 месяца

Рассрочка на 5 лет:

  • 5% годовых - при первоначальном взносе 35%
  • 7% годовых - при первоначальном взносе 25%

Наше мнение

ЖК «Малая Истра» – крупный проект компании «Промсервис». Застройщик планирует возвести в подмосковной деревне Высоково полноценный микрорайон. Незначительные опасения вызывает малый опыт компании, а также тот факт, что это ее первая крупномасштабная застройка. Текущие темпы строительства сложно назвать быстрыми. Первые объективные выводы уместно будет делать в конце 2015 года, когда приблизятся сроки сдачи 1-й очереди.

Жилой комплекс «Малая Истра» – типичный проект по комплексному освоению дальних заМКАДовских территорий. Расстояние до столицы позволяет устанавливать низкие цены на комфортное жилье. В арсенале предложений застройщика присутствуют одно-, двух- и трехкомнатные варианты, а также студии. Стоимость м2 недвижимости стартует от 51 000 руб.

Квартиры в домах монолитно-кирпичного типа продаются с подведенными инженерными коммуникациями и просторными лоджиями. По желанию клиента жилплощадь может предлагаться с внутренней отделкой или без нее. Площадь квартир варьируется в диапазоне 27.9-89.4 м2. Привлекает оригинальность планировок и высота потолков – 2.9 м. По основным показателям квартиры даже слегка превышают параметры заявленного эконом-класса.

ЖК «Малая Истра» районирован в месте с отличной экологией. Он окружен лесным массивом, а в прилегающих районах отсутствуют предприятия. В полукилометре от территории комплекса пролегает Волоколамское шоссе, которое незначительно портит общую картину на локации.

Потенциала инфраструктуры явно недостаточно для будущих жильцов микрорайона. Проблему не решат и социальные объекты в деревне Высоково, жители которой уже активно возмущаются по поводу текущей ситуации. Не исключено, что многие проблемы новоселам придется решать за счет инфраструктуры г. Истра, удаленного в 5 км.

Функциональная планировка территории – сильная сторона ЖК «Малая Истра». Подъезды домов будут оснащены двумя выходами: на детскую площадку и парковочные места. На огражденной территории предусмотрено дежурство охранной службы.

Транспортные сложности нивелируют многие достоинства представленного комплекса. Наличие трех доступных магистралей: Новорижского, Волоколамского и Пятницкого шоссе не решает вопроса быстрого попадания в столицу. Заявленное время на дорогу до м. «Тушинская» – 45-50 мин. Но, – это если не брать во внимание пробки, которые для указанных магистралей – систематическое явление.

Для жителей жилого комплекса «Малая Истра» транспортной альтернативой может стать электричка. Время в пути - 45 мин., но к этому стоит добавить получасовой пеший переход до близлежащей станции «Махинино-1». Причем, дорога к ней дополнена не самыми приятными пейзажами барачных построек.

Сентябрь 2015

Видео

ЖК “Малая Истра” на карте

Соседние новостройки

 Westland - Новая Голландия

Westland - Новая Голландия

от 60 000 руб./м2
IV кв. 2015
SAMPO (САМПО)

SAMPO (САМПО)

от 59 363 руб./м2
3 очередь - IV кв. 2017
Нахабино Ясное

Нахабино Ясное

от 61 300 руб./м2
3 очередь (к. 8-19, 24, 25, 30, 31, 35) - Проеткируется
Новые Снегири

Новые Снегири

от 42 000 руб./м2
4 очередь - IV кв. 2016
Павловский квартал

Павловский квартал

от 79 400 руб./м2
IV кв. 2015
Сказка

Сказка

от 69 500 руб./м2
1 очередь - IV кв. 2016

Скидки на квартиры в новостройках

Малая Истра

ЖК Малая Истра возводится компанией КОМПАНИЯ ПРОМСЕРВИС по адресу Истринский район, дер. Высоково. На данной странице вы можете ознакомится с информацией о Жилом квартале «Малая Истра» - разрешение на строительство ЖК, срок сдачи - 5 очередь (к. 14, 18, 21, 22, 24) - IІ кв. 2017, 4 очередь (к.11, 13, 15, 17) - IV кв. 2016, 3 очередь (к.8-10) - IІІ кв. 2016, 2 очередь (к.6-7) - I кв. 2016, 1 очередь (к.1-5, 32) - IV кв. 2015, узнать подробную информацию о застройщике КОМПАНИЯ ПРОМСЕРВИС, а также оставить отзыв о Жилом квартале «Малая Истра» в Истринском районе Москвы.
Три Кита - 300*250

Специальные предложения