ЖК Николин Парк от Sezar Group

Николин Парк
от 143 000 руб./м2
Округ:
Адрес:
Срок сдачи:
  • 2 очередь (к.4-10) - IІ кв. 2015 - Сдана
  • 1 очередь (к.1-3,11) - IV кв. 2014 - Сдана
Стадия стр-ва: сдан в эксплуатацию
Этажность: 5-9
Кол-во квартир: 1630 - Проданы
Класс объекта: Комфорт
Тип дома: Кирпично-монолитный
Паркинг: Наземный на 730 м/м, гостевой на 210 м/м
Девелопер: Sezar Group
Телефон: Показать телефон
E-mail: Показать email
За все время: 11636 | За месяц: 11636

Документы:

Описание Николин Парк

Жилой комплекс «Николин Парк» строится к юго-западу от столицы, на территории престижного и столь популярного у москвичей Сосенского поселения. В проекте воплощены основные современные представления о комфортной среде проживания. Если вы хотите получить по-столичному развитую инфраструктуру и вместе с тем загородную тишину и умиротворение, квартиры в ЖК «Николин Парк» - это ваш выбор!

Всего в составе жилого комплекса «Николин Парк» будет представлено 11 жилых зданий высотой от 5 до 9 этажей. Жилье тут представлено в широком ассортименте – от 34-метровых «однушек» до дизайнерских пентхаусов метражом 135 м2 с потолками 4,8 м высотой. Отдельный бонус для будущих жильцов, решивших купить квартиры в ЖК «Николин Парк» на верхних этажах – выход на крышу, где можно обустроить террасу для встречи гостей или мини-сад.

Собственная инфраструктура жилого комплекса «Николин Парк» разработана таким образом, чтобы удовлетворить самые взыскательные запросы жильцов. Тут откроют свои двери банк, офисный и торговый центры, линейка ресторанов, баров и кафетериев. Позаботиться о здоровье и красоте жители ЖК «Николин Парк» смогут в местном медцентре с аптекой, фитнесклубе и салоне красоты. Для маленьких жителей ЖК «Николин Парк» на территории 1 Га строится свой детский садик, оснащенный бассейном. Планируется даже открытие теннисного корта. Для автомобилистов будет предоставлено 730 мест в гаражном комплексе, 36 мест постоянного хранения и 210 мест на гостевых стоянках. Также на территории предусмотрена автомойка.

Территория ЖК «Николин Парк» будет зонирована на несколько функциональных площадок. Тут разместят горки и развивающие городки для детей, тренажеры для спортивных занятий, беседки мангалы для барбекю.

Для жителей ЖК «Николин Парк» доступны все социальные и торгово-развлекательные объекты Ленинского района: десятки школ и ВУЗы всероссийского уровня.

Минимальное вмешательство в окружающую природную среду стало для компании «Sezar Group» одной из ключевых идей при строительстве ЖК «Николин Парк». Надо сказать, что удалось это застройщику практически на 100%. Жителей комплекса ожидает свежий воздух, обеспечиваемый обширным лесным массивом, и р.Сосенка, протекающая под окнами.

Важнейшим достоинством комплекса является его близость к столице. До черты МКАД от дома не более 3 километров как по Киевскому либо Калужскому шоссе. Последнее вскоре будет расширено и оптимизировано с целью увеличения пропускной способности. Для пользователей общественного транспорта от ЖК «Николин Парк» к метро «Тёплый стан» пущен отдельный маршрут автобуса (время в пути около 5 минут). В планах развития района – строительство еще одной станции метрополитена.

Рейтинг жилого комплекса

  • Экология
  • Транспорт
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Варианты оплаты

  • Единовременная 100% оплата
  • Рассрочка
  • Ипотека

Ипотека

  • ВТБ24: Первоначальный взнос – от 50%. Максимальный срок кредита - 50 лет. Процентная ставка - от 12%.

  • Транскапиталбанк: Первоначальный взнос – от 25%. Максимальный срок кредита - 25 лет. Процентная ставка - от 16%.

  • Металлинвестбанк: Первоначальный взнос – от 20%. Максимальный срок кредита - 25 лет. Процентная ставка - от 11.9%.

  • Банк Москвы: Первоначальный взнос – от 50%. Максимальный срок кредита - 50 лет. Процентная ставка - от 12%.

  • Газпромбанк: Первоначальный взнос – от 20%. Максимальный срок кредита - 30 лет. Процентная ставка - от 11.5% до 18%.

Наше мнение

В юго-западной части Новой Москвы завершились работы над новым проектом. На данный момент в ЖК «Николин Парк» еще можно приобрести квартиры по цене от 143 тыс. рублей за м2. Ажиотажного спроса на жилые площади нет, т. к. характеристики проекта типичны для региона.

ЖК «Николин Парк» уверенно соответствует комфорт-классу. В кирпично-монолитных домах разной этажности представлен широкий выбор квартир как со стандартными, так и с дизайнерскими планировками. Решения повышенного комфорта доступны площадью от 75 до 135 м2. При этом высота потолка составляет 4,8 м, что позволяет сделать второй этаж. Планировки отличаются удобством: во многих однокомнатных — раздельные санузлы, есть балконы, кладовые, варианты с просторными кухнями-столовыми. Единственный минус — наличие квартир неправильной формы, однако их число невелико.

Хотя ЖК «Николин Парк» окружен уютной зеленой зоной, на общем состоянии экологии сказывается Саларьевский полигон, расположенный в нескольких километрах, и воздушная полоса для самолетов, которая проходит над домами. Также в нескольких километрах от новостройки — самое большое столичное кладбище. Стоит учитывать, что текущее состояние экологии может ухудшиться, если рядом начнется застройка.

Основным минусом жилого комплекса «Николин Парк», как и других проектов удаленных от городов, является инфраструктура. Больницы расположены на расстоянии 1,5-3 км, детские сады — в 3 км, спорткомплексы — в 2–7,5 км. Ближайшие школы находятся в 3 км, при этом мест в них немного. В ЖК «Николин Парк» учреждения для ребят не будет, рядом откроют только садик. Недостаток фитнес-клубов, торговых компаний и других потребительских сервисов компенсируют внутренние объекты. Благоустройство двора привлекает не только стандартными решениями, но и теннисным кортом, зоной барбекю, бассейном.

Несмотря на близость МКАД, транспортная доступность — средняя. Время поездки из ЖК «Николин Парк» в Москву существенно увеличится из-за пробок. В качестве общественного транспорта обещают запустить автобус до метро. Впрочем, в будущем ситуация может стать лучше, т. к. в планах строительство развязки на въезде в столицу и открытие станции.

Сентябрь 2015

ЖК “Николин Парк” на карте

Соседние новостройки

Зеленая линия

Зеленая линия

от 104 000 руб./м2
2 очередь (к.8-10) - IV кв.(Изначально - IІ кв. 2015
Ново-Никольское

Ново-Никольское

от 75 400 руб./м2
2 очередь - I кв. 2016
Москва А101

Москва А101

от 92 088 руб./м2
4 очередь - III кв. 2016
Vesna (Весна)

Vesna (Весна)

от 71 327 руб./м2
3 очередь - IV кв. 2017
Рассказово

Рассказово

от 140 400 руб./м2
2 очередь (к.1, 3) - IV кв. 2017
Легенда

Легенда

от 63 500 руб./м2
1 очередь (к. 1, 2, 7) - IV кв. 2016

Скидки на квартиры в новостройках

Николин Парк

ЖК Николин Парк возводится компанией Sezar Group по адресу Сосенское с. п., дер. Николо-Хованское. На данной странице вы можете ознакомится с информацией о Жилом комплексе «Николин Парк» - разрешение на строительство ЖК, срок сдачи - 2 очередь (к.4-10) - IІ кв. 2015 - Сдана, 1 очередь (к.1-3,11) - IV кв. 2014 - Сдана, узнать подробную информацию о застройщике Sezar Group, а также оставить отзыв о Жилом комплексе «Николин Парк» в Филёвском Парке районе Москвы.
Три Кита - 300*250

Специальные предложения