ЖК Новокосино от Эксперт

Новокосино
от 120 950 руб./м2
Район:
Адрес:
Срок сдачи:
  • IV кв. 2015 (Перенесен 1 раз - изначально II кв. 2015)
Стадия стр-ва: дом построен, но не сдан
Этажность: 5-25
Кол-во квартир: 2858
Класс объекта: Комфорт
Тип дома: Монолитный
Паркинг: 2-уровневый наземный и гостевой на 1305 м/м
Девелопер: Эксперт
Телефон: Показать телефон
E-mail: Показать email
За все время: 4648 | За месяц: 4648

Документы:

Описание Новокосино

Жилой комплекс «Новокосино» стал дебютным проектом ИСК «Эксперт». Возведение трех многоэтажных жилых корпусов позволило застройщику одновременно решить две задачи: вдохнуть новую жизнь в участок бывшей промзоны на границе московского микрорайона Новокосино и города Реутов, а также предоставить современное комфортабельное жилье почти 3000 семей.

Окончание строительства ЖК «Новокосино» изначально было намечено на IIкв. 2015 года. К этому сроку удалось полностью завершить строительство двух из трех высотных домов и приступить к выдаче ключей. Параллельно осуществляются финишные работы по наружной и внутренней отделке 3 корпуса, подключаются все необходимые коммуникации, чтобы уже до конца года оставшиеся дольщики смогли переехать в долгожданные новые квартиры.

Планировочные решения ЖК «Новокосино» настолько разнообразны, что подходящий вариант для себя найдет покупатель с любым бюджетом и потребностями. Квартиры в комплексе представлены в диапазоне от студий, где на 29 м2 помещается все необходимое для комфортного проживания молодых людей или пенсионеров, до просторных четырехкомнатных квартир, 120 м2 площади которых рассчитаны на размещение большой семьи.

Территория комплекса ограждена забором и пребывает под неустанным наблюдением видеокамер. За безопасность и спокойствие жильцов отвечают охранники на КПП и консьержи в каждом подъезде. Во дворах организовываются игровые и физкультурные зоны, проводится общее озеленение, устанавливаются лавочки и подключается уличное освещение. Многоуровневый гаражный комплекс и наземные стоянки комплекса позволяют вместить до 1305 автомобилей жильцов.

В пределах пары кварталов располагаются практически любые объекты инфраструктуры, которые только можно представить. В округе работает множество частных и муниципальных детских садов и развивающих центров, детская библиотека, средние школы, гимназия, лицей,  художественная школа, колледж и профессиональное училище. Город Реутов недаром носит гордый статус «наукограда» - тут располагаются филиалы МГУ, МЮИ, МГТУ и прочих именитых московских ВУЗов. Медицинские учреждения в непосредственной близости т ЖК «Новокосино» представлены детскими и взрослыми поликлиниками, станцией скорой помощи, лабораторией, многопрофильным медцентром, женской консультацией, стоматологией и др. В паре шагов находятся маркеты «Дикси», «Перекресток», «Магнолия», «Пятерочка», «Седьмой континент», «Приолит». Кафе «Сказка», ресторан «Тануки», паб «Кружка», спорт-бар «3:1» - это далеко не полый перечень работающих по соседству заведений общепита. Кроме того, в Реутов имеется множество рекреационных зон и благоустроенных парков, развлекательных комплексов и кинотеатров, музейно-выставочный центр, оперный театр, стадионы и спорткомплексы.

Одним из неоспоримых достоинств жилого комплекса «Новокосино» является его географическое расположение. Комплекс возводится вдоль Носовихинского шоссе. До одноименной станции московской подземки от ЖК «Новокосино» всего 500 метров, до железнодорожного вокзала «Реутов» - менее километра, а до МКАД – всего 2,5 километра (около 5 минут на машине). Жилой квартал буквально окружен автобусными остановками – мимо жилых домов проходит 11 маршрутов наземного гортранспорта.

Квартиры в ЖК «Новокосино» цены и планировки

Студия - «Новокосино» - 29.14:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
29.14 18.05 - 4 699 000 руб. Студия - «Новокосино» - 29.14 Забронировать квартиру

Студия - «Новокосино» - 31.9:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
31.9 - - 5 126 000 руб. Студия - «Новокосино» - 31.9 Забронировать квартиру

1-комнатная - «Новокосино» 41.2:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
41.2 16 12.37 6 147 000 руб. 1-комнатная - «Новокосино» 41.2 Забронировать квартиру

1-комнатная - «Новокосино» 49.9:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
49.9 22.18 13.72 6 600 000 руб. 1-комнатная - «Новокосино» 49.9 Забронировать квартиру

2-комнатная - «Новокосино» 68.8:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
68.8 - - 9 400 000 руб. 2-комнатная - «Новокосино» 68.8 Забронировать квартиру

2-комнатная - «Новокосино» 69.54:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
69.54 36.1 11.38 8 900 000 руб. 2-комнатная - «Новокосино» 69.54 Забронировать квартиру

3-комнатная - «Новокосино» 83.58:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
83.58 50.05 12.6 10 164 000 руб. 3-комнатная - «Новокосино» 83.58 Забронировать квартиру

3-комнатная - «Новокосино» 96.7:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
96.7 50.7 9.5 11 371 000 руб. 3-комнатная - «Новокосино» 96.7 Забронировать квартиру

4-комнатная - «Новокосино» 121.5:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
121.5 - - 13 219 000 руб. 4-комнатная - «Новокосино» 121.5 Забронировать квартиру

Рейтинг жилого комплекса

  • Экология
  • Транспорт
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Варианты оплаты

  • Единовременная 100% оплата
  • Ипотека
  • Рассрочка
  • Взаимозачет

Ипотека

  • Сбербанк России

  • Банк Балтика 

  • ТрансКапиталБанк

  • Банк МИА

  • ВТБ24

  • Банк Открытие

  • ПромсвязьБанк

  • ГАЗПРОМБАНК



Наше мнение

На первых этапах строительства в жилом комплексе «Новокосино» можно было купить квартиру по невысокой цене, расположенную в месте с хорошей транспортной доступностью. Но на тот момент проект выглядел рискованным, ведь новостройка — это первая работа компании «БестЛайн». Сейчас строительство подходит к концу, многие покупатели оставили на форумах положительные отзывы, а значит, нет причин для недоверия. Однако это отразилось на ценовой политике компании, и к лету 2015 года стоимость недвижимости стала средней по рынку.

Квартиры, предлагаемые в ЖК «Новокосино», характерны для комфорт-класса. Жилье имеет достаточную площадь («однушки» — от 41 м2, «двушки» — от 57 м2, «трешки» — от 79 м2). При этом комнаты отличаются удобной формой, есть варианты распашонок, в двухкомнатных — раздельные санузлы и кладовки. К недостаткам можно отнести только большое число студий, а также ряд секции более чем с 10 квартирами на площадке.

В жилом комплексе «Новокосино» соотношение количества квартир к машино-местам на паркинге составляет 3:1, а значит, многим нужно будет решать вопрос о том, где оставить авто. Также можно предположить проблемы с местами в образовательных учреждениях. В самом ЖК «Новокосино» планируется открыть только небольшой детский сад, его возможностей не хватит на всех детей, живущих в новостройках. Родителям школьников остается надеяться на то, что учреждения в соседнем «Новокосино-2» смогут принять ребят. Единственное, с чем не возникнет проблем у новоселов, – это коммерческие объекты, рядом есть все необходимое.

В 10–15 минутах ходьбы от жилого комплекса «Новокосино» расположен парк и зеленая зона. Но качество экологии снижает близость машиностроительного и бетонного заводов, а также ж/д-ветки. Расположение новостройки понравится тем, кто предпочитает общественный транспорт: дома находятся недалеко от станции метро. Также можно воспользоваться электричкой. Для владельцев машин ситуация — менее удобная, т. к. дороги часто «стоят».

На первых этапах ЖК «Новокосино» выглядел как заманчивое, но рискованное предложение от молодого застройщика. Сейчас, когда проект вызывает доверие, цены выросли пропорционально рейтингу девелопера. Предложенные квартиры достаточно комфортны и заслуживают внимания. Как и в случае со многими другими новостройками, первых жителей ждут проблемы с парковкой и возможный дефицит мест в социальных учреждениях.

Октябрь 2015  

ЖК “Новокосино” на карте

Соседние новостройки

Квартал Европа

Квартал Европа

от 84 500 руб./м2
III кв. 2015 (Переносился 2 раза, изначально III кв. 2014)
Акварели

Акварели

от 71 500 руб./м2
2 очередь (к.1, 4) – IІІ кв. 2015 - Сдана
ГольяноVo Park

ГольяноVo Park

от 99 500 руб./м2
IV кв. 2015
Алексеевская роща

Алексеевская роща

от 69 250 руб./м2
3 очередь (к.7,8,9,11,12,15) - IV кв. 2015
Жемчужина Виктории

Жемчужина Виктории

от 75 000 руб./м2
3 очередь (к.2,3) - IІІ кв. 2015
Ольгино-Парк

Ольгино-Парк

от 59 000 руб./м2
1 очередь (к.1,2,4) - IV кв. 2015

Скидки на квартиры в новостройках

Новокосино

ЖК Новокосино возводится компанией Эксперт по адресу г. Реутов, Носовихинское шоссе, 27. На данной странице вы можете ознакомится с информацией о Жилом комплексе «Новокосино» - разрешение на строительство ЖК, срок сдачи - IV кв. 2015 (Перенесен 1 раз - изначально II кв. 2015), узнать подробную информацию о застройщике Эксперт, а также оставить отзыв о Жилом комплексе «Новокосино» в Балашихинском районе Москвы.
Три Кита - 300*250

Специальные предложения