ЖК Опалиха О3 от Urban Group

Опалиха О3
от 83 910 руб./м2
Район:
Адрес:
Срок сдачи:
  • 2 очередь - III кв. 2018
  • 1 очередь - IV кв. 2016
Стадия стр-ва: строится
Этажность: 4-8
Кол-во квартир: 2425
Класс объекта: ЭкономКомфорт
Тип дома: Кирпично-монолитный
Паркинг: Подземный и наземный
Девелопер: Urban Group
Телефон: Показать телефон
E-mail: Показать email
За все время: 8178 | За месяц: 8178

Документы:

Описание Опалиха О3

ЖК «Опалиха О3» располагается в одном из самых зеленых микрорайонов Красногорска – с трех сторон его окружает густая растительность Опалиховского лесопарка. Основная доля застройки микрорайона приходится на дачи и коттеджи, поэтому из окон корпусов ЖК открывается прекрасный обзор окрестностей.

Жилой комплекс «Опалиха О3» предлагает  окунуться в атмосферу полной гармонии с природой. Комплекс реализуется в соответствии уникальному проекту «Городов для жизни», разработанному компанией «UrbanGroup». В него входят 18 домов категорий «комфорт» и «эконом», формирующих стандартную для европейского градостроительства квартальную застройку.

Внешний облик комплекса «Опалиха О3» – результат совместной работы известных российских и итальянских архитекторов. Все здания органично вписываются в окружающий ландшафт. Ближе к сосновому лесному массиву располагаются небольшие 4-этажные дома. По направлению вглубь жилмассива этажность корпусов постепенно повышается до 8 уровней. Таким образом, все строения ЖК «Опалиха О3» не превосходят по высоте растущие рядом деревья и отлично освещаются солнечными лучами. Чтобы жители комплекса могли круглый год наблюдать зеленые лесные панорамы и полной грудью вдыхать свежий воздух с ароматами хвои и озона  – отсюда химическая формула «О3» в названии ЖК, – большая часть квартир имеет окна с панорамным остеклением и выходы на собственные террасы.

В ЖК «Опалиха О3» блестяще развита собственная социнфраструктура. Чтобы передать малышей в руки внимательных воспитателей детсадов или же отправить на учебу в школу, нет необходимости покидать пределы комплекса. Забота о подрастающем поколении выражается также в прекрасном оснащении дворов игровыми площадками и спортивными тренажерами. Гуляя здесь, дети будут в полной безопасности – внутрь дворов въезд машин запрещен, а припарковать своего «железного коня» взрослые могут на подземной стоянке с въездом со стороны улицы. Квартальная застройка ЖК «Опалиха О3» хороша также тем, что между жилыми корпусами остается достаточно пространства для широких автомобильных проездов, тротуаров и бульваров. Вдоль них на первых этажах расположены торговые галереи, магазины экопродуктов, филиалы банков, аптеки, сервисные центры и уютные кафешки. Возле ж/д станции планируется построить крупный торговый центр.

В северной части микрорайона Опалиха проходит Волокамское шоссе, а на юге – железнодорожное полотно, обеспечивающие удобное сообщение с центром  Красногорска и столицей. От центра Красногорска комплекс удален всего на 3,5 километра, а от МКАД – на 8,5 километров. ЖК «Опалиха О3» имеет также собственный выезд на Новорижское шоссе. По железнодорожному полотну добраться можно до 5 веток метрополитена.

Квартиры в ЖК «Опалиха О3» цены и планировки

Студия - «Опалиха О3» - 28.8:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
28.8 14.6 5.0 2 721 600 руб. Студия - «Опалиха О3» - 28.8 Забронировать квартиру

Студия - «Опалиха О3» - 33.0:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
33.0 18.3 5.0 3 118 500 руб. Студия - «Опалиха О3» - 33.0 Забронировать квартиру

1-комнатная - «Опалиха О3» - 30.7:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
33.9 14.5 8.0 3 056 288 руб. 1-комнатная - «Опалиха О3» - 30.7 Забронировать квартиру

2-комнатная Евро - «Опалиха О3» - 39.5:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
39.5 24.0 6.0 3 314 445 руб. 2-комнатная Евро - «Опалиха О3» - 39.5 Забронировать квартиру

1-комнатная - «Опалиха О3» - 45.1:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
45.1 16.0 11.1 4 066 035 руб. 1-комнатная - «Опалиха О3» - 45.1 Забронировать квартиру

2-комнатная - «Опалиха О3» - 45.2:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
45.2 26.2 8.0 3 792 732 руб. 2-комнатная - «Опалиха О3» - 45.2 Забронировать квартиру

2-комнатная Евро - «Опалиха О3» - 53.8:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
53.8 26.4 6.0 4 514 358 руб. 2-комнатная Евро - «Опалиха О3» - 53.8 Забронировать квартиру

2-комнатная - «Опалиха О3» - 61.2:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
61.2 27.8 8.5 5 135 292 руб. 2-комнатная - «Опалиха О3» - 61.2 Забронировать квартиру

3-комнатная - «Опалиха О3» - 61.6:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
61.6 37.9 9.7 5 282 200 руб. 3-комнатная - «Опалиха О3» - 61.6 Забронировать квартиру

3-комнатная - «Опалиха О3» - 85.8:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
85.8 42.3 12.1 7 357 350 руб. 3-комнатная - «Опалиха О3» - 85.8 Забронировать квартиру

Рейтинг жилого комплекса

  • Экология
  • Транспорт
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Варианты оплаты

  • Единовременная 100% оплата
  • Ипотека

  • Военная ипотека

Сбербанк: Первоначальный взнос – 20%. Сумма кредита – до 2 200 000 руб. Срок кредитования – до 20 лет. Процентная ставка – 11%

Связьбанк: Первоначальный взнос – 20%. Сумма кредита – до 1 900 000 руб. Срок кредитования – до 15 лет. Процентная ставка – 12,5%

  • Взаимозачет (Трейд-Ин)

Заключите агентский договор на реализацию Вашей недвижимости с Urban Realty, и квартира, которую вы выбрали, будет зарезервирована за Вами на период от 14 до 30 календарных дней.

После заключения договора купли-продажи рассчитайте дату получения Вами всех средств от продажи недвижимости и определите вместе с менеджером отдела продаж Urban Group дату подписания с компанией-застройщиком договора долевого участия на выбранную Вами квартиру.

При недостатке финансов от продажи недвижимости Вы можете оформить ипотечный кредит на приобретение жилья в жилом комплексе Urban Group

Ипотека

  • Сбербанк (Программа «Ипотека с господдержкой»): Первоначальный взнос – от 20%. Срок кредитования – до 30 лет. Процентная ставка – 11,9%

  • ВТБ24 (Программа «Ипотека с господдержкой»): Первоначальный взнос – от 20%. Срок кредитования – до 30 лет. Процентная ставка – 11,75% (без страхования жизни – 12,75%)

Наше мнение

«Опалиха О3» – проект современной квартальной застройки в границах ближнего Подмосковья, реализуемый авторитетной компанией «Урбан групп». Отличительными особенностями жилого комплекса являются: наличие продуманных планировок, оригинальная концепция организации внутриквартального пространства, собственная инфраструктура и весьма удачное расположение, в окружении лесного массива, вблизи МКАД.

В ЖК «Опалиха О3» предлагается сразу две категории недвижимости эконом- и комфорт-класса, что расширяет круг потенциальных покупателей. Выбирать здесь, действительно, есть из чего. Застройщик обещает представить более 40 различных планировочных решений, включая нетипичные форматы жилья. Из недостатков можно отметить отсутствие балконов и неудобные кухонные планировки в некоторых квартирах.

Квартирография жилого комплекса «Опалиха О3»  включает компактные студии (от 28 м2), 1-, 2- и 3-комнатные варианты жилплощади различной квадратуры. В новостройке представлены респектабельные квартиры с террасами и панорамным остеклением. Стоимость жилья по меркам ближнего Подмосковья – средняя. На старте продаж цена «м2» варьируется в диапазоне от 84 до 95 тыс. Отделка в квартирах не предусмотрена.

Дома в жилом комплексе «Опалиха О3» – высотой в 4-8 этажа. Они выполнены в едином архитектурном ключе и отличаются лишь цветовыми решениями. Из преимуществ можно отметить оригинальную и грамотную организацию внутриквартального пространства, с закрытыми от машин дворами, благоустроенными общественными зонами, удобным расположением инфраструктурных объектов.

В состав ЖК «Опалиха О3» войдет обширный перечень социальных и потребительских учреждений. Запланировано строительство общеобразовательной школы на 770 учащихся, два детских сада, медцентр, торговый комплекс, подземные и наземные паркинги. Инфраструктура квартала будет возводиться одновременно с жилыми корпусами. Сдача первой очереди запланирована на конец 2016 г., а окончание строительства – к середине 2018 г.

В официальном описании ЖК «Опалиха О3» застройщик делает акцент на редчайших экологических характеристиках района. Квартал действительно окружен лесным массивом и находится в относительной удаленности от крупных автомобильных магистралей. Но при этом в непосредственной близости работает сразу несколько крупных предприятий (машиностроительный завод и ткацкая фабрика). Рядом с комплексом пролегает ветка ж/д, что отражается на шумовой загрязненности локации.

Сентябрь, 2015

ЖК “Опалиха О3” на карте

Соседние новостройки

ETUDE family club (ЭТЮД Фэмили Клаб)

ETUDE family club (ЭТЮД Фэмили Клаб)

от 100 983 руб./м2
2 очередь - IІІ кв. 2015
Парковые аллеи

Парковые аллеи

от 104 000 руб./м2
IV кв. 2015
Новое Тушино

Новое Тушино

от 93 847 руб./м2
к.1-6 – IІІ кв. 2015
Павшино-БЭСТ

Павшино-БЭСТ

от 110 000 руб./м2
2 очередь - IІ кв. 2015 - Сдана
Микрогород «В лесу»

Микрогород «В лесу»

от 130 000 руб./м2
2 очередь (к.11-15) - IV кв. 2015
Красногорский

Красногорский

от 55 200 руб./м2
2 очередь - IV кв. 2017

Скидки на квартиры в новостройках

Опалиха О3

ЖК Опалиха О3 возводится компанией Urban Group по адресу Красногорск. мкрн. Опалиха. На данной странице вы можете ознакомится с информацией о Жилом комплексе «Опалиха О3» - разрешение на строительство ЖК, срок сдачи - 2 очередь - III кв. 2018, 1 очередь - IV кв. 2016, узнать подробную информацию о застройщике Urban Group, а также оставить отзыв о Жилом комплексе «Опалиха О3» в Красногорского районе Москвы.
Три Кита - 300*250

Специальные предложения