ЖК Сталинград (Лермонтовский) от Стройпромавтоматика

Сталинград (Лермонтовский)
от 55 500 руб./м2
Район:
Адрес:
Срок сдачи:
  • 2 очередь - IV кв. 2017
  • 1 очередь - IV кв. 2016
Стадия стр-ва: строится
Этажность: 15-16
Кол-во квартир: 1590
Класс объекта: Эконом
Тип дома: Кирпично-монолитный
Паркинг: Подземный на 282 м/м
Девелопер: Стройпромавтоматика
Телефон: Показать телефон
E-mail: Показать email
За все время: 2833 | За месяц: 2833

Документы:

Описание Сталинград (Лермонтовский)

ЖК «Сталинград» за короткую историю своего строительства успел сменить несколько названий. Изначально проекту планировали присвоить имя «Лермонтовский» - благодаря расположению на пересечении ул.Лермонтовской и Нахабинского шоссе. Позже появилось рабочее название «Паруса» - на эту идею застройщика натолкнул архитектурный облик комплекса, три корпуса которого внешне напоминают ветрила фрегата. Так или иначе, жилой комплекс стабильно растет ввысь и имеет все шансы быть сданным в эксплуатацию в оговоренный срок.

Ансамбль ЖК «Сталинград» формируют три кирпично-монолитных 3-секционных жилых дома высотой 15-16 этажей. В сумме в них будет представлено 1590 квартир – от студий до трехкомнатных. Площадь жилых помещений колеблется от 23 до 90 м2, некоторые квартиры имеют выходы на персональные террасы. Сдаваться жилье будет без чистовой отделки.

За порядком в подъездах будут следить консьержи, рабочие места для которых будут отведены в просторных холлах. Практически все объекты первой необходимости можно найти в самом ЖК «Сталинград», просто спустившись на лифте. Консервацию, сезонные или редко используемые вещи можно отправить в индивидуальную кладовку. Продукты, хозтовары, медпрепараты можно купить в магазинчиках и аптеках на первом этаже. Во втором корпусе расположится детсад на три воспитательных группы. Сфера услуг у самого дома представлена также фитнес-центром и салоном красоты. Подземный уровень отведен под охраняемый паркинг.

Во дворах ЖК «Сталинград» будут располагаться игровые зоны для детей, спортплощадки с уличными тренажерами, зеленые зоны для семейных пикников и лавочки для непринужденного общения с соседями.

Дать однозначную оценку экологии микрорайона довольно сложно. С двух сторон жилой комплекс «Сталинград» окружен лесным массивом, в полутора километрах протекает Москва-Река, примерно столько же до Звенигородского пруда. В целом Звенигород пользуется репутацией одной из лучших подмосковных здравниц: тут располагаются многочисленные санатории, пансионаты и базы отдыха. Однако, в месте строительства ЖК «Сталинград» дела обстоят не так гладко. В паре километров от дома работают несколько заводов (бетонный, асфальтобетонный, «Автодор-ККБ» и др.), прямо под окнами проходит шоссе с насыщенным трафиком.

Всего в Звенигороде работает 5 детских садов, но добираться от жилого комплекса к ним придется на транспорте, в пешей досягаемости располагается только одна средняя школа и пара училищ. Зато магазинов и торговых центров возле ЖК «Сталинград» более чем достаточно. Городская и клиническая больница расположены в центре города, там же сосредоточена основная масса аптек.

Жилой комплекс «Сталинград» находится на окраине Звенигорода, примерно в 40 километрах от МКАД и 65 от центра столицы. Выехать на Новорижское шоссе можно по проходящему у дома Нахабинскому шоссе. С этой целью можно воспользоваться и проходящим через город ММК. Также по нему можно выехать на Можайское или Минское шоссе. На автобусах можно подъехать к ст.м.«Кунцевской» и «Строгино».

Квартиры в ЖК «Сталинград (Лермонтовский)» цены и планировки

Студия - «Сталинград (Лермонтовский)» - 24.3:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
24.3 18 0 1 445 849 руб. Студия - «Сталинград (Лермонтовский)» - 24.3 Забронировать квартиру

1-комнатная - «Сталинград (Лермонтовский)» 42.2:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
42.2 18.2 10 5 148 400 руб. 1-комнатная - «Сталинград (Лермонтовский)» 42.2 Забронировать квартиру

1-комнатная - «Сталинград (Лермонтовский)» 45.3:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
45.3 17.7 13.3 4 371 450 руб. 1-комнатная - «Сталинград (Лермонтовский)» 45.3 Забронировать квартиру

2-комнатная - «Сталинград (Лермонтовский)» 60.7:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
60.7 32.9 11.4 7 162 600 руб. 2-комнатная - «Сталинград (Лермонтовский)» 60.7 Забронировать квартиру

2-комнатная - «Сталинград (Лермонтовский)» 72.9:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
72.9 42.5 10.6 8 602 200 руб. 2-комнатная - «Сталинград (Лермонтовский)» 72.9 Забронировать квартиру

3-комнатная - «Сталинград (Лермонтовский)» 84.7:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
84.7 51.2 10.7 7 368 900 руб. 3-комнатная - «Сталинград (Лермонтовский)» 84.7 Забронировать квартиру

3-комнатная - «Сталинград (Лермонтовский)» 107.4:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
107.4 65.5 12.6 12 028 800 руб. 3-комнатная - «Сталинград (Лермонтовский)» 107.4 Забронировать квартиру

Рейтинг жилого комплекса

  • Экология
  • Транспорт
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Варианты оплаты

  • Единовременная 100% оплата
  • Ипотека
  • Рассрочка

Ипотека

  • Сбербанк России: Процентная ставка – от 11,9%. Первый взнос – от 20%. Срок кредитования – от 3 месяцев до 30 лет.

  • Банк Москвы: Первоначальный взнос – от 30%. Срок кредитования – до 30 лет. Процентная ставка – 12%

  • ВТБ24: Первоначальный взнос – от 20%. Срок кредитования – до 30 лет. Процентная ставка – 11,9%

  • Уралсиб: Процентная ставка – от 20%. Первый взнос – от 20%. Срок кредитования – от 3 до 30 лет.



Наше мнение

Жилой комплекс «Сталинград», ранее известный под названиями «Паруса» и «Ленинградский», возводит в Зеленограде «СтройПромАвтоматика». В портфолио застройщика 5 завершенных проектов, что позволяет доверять компании. Стоит отметить некоторую непоследовательность «СтройПромАвтоматики». Реализуя текущий объект, компания изменила не только название новостройки, но и предложила внести коррективы в оформление фасадов зданий, что вызвало недовольство тех, кто уже купил квартиры.

Хотя выбор планировок в ЖК «Сталинград» («Ленинградский») ограничен, многие квартиры более комфортны, чем требуется от эконом-класса. Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии, в зданиях будут индивидуальные кладовые и комнаты для консьержей. Планировки предусматривают кухни достаточной площади (от 8,8 до 15 м2), есть однокомнатные-распашонки и другие удобные квартиры.

В инфраструктурном отношении проект  —  неоднозначный. В жилом комплексе «Сталинград» будет крытый паркинг, однако мест в нем хватит только на 20% квартир. Также в новостройке в 2017 году откроется садик. Но учреждение не сможет принять всех малышей из 1600 квартир жилого комплекса «Сталинград» («Ленинградский»). Рядом с новостройкой есть инфраструктура, дополняющая внутренние объекты. На расстоянии около 1 км от домов находится 2 школы и один садик, в радиусе 2–3 км — несколько образовательных и дополнительных учреждений.

Состояние окружающей среды в районе имеет ряд недостатков. Из некоторых окон действительно открывается вид на соседний парк, зеленую зону или центр Зеленограда, но с другой стороны от домов ЖК «Лермонтовский» находятся заправка и Нахабинское шоссе. Кроме того, в радиусе 2 км расположены предприятия. Ситуация с транспортной доступностью – неплохая для дальнего Подмосковья, т. к. пробки на этом направлении умеренные. Поездка на машине займет не меньше 40 минут, а на электричке — полтора часа.

Жилой комплекс «Сталинград» («Ленинградский») выделяется среди недорого жилья Подмосковья кирпично-монолитными домами и наличием квартир с неплохими планировками. Впрочем, основа жилищного фонда – это студии и однокомнатные. Возможностей инфраструктуры достаточно, чтобы удовлетворить основные потребности жителей. Несмотря на недостатки, в целом экологическая ситуация — хорошая. Квартиры на данном этапе имеют невысокую стоимость, но можно предположить рост цен по мере реализации проекта.

Октябрь 2015

ЖК “Сталинград (Лермонтовский)” на карте

Соседние новостройки

Шихово

Шихово

от 57 800 руб./м2
III кв. 2015
SAMPO (САМПО)

SAMPO (САМПО)

от 59 363 руб./м2
3 очередь - IV кв. 2017
Парк Рублево

Парк Рублево

от 257 000 руб./м2
III кв. 2015
Павловский квартал

Павловский квартал

от 79 400 руб./м2
IV кв. 2015
Крылатский

Крылатский

от 125 000 руб./м2
3 очередь - IV кв. 2016
Сказка

Сказка

от 69 500 руб./м2
1 очередь - IV кв. 2016

Скидки на квартиры в новостройках

Сталинград (Лермонтовский)

ЖК Сталинград (Лермонтовский) возводится компанией Стройпромавтоматика по адресу Звенигород, ул. Лермонтова. На данной странице вы можете ознакомится с информацией о Жилом комплексе «Сталинград» - разрешение на строительство ЖК, срок сдачи - 2 очередь - IV кв. 2017, 1 очередь - IV кв. 2016, узнать подробную информацию о застройщике Стройпромавтоматика, а также оставить отзыв о Жилом комплексе «Сталинград» в Звенигородском районе Москвы.
Три Кита - 300*250

Специальные предложения