ЖК Березовая роща от Земли Московии

Березовая роща

Подписаться на новости

от 41 500 руб./м2
Написать застройщику
Район:
Адрес:
Срок сдачи:
  • 2 очередь - I кв. 2016 (Переносился 1 раз, изначально IV кв. 2014)
  • 1 очередь - I кв. 2016 (Переносился 2 раза, изначально IІІ кв. 2014)
Стадия стр-ва: строится
Этажность: 3
Кол-во квартир: 960 в 1 очереди
Класс объекта: Эконом
Тип дома: Кирпично-монолитный
Паркинг: Гаражный кооператив на 95 м/м, открытый наземный на 1250 м/м
Девелопер: Земли Московии
Телефон: Показать телефон
За все время: 2311 | За месяц: 2311

Где купить:

Земли Московии
(495) 920-57-27
(925) 880-79-85

Добавить свое агенство

Документы:

Описание Березовая роща

Жилой комплекс «Березовая Роща» находится на окраине г. Раменское в тридцати километрах от МКАД, в уединенной лесопарковой зоне. Под строительство выделен участок 53000 м2. Все дома комплекса трехэтажные. В каждом из них запроектировано от 42 до 144 квартир размером 18-87 м2. Оставшиеся территории отведены под 17 коттеджей, построенных по индивидуальным проектам. Таким образом, вскоре ЖК «Березовая роща» сможет принять 4250 новых жильцов.

Квартиры в ЖК будущим жильцам предлагается приобрести без отделки. В базовую комплектацию жилья входит остекление лоджий, установка входной двери, отопительных радиаторов. Планировки квартир достаточно удобны и функциональны.

Микрорайон «Березовая Роща» вместит, помимо жилых домов, собственный детсадик, спорткомплекс, общественно-торговый комплекс, гаражный кооператив на 95 автомобилей открытую парковку на 1250. Во дворах разместятся стандартные игровые и спортивные площадки. По периметру всего комплекса предусмотрено ограждение, на страже безопасности жильцов будет собственная круглосуточная охрана. Основные инфраструктурные объекты сосредоточены в полукилометре от ЖК, а также в центральной части г. Раменское в 2 километрах от «Березовой рощи». Недалеко от дома имеются детские садик, школа поликлиника, магазинчики и кафе. 
Добраться от ЖК «Березовая Роща» в центр Раменского можно всего за 5 минут на авто. Связь со столицей обеспечивается автобусным сообщением и маршрутными такси до метростанции «Жулебино». Остановка расположена всего в 3 минутах ходьбы от поселка. От МКАД строящийся малоэтажный поселок отделяют всего 30 км. В зависимости от загруженности магистралей автомобилисты могут выбрать Егорьевское либо Новорязанское шоссе.

В 400 метрах от комплекса «Березовая роща» находится обширная зеленая зона «Березки», а на расстоянии чуть менее километра речка Дергаевка. Однако близость кладбища, промышленной зоны и Сафоновского полигона по уничтожению ТБО делают выбор застройщиком участка под застройку несколько сомнительным. 

Первоначально ЖК «Березовая роща» застройщик планировал сдать еще в первом полугодии 2014 года. На данный момент в компании «Земли Московии» озвучивают примерный срок I кв. 2016 года. Учитывая темпы строительства комплекса, у девелопера есть все шансы вновь не успеть к указанным датам.

Квартиры в ЖК «Березовая роща» цены и планировки

Студия в МФК «Березовая роща» - 18.2:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
18.2 12.5 996 400 руб. Студия в МФК «Березовая роща» - 18.2 Забронировать квартиру

Студия в ЖК «Березовая роща» - 23.7:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
23.7 16.1 1 282 400 руб. Студия в ЖК «Березовая роща» - 23.7 Забронировать квартиру

1-комнатная квартира в ЖК «Березовая роща» - 32.1:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
32.1 15.78 9.79 1 687 100 руб. 1-комнатная квартира в ЖК «Березовая роща» - 32.1 Забронировать квартиру

2-комнатная квартира в ЖК «Березовая роща» - 51.9:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
51.9 23.8 11.95 2 645 000 руб. 2-комнатная квартира в ЖК «Березовая роща» - 51.9 Забронировать квартиру

1-комнатная квартира в ЖК «Березовая роща» - 54.4:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
54.4 23.45 16.88 2 824 400 руб. 1-комнатная квартира в ЖК «Березовая роща» - 54.4 Забронировать квартиру

2-комнатная квартира в ЖК «Березовая роща» - 60.0:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
60.0 32.3 12.7 3 052 500 руб. 2-комнатная квартира в ЖК «Березовая роща» - 60.0 Забронировать квартиру

3-комнатная квартира в ЖК «Березовая роща» - 76.09:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
76.09 38.95 15.93 3 778 410 руб. 3-комнатная квартира в ЖК «Березовая роща» - 76.09 Забронировать квартиру

3-комнатная квартира в ЖК «Березовая роща» - 87.7:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
87.7 51.7 16.88 4 347 300 руб. 3-комнатная квартира в ЖК «Березовая роща» - 87.7 Забронировать квартиру

Рейтинг жилого комплекса

  • Экология
  • Транспорт
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Варианты оплаты

  • Единовременная 100% оплата
  • Рассрочка
  • Ипотека
  • Кредит от застройщика
  • Бартерные схемы оплаты

Отделка

Квартиры сдаются без отделки.

Ипотека

  • ВТБ24: Кредит на инвестирование строительства жилья под залог кредитуемого или иного жилого помещения. Первоначальный взнос - от 10%. Процентная ставка в рублях - от 12.5%. Срок кредита - до 30 лет.

Наше мнение

Девелопер, строящий жилой комплекс «Березовая роща», установил действительно низкие цены на квартиры в Подмосковье. Конечно, расположение в городе Раменское (40 км от столицы) нельзя назвать удобным для людей, работающих в столице. Но для этой зоны стоимость жилья - выгодная.

Впрочем, за привлекательными расценками скрываются риски. Стройку ведет молодая компания «Земли Московии». Ее единственный реализованный проект – малоизвестный дом отдыха, расположенный на Волге.

Работы над жилым комплексом «Березовая роща» начались до получения разрешения. Даты сдачи домов два раза изменялись (с конца 2014 на второе полугодие 2016 года). Эти факторы делают покупку квартиры опасной сделкой. Проект выглядит как авантюра, которая, вероятнее всего, станет долгостроем или не будет завершена.

Хотя дома возводятся на окраине города рядом с зеленой зоной, локацию нельзя назвать экологически чистой. Рядом с ЖК «Березовая роща» находится промзона и полигон ТБО. Не менее сложная ситуация с инфраструктурой. Торговые, развлекательные и социальные объекты расположены в 20–30 минутах ходьбы от новостройки. Конечно, план жилого комплекса «Березовая роща» предполагает детский сад, спортивный и общественный центр, но текущая динамика реализации объекта говорит о том, что они откроются не раньше чем через год-два.

К положительным сторонам комплекса можно отнести только малоэтажную застройку и комфортные планировки. Приятно, что в новых домах предлагаются как небольшие студии (18,2 м2) стоимостью менее 1 млн рублей, так и комфортные 1,2,3-комнатные квартиры. Застройщик устанавливает пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, обещает остекление балконов.

Подведем итоги. За привлекательной стоимостью квартир хорошего качества, которые предлагает застройщик ЖК «Березовая роща», скрываются высокие риски. Неопытность компании и переносы сроков сдачи ставят под вопрос успешное завершение строительства. Локация новостройки имеет сомнительную экологию. Также смущает отдаленность действующих объектов инфраструктуры.

ЖК “Березовая роща” на карте

Новости ЖК Березовая роща

Соседние новостройки

Гагаринский (Жуковский)

Гагаринский (Жуковский)

от 50 000 руб./м2
II кв. 2016
Парк на Фабричной

Парк на Фабричной

от 50 000 руб./м2
4 очередь - IV кв. 2016
Белые камни

Белые камни

от 41 671 руб./м2
IV кв. 2015 (Переносился 1 раз - изначально IV кв. 2014)
Раменский

Раменский

от 46 000 руб./м2
6 очередь (к.14а,14б,24а,24в) - IV кв. 2017
Софьино

Софьино

от 55 000 руб./м2
2 очередь - IІ кв. 2016 (Перенесено 11 раз - изначально IІ кв. 2015)
Мосфильмовский

Мосфильмовский

от 245 000 руб./м2
2 очередь (к.1-4) - IІІ кв. 2015 (Переносился 1 раз, изначально I кв. 2015)

Скидки на квартиры в новостройках

Березовая роща

ЖК Березовая роща возводится компанией Земли Московии по адресу Раменское, Транспортный проезд. На данной странице вы можете ознакомится с информацией о Жилом комплексе «Березовая роща» - разрешение на строительство ЖК, срок сдачи - 2 очередь - I кв. 2016 (Переносился 1 раз, изначально IV кв. 2014), 1 очередь - I кв. 2016 (Переносился 2 раза, изначально IІІ кв. 2014), узнать подробную информацию о застройщике Земли Московии, а также оставить отзыв о Жилом комплексе «Березовая роща» в Раменском районе Москвы.
Три Кита - 300*250

Специальные предложения