ЖК Эталон-Сити от Эталон

Эталон-Сити
от 117 695 руб./м2
Округ:
Район:
Адрес:
Срок сдачи:
  • 2 очередь - IІІ кв. 2017
  • 1 очередь - IІІ кв. 2016
Стадия стр-ва: строится
Этажность: 7-20
Кол-во квартир: 383 в 1 очереди
Класс объекта: Комфорт
Тип дома: Кирпично-монолитный
Паркинг: Подземный на 383 м/м (1 очередь)
Девелопер: Эталон
Телефон: Показать телефон
E-mail: Показать email
За все время: 5939 | За месяц: 5939

Документы:

Описание Эталон-Сити

ЖК «Эталон-Сити» – новый объект комфорт-класса на рубеже Северного и Южного Бутово. Комплекс выделяется на фоне окружающей застройки оригинальной самобытной архитектурой, широким ассортиментом интересных планировочных решений и стильным дизайном квартир.

Каждый из корпусов ЖК «Эталон-Сити» делится на секции, которым присваиваются названия знаменитых городов мира. По замыслу архитекторов бюро «SPEECH Чобан&Кузнецов» оформление фасадов, дворов, холлов и квартир в той или иной степени будет отражать черты Мадрида, Монако, Париж, Чикаго, Нью-Йорка, Дубая, Женевы и иных наиболее ярких точек планеты. Если вы мечтали о кругосветном путешествии, его можно совершить в ЖК «Эталон-Сити», не покидая границ нового квартала.

Дома ЖК «Эталон-Сити» напоминают на генплане имеют в плане изломанные фигуры тетриса. Такая необычная геометрия позволяет создать гармоничное дворовое пространство и предложить будущим жильцам больше вариантов квартир с видами на зеленые просторы Бутовского леса и лесопарка. В плане фасадов необычное впечатление производит деление плоскости на множество ярких цветных сегментов разной формы. Благодаря этому архитектурный ансамбль комплекса смотрится динамично и жизнерадостно даже при пасмурной погоде.

В продаже представлено жилье классического и евро-формата. Метраж квартир в ЖК «Эталон-Сити» достаточно сильно варьируется даже для комфорт-класса. Разница в площади однокомнатных квартир может достигать тридцати «квадратов» – от 30 до 60 м2, «двушки» и «трёшки» колеблются в диапазоне от 55 до 76 м2 и от 82 до 103 м2 соответственно.

В состав ЖК «Эталон-Сити», помимо жилых корпусов, входят детсад, школа и образовательный центр. На первых этажах основная площадь отводится под коммерческие нужды. Тут откроются магазины продуктов и прочих полезных в быту товаров, кафе, аптеки, парикмахерские и т.д.

Кроме того, в распоряжении жильцов высоко развитая окрестная инфраструктура Северного и Южного Бутово. В пределах одного-полутора километров сосредоточено 7 детсадов, 5 школ, ряд поликлиник для малышей и взрослых, несколько стадионов и спорткомплексов, многочисленные магазины и торговые центры. 

До близлежащей станции подземки «Ул.Скобелевская» можно добраться пешком примерно за 15 минут, чуть дальше располагаются «Ул.Старокачаловская» и «Бульвар Дмитрия Донского». Сэкономить время и силы позволят идущие от дома к метро автобусы.

Квартиры в ЖК «Эталон-Сити» цены и планировки

1-комнатная - «Эталон-Сити» - 30.4:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
30.4 10.6 8.3 4 104 314 руб. 1-комнатная - «Эталон-Сити» - 30.4 Забронировать квартиру

2-комнатная - «Эталон-Сити» - 55.00:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
55.00 26.3 14.1 6 473 200 руб. 2-комнатная - «Эталон-Сити» - 55.00 Забронировать квартиру

1-комнатная - «Эталон-Сити» - 59.34:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
59.34 20.41 22.06 6 484 072 руб. 1-комнатная - «Эталон-Сити» - 59.34 Забронировать квартиру

2-комнатная - «Эталон-Сити» - 76.61:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
76.61 34.49 23.19 7 069 493 руб. 2-комнатная - «Эталон-Сити» - 76.61 Забронировать квартиру

3-комнатная - «Эталон-Сити» - 82.03:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
82.03 44.06 13.74 8 724 136 руб. 3-комнатная - «Эталон-Сити» - 82.03 Забронировать квартиру

3-комнатная - «Эталон-Сити» - 103.41:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
103.41 50.67 25.15 11 411 752 руб. 3-комнатная - «Эталон-Сити» - 103.41 Забронировать квартиру

Рейтинг жилого комплекса

  • Экология
  • Транспорт
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Варианты оплаты

  • Единовременная 100% оплата

  • Ипотека

Отделка

Часть квартир в ЖК «Эталон-Сити» передается покупателям с отделкой, тематически соответствующей названию секции.


Ипотека

  • Банк «Возрождение»: Первоначальный взнос – от 20%. Срок кредитования – от 1 до 30 лет. Процентная ставка –13,5%
  • Банк «Открытие» (к. 1, 2): Первоначальный взнос – от 30%. Срок кредитования – от 5 до 30 лет. Процентная ставка – 14,25%

Снижение процентной ставки на 1,0 пункт в случае единовременной платы за изменение условий кредитования (2,5 % от суммы кредита, но не менее 20 000 рублей на усмотрение клиента)

  • Банк Балтика (к. 1): Первоначальный взнос – от 10%. Срок кредитования – от 1 до 30 лет. Процентная ставка до оформления права собственности – 19,5%, после оформления права собственности – 18%
  • УралСибБанк (к. 1): Первоначальный взнос – от 20%. Срок кредитования – от 3до 20 лет. Процентная ставка до оформления права собственности – 19%, после оформления права собственности – 18,5%
  • Инвестиционный торговый банк (Программа «Фундаментальный+» в к. 1): Первоначальный взнос – от 20%. Срок кредитования – от 3 до 30 лет. Процентная ставка до оформления права собственности – 18,6%, после оформления права собственности – 18% (17,5% с 01.04.2016 г., при условии наличия зарегистрированной закладной в срок до 30.11.2015 г.)

Снижение процентной ставки на 2,0 в случае уплаты единовременной комиссии в размере 1,5% от суммы кредита.

  • ТрансКапиталБанк

Программа «Ипотека на первичном рынке» распространяется на квартиры в корпусах № 1,2 и 3: Первоначальный взнос – от 25%. Срок кредитования – от 1 до 25 лет. Процентная ставка до оформления права собственности – 19,5%, после оформления права собственности – 18,5%. Использование материнского капитала в качестве досрочного погашения.

Программа «Материнский капитал» распространяется на квартиры в корпусах № 1,2 и 3:

Сумма кредита до внесения средств материнского капитала – до 100%. Первоначальный взнос – от 25%. Срок кредитования – от 3 до 25 лет. Процентная ставка до оформления права собственности – 20,5%, после оформления права собственности – 19,5%. Использование материнского капитала в качестве досрочного погашения.

Наше мнение

Несмотря на индивидуальное оформление и многообещающие название корпусов («Чикаго», «Нью-Йорк» и т.п.), квартиры в ЖК «Эталон-Сити» являются стандартными для комфорт-класса. Впрочем, у новостройки немало других сильных сторон: расположение в обжитом Южном Бутове, метро в шаговой доступности и развитая инфраструктура. Но даже с учетом этих преимуществ цены от 117 тыс. руб./м2 — значительно выше средних. С другой стороны, такая стоимость делает жилье непривлекательным для инвестирования или сдачи в аренду, а значит, социальная среда здесь будет комфортной.

Строительство ведет компания «Эталон», которая недолгое время работает в Москве, но хорошо известна в Санкт-Петербурге. Репутация застройщика – надежная, но риски есть, ведь недвижимость в жилом комплексе «Эталон-Сити» продается по договору ЖСК. Проект аккредитован небольшим количеством банков, а оформление сделки предполагает дополнительные платежи. Кроме того, обращают на себя внимание отзывы на форумах. Многие жители уже сданных проектов жалуются на низкое качество работ.

Жилищный фонд в новостройке — достаточно стандартный для класса: студии от 30 м2, «однушки» — от 38 до 59 м2, «двушки» — от 55 до 76 м2, «трешки» — от 82 до 103 м2. Из преимуществ планировок в ЖК «Эталон-Сити» стоит отметить распашонки, просторные холлы, балконы. Впрочем, есть и неудобные варианты, например, квартиры с проходными комнатами и небольшими кухнями (8 м2). С другой стороны, на текущем этапе предложений много, а значит, можно выбрать комфортное жилье. Приятно, что в ряде корпусов жилого комплекса «Эталон-Сити» предлагается недвижимость с чистовой отделкой .

Проект интересен для тех, кто ищет жилье в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности достаточно социальных и торговых объектов, кроме того на территории построят садик и школу. Проблем с тем, где оставить машину, также не должно возникнуть, ведь мест на паркинге столько же, сколько квартир.

В тоже время экология на локации — средняя. Хотя ЮЗАО является одним из самых чистых районов столицы, в радиусе 1 км от ЖК «Эталон-Сити» находится несколько крупных предприятий. С другой стороны, от их влияния защищают крупные зеленые зоны.

Уровень транспортной доступности — хороший. Дорога от ЖК «Эталон-Сити» до МКАД займет чуть больше 10 минут. При этом в шаговой доступности есть две станции метро, до которых ходит автобус.

Сентябрь 2015

ЖК “Эталон-Сити” на карте

Новости ЖК Эталон-Сити

Соседние новостройки

Калипсо-2

Калипсо-2

от 96 000 руб./м2
III кв. 2015 (Изначально IV кв. 2014)
Руполис-Растуново

Руполис-Растуново

от 50 000 руб./м2
6 очередь - IV кв. 2016
Бутово Парк

Бутово Парк

от 95 200 руб./м2
3 очередь - IІ кв. 2016
ДОМодедово Парк

ДОМодедово Парк

от 55 000 руб./м2
5 очередь - IV кв. 2016
Симферопольский

Симферопольский

от 60 000 руб./м2
3 очередь - IV кв. 2016 (Изначально - IІ кв. 2015)
Восточное Бутово

Восточное Бутово

от 65 500 руб./м2
2, 3 очередь - 2017

Скидки на квартиры в новостройках

Эталон-Сити

ЖК Эталон-Сити возводится компанией Эталон по адресу ул. Старокрымская, вл. 1. На данной странице вы можете ознакомится с информацией о Жилом комплекса «Эталон-Сити» - разрешение на строительство ЖК, срок сдачи - 2 очередь - IІІ кв. 2017, 1 очередь - IІІ кв. 2016, узнать подробную информацию о застройщике Эталон, а также оставить отзыв о Жилом комплекса «Эталон-Сити» в Северном Бутово районе Москвы.
Три Кита - 300*250

Специальные предложения