ЖК Фили Град от MR Group

Фили Град
от 165 000 руб./м2
Округ:
Район:
Адрес:
Срок сдачи:
  • 2 очередь - IІІ кв. 2017
  • 1 очередь - I кв. 2016
Стадия стр-ва: строится
Этажность: 10-31
Кол-во квартир: 297 квартир,772 апартамента
Класс объекта: Бизнес
Тип дома: Кирпично-монолитный
Паркинг: Подземный на 1138 м/м
Девелопер: MR Group
Телефон: Показать телефон
За все время: 8764 | За месяц: 8764

Документы:

Описание Фили Град

«Фили Град» - строящийся многофункциональный комплекс, расположенный в благоустроенном Филёвском р-не, рядом с историческим и экономическим центром столицы. Под застройку выделено 6,28 Га земли. Проект подразумевает возведение четырех высотных жилых корпусов уже в первой очереди. По отношению друг к другу здания расположены таким образом, чтобы сформировать единое закрытое дворовое пространство, в котором будет разбит небольшой сквер с зонами отдыха и игровой площадкой. Во второй очереди МФК «Фили Град» будут построены семь зданий с общим стилобатом. В двух из них предполагается открыть сверхсовременный бизнес-центр. В остальных 24-этажках разместятся комфортабельные апартаменты. 

В жилой части МФК «Фили Град» предлагаются практически 300 разноформатных квартир и свыше 770 апартаментов. Число комнат в них может колебаться от 1 до 3, а общий метраж от 40 до 100 м2. Из окон высоток МФК «Фили Град» открывается панорама Москвы-реки с доминантой в виде БЦ «Москва-Сити». Особого внимания заслуживают квартиры на верхних этажах. Они будут отличаться огромными окнами в пол и собственным выходом на крышу, где будут оборудованы элегантные террасы. 

На нижних этажах МФК «Фили Град» откроют продуктовый минимаркет, бутики, бытовые сервисы, фитнесклуб, «развивашку» и детсад для самых маленьких жильцов. В паре шагов от жилого комплекса «Фили Град» размещается детский парк, учебные заведения общего уровня образования, олимпийская школа с множеством спортивных секций, школа и институт искусств. Поддерживать себя в форме жильцам МФК «Фили Град» дадут возможность спортивный комплекс и бассейн. Около дома работает множество магазинов, кафе, кинотеатров. У метро работает маркет «Ашан». 

Разместить автомобили постоянных жильцов, гостей и сотрудников МФК «Фили Град» позволит подземная многоуровневая стоянка на 1000 с лишним мест. Рядом с комплексом проходят крупные автотранспортные артерии столицы, а в трех километрах расположен выезд на ТТК. Сторонникам перемещения на общественном транспорте на руку расположение в 15 минутах пешком метро «Фили» и «Шелепиха», которое откроют в 2016 г. 

Экология в районе застройки МФК «Фили Град» более, чем благоприятная. Около трети Филёвского района засажено зеленью. Филевский парк не только дарит свежий воздух и прохладу, но также считается памятником культуры XVII–XIX вв. Кроме того, здесь есть возможность отдохнуть на благоустроенном пляже или взять на прокат лодку на специализированной станции.

Квартиры в ЖК «Фили Град» цены и планировки

Студия-апартаменты - «Фили Град» - 27.53:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
27.53 4 625 040 руб. Студия-апартаменты - «Фили Град» - 27.53 Забронировать квартиру

1-комнатные апартаменты - «Фили град» - 45.41:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
45.41 6 947 730 руб. 1-комнатные апартаменты - «Фили град» - 45.41 Забронировать квартиру

Студия-квартира - «Фили Град» - 48.32:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
48.32 9 519 040 руб. Студия-квартира - «Фили Град» - 48.32 Забронировать квартиру

2-комнатная квартира - «Фили Град» - 54.95:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
54.95 12 913 250 руб. 2-комнатная квартира - «Фили Град» - 54.95 Забронировать квартиру

2-комнатные апартаменты - «Фили град» - 55.91:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
55.91 12 300 200 руб. 2-комнатные апартаменты - «Фили град» - 55.91 Забронировать квартиру

3-комнатные апартаменты - «Фили град» - 72.38:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
72.38 11 436 040 руб. 3-комнатные апартаменты - «Фили град» - 72.38 Забронировать квартиру

2-комнатная квартира - «Фили Град» - 84.64:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
84.64 21 160 000 руб. 2-комнатная квартира - «Фили Град» - 84.64 Забронировать квартиру

3-комнатная квартира - «Фили Град» - 84.81:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
84.81 21 202 500 руб. 3-комнатная квартира - «Фили Град» - 84.81 Забронировать квартиру

3-комнатные апартаменты - «Фили град» - 89.95:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
89.95 15 184 650 руб. 3-комнатные апартаменты - «Фили град» - 89.95 Забронировать квартиру

3-комнатная квартира - «Фили Град» - 124.72:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
124.72 22 449 600 руб. 3-комнатная квартира - «Фили Град» - 124.72 Забронировать квартиру

Рейтинг жилого комплекса

  • Экология
  • Транспорт
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Варианты оплаты

  • Единовременная 100% оплата
  • Ипотека

Ипотека

Ипотека для покупки апартаментов:

  • Банк «ВОЗРОЖДЕНИЕ»: Минимальный взнос – от 30%. Срок кредита –до 30 лет. Процентная ставка –13.5%.

  • ВТБ24: Минимальный взнос – от 30%. Срок кредита –до 30 лет. Процентная ставка –14.95%.

  • Транскапиталбанк: Минимальный взнос – от 50%. Срок кредита –до 30 лет. Процентная ставка – 18% годовых,12.5% - годовых*(с учётом тарифа выгодный).

  • DeltaCredit: Минимальный взнос – от 40%. Срок кредита –до 25 лет. Процентная ставка –15.25%.

  • Банк «Зенит»: Минимальный взнос – от 15%. Срок кредита –до 30 лет. Процентная ставка –13%.

Ипотека для покупки квартиры:

  • Сбербанк (Программа «Ипотека с государственной поддержкой»): Минимальный взнос – от 20%. Срок кредита –до 30 лет. Процентная ставка –11.9%.

  • Банк «ВОЗРОЖДЕНИЕ» (Программа «Ипотека с господдержкой»): Минимальный взнос – от 20%. Срок кредита –до 30 лет. Процентная ставка –12%.

  • Транскапиталбанк (Программа «Ипотека с государственной поддержкой»): Минимальный взнос – от 20%. Срок кредита –до 30 лет. Процентная ставка – 12% годовых 10,5% годовых, при единоразовой плате за снижение ставки в размере 4,9% от суммы кредита.

  • ЛОКО-Банк: Минимальный взнос – от 20%. Срок кредита –до 20 лет. Процентная ставка –12%.

  • ВТБ24: (Программа «Ипотека с государственной поддержкой»): Минимальный взнос – от 20%. Срок кредита –до 30 лет. Процентная ставка –12%.

  • Банк Москвы: Минимальный взнос – от 20%. Срок кредита –до 30 лет. Процентная ставка –12%.

  • DeltaCredit: Минимальный взнос – от 20%. Срок кредита –до 25 лет. Процентная ставка –12%.

  • Связь Банк: Минимальный взнос – от 20%. Срок кредита –до 25 лет. Процентная ставка –12%.

  • Сургутнефтегазбанк: Минимальный взнос – от 20%. Срок кредита –до 25 лет. Процентная ставка –12%.

Наше мнение

В МФК «Фили Град», который находится возле одноименного парка, можно купить как обычные квартиры, так и апартаменты. От застройщика MR Group, имеющего в активе проекты общей площадью в 4,7 млн м2, можно не ожидать неприятных сюрпризов.

Квартиры и апартаменты в ЖК «Фили Град» имеют свободную планировку. Приятно, что выбор предложений широкий, и можно приобрести как студию, так и двух- или трехкомнатное решение. Хотя цены на начальных этапах были привлекательными, к 2015 они возросли до средних по локации (от 165 тыс. рублей за м2). Из недостатков жилого комплекса «Фили Град» нужно отметить небольшое количество видовых квартир, апартаменты, выходящие окнами на фасад соседнего административного комплекса, комнаты с недостаточным уровнем инсоляции. Впрочем, интересные варианты тоже есть, например, «двушки» с окнами на две стороны.

Экологическая ситуация в районе - неплохая, но ЖК «Фили Град» расположен невыгодно. Дома возводятся на территории бывшей промзоны и входят в проект развития территорий «Большой Сити». Работы в новом районе завершаться не раньше 2025 года, а значит, до этого времени ЖК «Фили Град» будет окружать стройка. Также на форумах есть информация о близости ЛЭП. Несколько компенсируют недостаток - Москва-река и Филевский парк, находящийся менее чем в километре.

Объект выделяет комфортная транспортная доступность. До метро «Фили» - 15 минут пешком. Также к нему ходят маршрутки. Доступность на авто тоже неплохая. Хотя жилой комплекс «Фили Град» находится рядом с обжитым районом, проблемы с инфраструктурой могут возникнуть.

Наиболее сложный вопрос - школы. И если для детей владельцев квартир места в учебных учреждениях, скорее всего, будут выделены, то обладатели временной прописки в апартаментах могут рассчитывать только на свои силы. Некоторые недостатки окружающей инфраструктуры застройщик компенсирует. Во дворе жилого комплекса «Фили Град» откроются детский сад, магазины, кафе и другие объекты. Заявленных 999 парковочных мест с натяжкой хватит на потребности жильцов 297 квартир и 772 апартаментов.

Тем, кто хочет жить в новостройке постоянно, стоит понимать, что внутреннее обустройство территории - не очень комфортное. Здесь будет много жителей, в том числе непостоянных, ведь часть апартаментов будут предлагаться в аренду. Такой двор не станет спокойным и уютным. Могут возникнуть проблемы с местами в соседних школах. В отношении транспортной доступности и качества квартир жилой комплекс «Фили Град» - очень привлекателен.

ЖК “Фили Град” на карте

Соседние новостройки

Новая Пресня

Новая Пресня

от 129 000 руб./м2
IV кв. 2015
Одинбург

Одинбург

от 97 200 руб./м2
4 очередь - IІ кв. 2017

Скидки на квартиры в новостройках

Фили Град

ЖК Фили Град возводится компанией MR Group по адресу Береговой пр-д, вл. 5. На данной странице вы можете ознакомится с информацией о Многофункциональном комплексе «Фили Град» - разрешение на строительство ЖК, срок сдачи - 2 очередь - IІІ кв. 2017, 1 очередь - I кв. 2016, узнать подробную информацию о застройщике MR Group, а также оставить отзыв о Многофункциональном комплексе «Фили Град» в Фили-Давыдково районе Москвы.
Три Кита - 300*250

Специальные предложения