ЖК Государев дом от Гранель Групп

Государев дом
от 62 000 руб./м2
Написать застройщику
Район:
Адрес:
Срок сдачи:
  • 1 очередь - IV кв. 2016 (на полгода раньше изначально заявленного срока)
Стадия стр-ва: строится
Этажность: 7-9
Класс объекта: Эконом
Тип дома: Каркасно-монолитный
Паркинг: Гаражи
Девелопер: Гранель Групп
Телефон: Показать телефон
E-mail: Показать email
За все время: 6396 | За месяц: 6396

Документы:

Описание Государев дом

Жилой комплекс «Государев дом» - очередной проект комплексного строительства на границе МКАД. В рамках проекта холдинг «Granel Group» предполагает построить на земельном участке 80 га в 5 км от Москвы четыре новых жилых квартала, а также объекты общественного, сервисного, коммерческого и развлекательного предназначения.

Каркасно-панельные дома ЖК «Государев дом» относятся к 111М-серии: они будут иметь от 7 до этажей и делиться на 2-8 секций. Первые этажи зданий предполагается оставить незаселенными - тут разместятся магазины, кофейни, центры предоставления разного рода услуг. 

Помимо стандартных элементов благоустройства детских и спортивных площадок у дома, зеленых зон с лавочками, на землях ЖК «Государев дом» предполагается создать общую прогулочную зону с цветниками, фонтанами и велодорожками, которая займет практически половину территории всего комплекса. Также отдельно планируется построить ключевые инфраструктурные здания. В ЖК «Государев дом» появятся четыре своих детских садика на 800 малышей, две школы на 2200 учеников, медцентр и поликлиника, центр оказания услуг населению, а также торгово-офисный и деловой центры. Поддерживать физическую форму позволит спорт-центр, оснащенный большим бассейном. 

Жилой комплекс «Государев дом» будет построен неподалеку от г. Видное. Таким образом, в пределах пешей досягаемости к услугам жильцов: школа Олимпийского резерва, общеобразовательная школа, детсады, ТЦ, супермаркеты, магазины, кинотеатры и т.д. В скорости откроется ипподром. 

Территория жилого комплекса «Государев дом» огорожена. За порядком и спокойствием внутри ЖК будет следить профессиональная охранная служба, а безопасность жилья оберегать собственная пожарная бригада. В подъездах домов предусмотрены помещения для консьержей. 
Добраться в новый жилой микрорайон «Государев дом» от МКАД по наименее загруженному из двух шоссе (Симферопольскому либо Варшавскому) на своем авто можно минут за 10-20, а также на автобусе от м.«Домодедовская». Жители комплекса могут приобрести места в многоярусных паркингах, в которых автомобиль будет под надежной охраной. 

Экология на землях стройки ЖК «Государев дом» оценивается как удовлетворительная. Несмотря на работу тринадцати промышленных объектов Ленинского района и близкое расположение шоссе, деревья Видновского лесопарка успешно очищают воздух от вредных примесей. Рядом находится пара старинных усадьб с парками, несколько озер.

Квартиры в ЖК «Государев дом» цены и планировки

1-комнатная квартира в ЖК «Государев дом» - 39,95:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
39.95 15.15 8.53 2 676 650 руб. 1-комнатная квартира в ЖК «Государев дом» - 39,95 Забронировать квартиру

1-комнатная квартира в ЖК «Государев дом» - 40.48:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
40.48 18.65 8.53 2 874 079 руб. 1-комнатная квартира в ЖК «Государев дом» - 40.48 Забронировать квартиру

2-комнатная квартира в ЖК «Государев дом» - 53.24:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
53.24 29.19 8.53 3 578 850 руб. 2-комнатная квартира в ЖК «Государев дом» - 53.24 Забронировать квартиру

3-комнатная квартира в ЖК «Государев дом» - 69.87:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
69.87 44.71 8.4 4 889 500 руб. 3-комнатная квартира в ЖК «Государев дом» - 69.87 Забронировать квартиру

2-комнатная квартира в ЖК «Государев дом» - 71.16:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
71.16 38.51 11.44 5 271 990 руб. 2-комнатная квартира в ЖК «Государев дом» - 71.16 Забронировать квартиру

3-комнатная квартира в ЖК «Государев дом» - 83.81:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
83.81 42.92 12.56 5 824 795 руб. 3-комнатная квартира в ЖК «Государев дом» - 83.81 Забронировать квартиру

Рейтинг жилого комплекса

  • Экология
  • Транспорт
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Варианты оплаты

  • Единовременная 100% оплата
  • Рассрочка
  • Ипотека

Отделка

Жилье сдается без чистовой отделки. 

Ипотека

  • Сбербанк: от 8,3% годовых

  • Банк «Открытие»: от 11,55% годовых

Рассрочка

При первом взносе от 60% возможна рассрочка до конца октября 2015.

Наше мнение

ЖК «Государев дом», несмотря на престижное название, ориентирован на эконом-класс. По ключевым характеристикам новостройка, расположенная возле поселка Лопатино, является типичным предложением для Подмосковья. Надежность опытного девелопера «Гранель Девелопмент» подтверждена текущим проектом: дома первой очереди были сданы на полгода раньше срока.

В ЖК «Государев дом» предлагаются небольшие по площади квартиры (1-комнатные — от 39,95 м2, 3-комнатные — до 83 81 м2) по привлекательным ценам 66 — 73 тыс. руб. за м2. Планировки — хорошие, но имеют недостатки, свойственные классу: небольшие кухни (8,5 м2), совмещенные санузлы в однокомнатных, одинарные стеклопакеты в окнах, невысокие потолки (2,6 м).

Уровень комфорта ЖК «Государев дом» зависит от ввода в эксплуатацию школ, детских садов, медицинских центров и других объектов инфраструктуры. Напомним, что время строительства заведений еще не анонсировано. На данный момент на локации инфраструктура неразвита, почти все учреждения находятся более чем в 15 минутах ходьбы.

Близость жилого комплекса «Государев дом» к столице не гарантирует удобной транспортной доступности. Из-за пробок дорога может занять около часа. Немного улучшает положение наличие железнодорожной станции в 3 км от комплекса.

Пожалуй, единственный неоспоримый плюс локации — экология. Рядом с ЖК «Государев дом» расположена большая лесопарковая зона, чуть дальше река и озера. Негативное влияние Расторгуевского шоссе минимально, т. к. движение на участке не интенсивное. Рядом нет промышленных предприятий.

Обобщая, можно назвать ЖК «Государев дом» характерным подмосковным проектом экономкласса. При этом преимущества близкого расположения к столице нивелируются загруженными дорогами. Также первое время жители будут ощущать нехватку инфраструктуры. Учитывая недостатки, стоимость квартир — высокая. Впрочем, проект привлечет тех, кто ищет дом от надежного застройщика на локации с хорошей экологией.

Сентябрь 2015

ЖК “Государев дом” на карте

Новости ЖК Государев дом

Соседние новостройки

Усадьба Суханово

Усадьба Суханово

от 70 000 руб./м2
1 очередь (к. 1, 2, 5, 6) – I кв. 2016
Татьянин Парк

Татьянин Парк

от 99 850 руб./м2
5 очередь (к.9-18) - IІ кв. 2017
Южное Видное

Южное Видное

от 74 450 руб./м2
3 очередь - IV кв. 2015
Саврасово Парк

Саврасово Парк

от 36 986 руб./м2
4 очередь (к.5-7, таунхаусы)- IV кв. 2015
Восточное Бутово

Восточное Бутово

от 65 500 руб./м2
2, 3 очередь - 2017
Эко Видное

Эко Видное

от 75 000 руб./м2
3 очередь (корпуса 6а, 6б, 9, 10а, 10б,11, детсад) - IІІ кв. 2015

Скидки на квартиры в новостройках

Государев дом

ЖК Государев дом возводится компанией Гранель Групп по адресу дер. Лопатино. На данной странице вы можете ознакомится с информацией о Жилом комплексе «Государев дом» - разрешение на строительство ЖК, срок сдачи - 1 очередь - IV кв. 2016 (на полгода раньше изначально заявленного срока), узнать подробную информацию о застройщике Гранель Групп, а также оставить отзыв о Жилом комплексе «Государев дом» в Ленинском районе Москвы.
Три Кита - 300*250

Специальные предложения