ЖК Ленинградский от Холдинг СП

Ленинградский
от 78 100 руб./м2
Район:
Адрес:
Срок сдачи:
  • IІ кв. 2017
Стадия стр-ва: строится
Этажность: 25
Кол-во квартир: 744 в 1 доме
Класс объекта: Комфорт
Тип дома: Монолитный
Паркинг: Подземный
Девелопер: Холдинг СП
Телефон: Показать телефон
За все время: 4086 | За месяц: 4086

Документы:

Описание Ленинградский

В городе Химках продолжается строительство жилого комплекса «Ленинградский». Этот проект комфорт-класса привлекает не только качеством исполнения, но и ярким дизайном в актуальной стилистике постмодернизма. Разработкой и возведением нового микрорайона занимается «Холдинг СП», он на данный момент уже получил аккредитацию в ВТБ24. Завершение строительства запланировано на второй квартал 2017 года.

Жилой комплекс «Ленинградский» — это три 25-этажных жилых дома, в которых предлагаются уютные квартиры, соответствующие современным стандартам комфорта. Здания представляют собой монолиты с вентилируемыми фасадами. Здесь можно приобрести квартиру-студию, 1-, 2- или 3-комнатное жилье с удобной планировкой и комфортной высотой потолков от 2,8 до 3,6 метров. Площадь предлагаемых квартир варьирует в диапазоне от 25 до 86 м2, а значит, выбрать подходящее жилье смогут как большие, так и небольшие семьи или люди, живущие одни.

Приобрести квартиры в ЖК «Ленинградский» застройщик предлагает с отделкой «под чистовую». В помещениях установлены двухкамерные пластиковые окна с хорошими показателями теплоизоляции, на лоджиях и балконах – надежный алюминиевый профиль. Всегда поддерживать комфортную температуру в квартире помогут качественные радиаторы с терморегуляторами. Также в помещениях проведена медная электропроводка.

Дома в ЖК «Ленинградский» оборудованы скоростными лифтами (грузовой и пассажирский), в подъездах предусмотрено место для консьержки, есть индивидуальный тепловой пункт. На каждом подъезде со стильной входной группой установлены пандусы. Для жителей работает обогреваемая подземная парковка, на которую можно спуститься на лифте, для гостей организован надземный паркинг.

В проекте предусмотрено обустройство придомовой территории, соответствующее комфорт-классу. ЖК «Ленинградский» огражден забором, разделен на уютные прогулочные зоны, места для детей, спортивные площадки. Дополнит внутреннюю инфраструктуру коммерческая пристройка, в которой будут располагаться офисы, отделения банков, салоны красоты и компании, предлагающие другие сервисы. В 15 минутах ходьбы от «Ленинградского» находится крупный ТРЦ «Мега Химки», несколько государственных и частных детских садов, а также центров развития, частные медучреждения и другие заведения.

Добраться до столицы из ЖК «Ленинградского» нетрудно. Дорога на машине до ближайшего метро займет 15 минут, также есть автобусное сообщение с Москвой.

Квартиры в ЖК «Ленинградский» цены и планировки

Студия - «Ленинградский» - 30.28:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
30.28 18.06 2 967 440 руб. Студия - «Ленинградский» - 30.28 Забронировать квартиру

Студия - «Ленинградский» - 32.71:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
32.71 23.08 3 205 580 руб. Студия - «Ленинградский» - 32.71 Забронировать квартиру

1-комнатная - «Ленинградский» - 42.43:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
42.43 19.77 8.86 3 818 700 руб. 1-комнатная - «Ленинградский» - 42.43 Забронировать квартиру

1-комнатная - «Ленинградский» - 54.22:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
54.22 20.27 7.13 5 232 230 руб. 1-комнатная - «Ленинградский» - 54.22 Забронировать квартиру

2-комнатная - «Ленинградский» - 57.1:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
57.1 28.37 12.77 4 859 209 руб. 2-комнатная - «Ленинградский» - 57.1 Забронировать квартиру

2-комнатная - «Ленинградский» - 68.17:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
68.17 40.07 10.89 5 324 076 руб. 2-комнатная - «Ленинградский» - 68.17 Забронировать квартиру

3-комнатная - «Ленинградский» - 85.31:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
85.31 51.2 12.38 7 345 190 руб. 3-комнатная - «Ленинградский» - 85.31 Забронировать квартиру

Рейтинг жилого комплекса

  • Экология
  • Транспорт
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Варианты оплаты

  • Единовременная 100% оплата
  • Ипотека

Ипотека

  • ВТБ24

Наше мнение

Жилой комплекс «Ленинградский» — первый самостоятельный проект «Холдинг СП». Застройщик не является новичком, т. к. работает подрядчиком 5 лет и сотрудничает с «НДВ-Недвижимость». Такое резюме позволяет доверять компании.

Месторасположение жилого комплекса «Ленинградский» выбрано удачно. В 5–15 минутах ходьбы от новостройки находятся магазины, детские садики, школы, торговые центры и другая инфраструктура. Но пока неизвестно, есть ли места в социальных учреждениях для новых детей. На первых этажах домов и в 4-этажной пристройке предусмотрены помещения для магазинов, банков, офисов и других коммерческих объектов, а значит, проблем с торгово-сервисной сетью у жителей новостройки не будет.

Ленинградское шоссе проходит рядом с новым кварталом, что упрощает поездки в Москву. Недалеко от ЖК «Ленинградский» есть остановки автобусов. Впрочем, из-за частых пробок сложно оценить, сколько времени нужно, чтобы проехать 4 км, отделяющие квартал от МКАД.

Близость шоссе, торговых площадок и промзоны негативно влияет на экологию в жилом комплексе «Ленинградский». Единственная преграда для шума, пыли и других загрязнений — это неширокая полоса деревьев. Также проект предполагает озеленение двора, но стоит понимать, что молодые насаждения вырастут не за один год. Приятно, что застройщик ЖК «Ленинградский» обещает благоустроенный двор, гостевой и подземный паркинг. В последний можно спуститься на лифте, а зимой он будет отапливаться.

Хотя работы должны завершиться во второй половине 2017 года, многие квартиры здесь уже раскуплены. А значит, тем, кто хочет жить в новостройке, стоит поспешить, т. к. далеко не все планировки удобные. В некоторых «однушках» нет балконов, ряд комнат — с непрямыми углами, у части предложений — площадь кухонь меньше 9 м2, есть квартиры, окна которых выходят на фасад соседних зданий. Из приятных особенностей можно отметить только отделку «под чистовую» и варианты с высокими потолками.

ЖК «Ленинградский» относится к спорным проектам. Локацию нельзя назвать экологически чистой из-за близости дорог и крупных торговых площадок. Транспортное сообщение с Москвой осложняют пробки. За стильными фасадами домов, к сожалению, скрываются не очень удобные планировки. Из бесспорных преимуществ проекта можно выделить только развитую коммерческую инфраструктуру, благоустроенный двор и продуманный паркинг.

Сентябрь 2015

ЖК “Ленинградский” на карте

Соседние новостройки

Олимпийская деревня Новогорск

Олимпийская деревня Новогорск

от 171 000 руб./м2
III очередь – II кв. 2015 – Сдана
Новогорск Парк

Новогорск Парк

от 69 000 руб./м2
2 очередь (Кварталы 1, 2, 3, 4, 8) - IV кв. 2016
Две столицы

Две столицы

от 78 000 руб./м2
2 очередь - IІ кв. 2017
Планерный

Планерный

от 107 000 руб./м2
IІІ кв. 2016 (Перенесен с IV кв. 2014)
Менделеев

Менделеев

от 96 500 руб./м2
IІІ кв. 2015
Альфа Центавра

Альфа Центавра

от 86 000 руб./м2
2 очередь - IІІ кв. 2018

Скидки на квартиры в новостройках

Ленинградский

ЖК Ленинградский возводится компанией Холдинг СП по адресу Химки, ул. 9 Мая. На данной странице вы можете ознакомится с информацией о Жилом комплексе «Ленинградский» - разрешение на строительство ЖК, срок сдачи - IІ кв. 2017, узнать подробную информацию о застройщике Холдинг СП, а также оставить отзыв о Жилом комплексе «Ленинградский» в Химкинском районе Москвы.
Три Кита - 300*250

Специальные предложения