ЖК Новое Бутово от MD Group

Новое Бутово
от 94 000 руб./м2
Округ:
Адрес:
Срок сдачи:
  • 4 очередь (к.7) - IIІ кв. 2015 (Перенесено 1 раз - изначально IІ кв. 2015)
  • 3 очередь (к.8-12) - IІІ кв. 2015 (Переносился 1 раз, изначально IІІ кв. 2014)
  • 2 очередь (к.5, 6) - Сдана в I кв. 2015 (Переносился 2 раза, изначально IІ кв. 2014)
  • 1 очередь (к.1-4) - IІІ кв. 2013 - Сдана
Стадия стр-ва: строится
Этажность: 10-17
Кол-во квартир: 2000 в 1 очереди
Класс объекта: Эконом
Тип дома: Панельный
Паркинг: Наземный многоуровневый на 1075 м/м
Девелопер: MD Group
Телефон: Показать телефон
E-mail: Показать email
За все время: 8262 | За месяц: 8262

Документы:

Описание Новое Бутово

ЖК «Новое Бутово» это принципиально новый жилмассив, постепенно растущий на границе мкр. Южное Бутово, в шести километрах от МКАД. Здесь на 38 гектарах будут построены 7 панельных высоток П-111М и 5 домов монолитно-кирпичной технологии. Суммарная площадь жилья превысит 200 000 м2. Первые две очереди уже сданы в пользование жильцам. Квартиры в ЖК «Новое Бутово» различаются по метражу от 31 до 77 м2 и передаются новоселам без отделки. 

Территория застройки административно принадлежит Новомосковскому административному округу, а значит, будущие жители получат два таких серьезных преимущества, как столичная прописка и перспектива скорого и интенсивного развития социальной, инженерно-материальной и транспортной инфраструктуры района. 

Согласно проекту развития жилмассива, в ЖК «Новое Бутово» завершается постройка детсада, средней школы на 825 учащихся, общественно-делового центра и ФОК. На землях ЖК создаются прогулочные зоны, появляются зеленые насаждения и элементы благоустройства во дворах. Последняя очередь строительства ТРЦ «Бутово Молл» с гипермаркетом, магазином электротехники, модными бутиками, детским центром развлечений, кинотеатром и фудкортом располагается всего в минуте ходьбы от жилых домов. 

По соседству с ЖК «Новое Бутово» простирается парк «Черневские пруды», где на 108 гектарах среди зелени расположился каскад живописных озер и прудов. А чуть поодаль ландшафтный парк «Южное Бутово», где можно прогуляться по тенистым аллеям у фонтанов, провести время с детьми, а также покататься на роликах и велосипедах. 

Добраться в ЖК «Новое Бутово» удобно несколькими способами в равной степени: на личном автомобиле по Варшавскому шоссе или с помощью подземки. Уже сейчас в 15 минутах от ЖК открыта для пассажиров ст.м.«Бунинская аллея», «Бульвар адм.Ушакова» и «Ул.Горчакова», в планах городских властей на ближайшие годы входит открытие ст.м.«Улица Остафьевская» лишь в минуте от дома. До момента ее открытия сообщение между «Бунинской аллеей» и ТРЦ «Бутово Молл» будет осуществлять бесплатный автобус-шаттл. К улице Поляны и Варшавскому шоссе в 2016 году добавится новая автомобильная магистраль, ведущая через пос. Коммунарка на МКАД. 

Хоть месторасположение стройки ЖК «Новое Бутово» и благополучно в плане транспортной доступности, однако обладает рядом недостатков, которые могут доставить определенный дискомфорт жителям. Так, по соседству с комплексом расположены ЛЭП, очистные сооружения и аэропорт «Остафьево».

Квартиры в ЖК «Новое Бутово» цены и планировки

1-комнатная - «Новое Бутово» - 31.48:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
31.48 12.32 12.28 4 265 539 руб. 1-комнатная - «Новое Бутово» - 31.48 Забронировать квартиру

1-комнатная - «Новое Бутово» - 42.68:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
42.68 18.05 8.4 5 484 380 руб. 1-комнатная - «Новое Бутово» - 42.68 Забронировать квартиру

2-комнатная - «Новое Бутово» - 57.9:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
57.9 30.63 10.88 6 253 200 руб. 2-комнатная - «Новое Бутово» - 57.9 Забронировать квартиру

2-комнатная - «Новое Бутово» - 62.53:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
62.53 30.37 8.4 7 253 479 руб. 2-комнатная - «Новое Бутово» - 62.53 Забронировать квартиру

3-комнатная - «Новое Бутово» - 74.77:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
74.77 40.35 11.67 7 028 379 руб. 3-комнатная - «Новое Бутово» - 74.77 Забронировать квартиру

3-комнатная - «Новое Бутово» - 77.05:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
77.05 41.84 12.72 7 242 700 руб. 3-комнатная - «Новое Бутово» - 77.05 Забронировать квартиру

Рейтинг жилого комплекса

  • Экология
  • Транспорт
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Варианты оплаты

  • Единовременная 100% оплата
  • Ипотека

Ипотека

  • Московское Ипотечное Агентство (Программа «Новостройка»): Первоначальный взнос – от 20%. Максимальная сумма кредита — не ограничена. Процентные ставки до регистрации собственности — от 13,25% до 13,75%, после регистрации собственности — от 11,5% до 12,75%. Банк принимает к рассмотрению как основной, так и дополнительный доход клиента.

  • Московский индустриальный банк: Первоначальный взнос – от 30%. Сумма кредита – 6 800 000 руб. Процентные ставки до регистрации собственности – 14%, после регистрации собственности – 14%. Комиссия банка - 1%. Подтверждение дохода – справка 2НДФЛ за последние 6 мес.

    Банк «Балтика»: Первоначальный взнос – 10%. Срок кредита - до 30 лет. Процентная ставка до регистрации права собственности - от 13% до 14,5%, после регистрации права собственности - от 13% до 13,75%. Форма подтверждения дохода - любая, в том числе и без подтверждения. Срок принятия решения - 1 день.

  • Транскапиталбанк

  • ИТБ Банк

  • Сбербанк

Программа «Строящееся жилье»: Первоначальный взнос – от 15%. Срок кредита – до 30 лет. Процентные ставки до регистрации собственности — от 13,5% до 15,5%, после регистрации собственности — от 12,5% до 14,5%.

Программа «Ипотека с господдержкой»: Первоначальный взнос от 20%. Сумма кредита — до 8 000 000 руб. Срок кредитования – до 30 лет. Процентные ставки до регистрации собственности — 12%, после регистрации собственности — 11%. 

Наше мнение

ЖК «Новое Бутово» приятно отличается от типичных проектов бюджетного класса. Квартал имеет неплохую транспортную доступность благодаря близости метро. При этом объект расположен не в чистом поле, уже в 10–15 минутах пешком есть обжитый район с необходимой инфраструктурой. Впрочем, эти преимущества жилого комплекса «Новое Бутово» отразились на стоимости квартир.

Вопрос о надежности застройщика MD Group уже не стоит остро, ведь первые очереди объекта успешно сданы. Впрочем, учитывая переносы сроков почти на год, рекомендовать покупку квартир здесь можно только тем, кто не спешит с заселением.

В жилом комплексе «Новое Бутово» есть как скромные однокомнатные в 31 м2, так и более комфортные решения площадью 42,7 м2, но выбор «двушек» и «трешек» значительно меньше. Планировки предполагают комнаты-пеналы, небольшие кухни и имеют другие недостатки. Из плюсов предложения можно отметить только большой выбор квартир, выходящих на две стороны.

Благодаря тому, что в 10–15 минутах ходьбы есть магазины, садики, школы и другие объекты, ситуация с инфраструктурой в ЖК «Новое Бутово» — удовлетворительная. Но в перспективе социальные учреждения могут не справиться с нагрузкой. Впрочем, к тому времени будут введены в эксплуатацию внутренние объекты: садик, школа и спортивный комплекс. С приобретением места на паркинге не стоит медлить, т. к. их хватит не на все квартиры.

Активная застройка района может оказать влияние и на экологию, которая и сейчас является неблагоприятной. Действительно, рядом с ЖК «Новое Бутово» находится парк. Но возле некоторых домов проходит ЛЭП, чуть дальше расположены очистные сооружения. Хотя аэропорт используется редко, местные жители говорят, что шум от самолетов слышен.

Уровень транспортной доступности — неплохой для квартала эконом-класса. До кольцевой — 6 км, но дороги сильно осложнены пробками, а из-за застройки района можно прогнозировать ухудшение ситуации. Доступ на общественном транспорте — хороший, т.к. в 10–15 минутах ходьбы находится станция «Бунинские аллеи». Поездка на метро до центра займет около часа. Впрочем, необходимости ежедневно ездить в центральные районы, скорее всего, не будет, т.к. район, где расположен жилой комплекс «Новое Бутово», развивается и вскоре сможет предложить все необходимое для работы и отдыха.

Сентябрь 2015

ЖК “Новое Бутово” на карте

Соседние новостройки

Губернский

Губернский

от 50 882 руб./м2
2 очередь - IV кв. 2015 (Изначально IV кв. 2013)
Бутовские аллеи

Бутовские аллеи

от 118 000 руб./м2
5 очередь - I кв. 2016
Белая звезда

Белая звезда

от 65 000 руб./м2
IV кв. 2016
Марьино град

Марьино град

от 42 000 руб./м2
2 очередь - IV кв. 2015 (Изначально II кв. 2015)
Бунинский

Бунинский

от 92 000 руб./м2
3 очередь - IV кв. 2015 (Переносился 1 раз, изначально II кв. 2015)
Бунинские луга

Бунинские луга

от 79 000 руб./м2
IV кв. 2016

Скидки на квартиры в новостройках

Новое Бутово

ЖК Новое Бутово возводится компанией MD Group по адресу пос. Воскресенское, д. Язово. На данной странице вы можете ознакомится с информацией о Жилом комплексе «Новое Бутово» - разрешение на строительство ЖК, срок сдачи - 4 очередь (к.7) - IIІ кв. 2015 (Перенесено 1 раз - изначально IІ кв. 2015), 3 очередь (к.8-12) - IІІ кв. 2015 (Переносился 1 раз, изначально IІІ кв. 2014), 2 очередь (к.5, 6) - Сдана в I кв. 2015 (Переносился 2 раза, изначально IІ кв. 2014), 1 очередь (к.1-4) - IІІ кв. 2013 - Сдана, узнать подробную информацию о застройщике MD Group, а также оставить отзыв о Жилом комплексе «Новое Бутово» в Филёвском Парке районе Москвы.
Три Кита - 300*250

Специальные предложения