ЖК Рябиновые аллеи от Ногинск-Интерстрой

Рябиновые аллеи
от 44 894 руб./м2
Район:
Адрес:
Срок сдачи:
  • 1 очередь (13 домов) - IV кв. 2015
Стадия стр-ва: строится
Этажность: 3
Кол-во квартир: 624 в 1 очереди
Класс объекта: Эконом
Тип дома: Кирпично-монолитный
Паркинг: 3-уровневый наземный и гостевой
Девелопер: Ногинск-Интерстрой
Телефон: Показать телефон
E-mail: Показать email
За все время: 2359 | За месяц: 2359

Документы:

Описание Рябиновые аллеи

ЖК «Рябиновые аллеи» - амбициозный проект организации малоэтажного микрорайона в тихой окраине «Благовещенье» подмосковного городка Ногинска. Под строительство комплекса отведено 12,22 га земли. Первая очередь включает 13 трехэтажных многоквартирных жилых домов, разделенных на 2-3 секции. Всего счастливыми обладателями загородного жилья в ЖК «Рябиновые аллеи» есть возможность стать у 624 семей. Комплекс принадлежит к бюджетной категории застройки. Здесь представлены квартиры метражом 26-73 м2 с 1-3 жилыми комнатами.

Помимо жилых кварталов, в ЖК «Рябиновые аллеи» организовывается собственная придомовая инфраструктура. К примеру, будут построены детсадик, аптека, торгово-административное здание, круглосуточный супермаркет, кафе и 3-ярусный надземный гараж. Оставить машину можно будет также у самого дома, на гостевой стоянке. Отдельное внимание уделяется формированию площадок для детских игр, занятий физкультурой, прогулочных зон. Для максимальной безопасности жильцов, исключен доступ посторонних лиц на огороженное пространство ЖК «Рябиновые аллеи». Видеонаблюдение на всей территории и КПП на заезде в комплекс призваны поддерживать спокойствие и порядок жилых кварталов.

Несмотря на частичное оснащение сервисными службами и торговыми объектами, жителям ЖК «Рябиновые аллеи» придется отправляться в центральную часть Ногинска, дабы воспользоваться всеми благами цивилизации. Дорога к основной массе детских садов, школ, поликлинике и медцентру, торговым центрам занимает 15-20 минут неспешным шагом. Детвору на учебу будет доставлять школьный автобус от дома.

Тут же располагаются автовокзал и железнодорожный узел «Ногинск», откуда 1,5 часа езды до Курского вокзала. Из центра ходит также маршрутное такси до метростанции «Партизанской». Автомобилисты могут воспользоваться Горьковским шоссе и через 40 км оказаться на МКАД.

Есть и весомый подводный камень при покупке квартиры в ЖК «Рябиновые аллеи». Полностью сдать 1 очередь «Ногинск-Интерстрой» обещал к концу 2015 года. Однако, учитывая резкое снижение темпов строительства в начале года и практически полную его остановку в марте, ожидать готовые к заселению дома раньше лета 2016 года не приходится. Остается надеяться, что инвестор в лице «АверсИнвест» предпримет активные меры по возобновлению стройки.

Квартиры в ЖК «Рябиновые аллеи» цены и планировки

Студия в ЖК «Рябиновые аллеи» - 26.2:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
26.2 16.3 1 200 000 руб. Студия в ЖК «Рябиновые аллеи» - 26.2 Забронировать квартиру

Студия в ЖК «Рябиновые аллеи» - 34.4:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
34.4 22.2 2 050 000 руб. Студия в ЖК «Рябиновые аллеи» - 34.4 Забронировать квартиру

1-комнатная квартира в ЖК «Рябиновые аллеи» - 34.6:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
34.6 13.2 8.3 1 780 000 руб. 1-комнатная квартира в ЖК «Рябиновые аллеи» - 34.6 Забронировать квартиру

1-комнатная квартира в ЖК «Рябиновые аллеи» - 45.1:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
45.1 17.4 12.5 2 200 000 руб. 1-комнатная квартира в ЖК «Рябиновые аллеи» - 45.1 Забронировать квартиру

2-комнатная квартира в ЖК «Рябиновые аллеи» - 48.2 :

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
48.2 24.0 8.8 2 300 000 руб. 2-комнатная квартира в ЖК «Рябиновые аллеи» - 48.2 Забронировать квартиру

2-комнатная квартира в ЖК «Рябиновые аллеи» - 56.8:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
56.8 33.8 9.9 2 750 000 руб. 2-комнатная квартира в ЖК «Рябиновые аллеи» - 56.8 Забронировать квартиру

3-комнатная квартира в ЖК «Рябиновые аллеи» - 73.5:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
73.5 39.3 10.5 3 250 000 руб. 3-комнатная квартира в ЖК «Рябиновые аллеи» - 73.5 Забронировать квартиру

Рейтинг жилого комплекса

  • Экология
  • Транспорт
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Варианты оплаты

Квартиры в ЖК «Рябиновые аллеи» реализуются по Договору долевого участия, в соответствии с ФЗ-214. Оплата производится только после регистрации договора долевого участия в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Способы купить квартиру в ЖК «Рябиновые аллеи»:

  • Единовременная 100% оплата (действует скидка до 5% от стоимости квартиры)

  • Рассрочка

  • Ипотека

  • Субсидии:

Приобрести квартиру по субсидии в жилом комплексе «Рябиновые аллеи» Вы можете с помощью Единого Жилищного Субсидийного Фонда (ЕЖСФ). При необходимости компания ЕЖСФ проведет для Вас альтернативную сделку (обмен, разъезд) с использованием средств жилищного сертификата, совместит реализацию субсидии с ипотечной сделкой (идеально подходит для людей, у которых не хватает средств, но есть возможность получить ипотеку у банков-партнеров) или поможет реализовать субсидию по любому из нижеприведенных вариантов:

  1. Жилищный сертификат = одна или несколько квартир
  2. Жилищный сертификат + личные средства/материнский капитал = одна или несколько квартир
  3. Жилищный сертификат + личные средства/материнский капитал + ипотека = одна или несколько квартир
  4. Жилищный сертификат + продажа Вашей квартиры + ипотека = одна или несколько квартир

 

Отделка

Квартиры сдаются без чистовой отделки.

Ипотека

Компания «АВЕРС Инвест» - эксклюзивный агент по продажам квартир в ЖК «Рябиновые аллеи» - предоставляет скидку в размере 3% от стоимости квартиры клиентам компании, покупающим квартиры в ЖК «Рябиновые аллеи» с помощью ипотечных кредитов банков-партнеров.

  • Сбербанк: Сумма кредита – от 45000 руб.; Первоначальный взнос – от 13%; Срок кредита – до 30 лет; Процентная ставка – от 12,75% (требуется поручитель).
При оформлении заявки на ипотеку Сбербанка в нашем офисе в Ногинске вы можете получить кредит на специальных условиях по ставке от 14,5% годовых в рублях.
  • ВТБ24: Сумма кредита – от 1000000 руб.; Первоначальный взнос – от 10%; Срок кредита – до 50 лет; Процентная ставка – от 12,45%.
  • СМП Банк: Сумма кредита – от 400000 руб.; Первоначальный взнос – от 15%; Срок кредита – до 25 лет; Процентная ставка – от 11,5%.
  • Газпромбанк: Сумма кредита – от 300000 руб.; Первоначальный взнос – от 15%; Срок кредита – до 30 лет; Процентная ставка – от 12%.
  • ТранскапиталБанк: Сумма кредита – от 500000 руб.; Первоначальный взнос – от 15%; Срок кредита – до 25 лет; Процентная ставка – от 13%.

Рассрочка

Компания «АВЕРС Инвест» предлагает своим клиентам воспользоваться рассрочкой платежа при покупке квартир в ЖК «Рябиновые аллеи»:

  • рассрочка предоставляется бесплатно 

  • при условии внесения первоначального взноса в размере:
- 70% от цены квартиры-студии или однокомнатной квартиры;
- 50% от цены двух - или трехкомнатной квартиры 
  • оставшаяся сумма вносится равными платежами ежемесячно
  • cрок предоставления рассрочки - 6 месяцев
  • при просрочке оплаты взимаются пенни в размере 0,5% в день от суммы неполученного платежа
  • при просрочке оплаты свыше 30 календарных дней договор может быть расторгнут по инициативе Продавца с удержанием 10% от суммы договора

Подробную информацию об условиях предоставления рассрочки, ее размере и сумме ежемесячного платежа вы можете узнать у менеджеров компании.

Наше мнение

Проект нового жилого комплекса «Рябиновые аллеи» выглядел перспективно до 2015 года. Несмотря на то, что он реализовывался молодой компанией «Ногинск-Интерстрой», создавалось впечатление, что покупка квартир здесь — безопасная сделка. Застройщик предоставил полный пакет документов, вел работы по плану и имел аккредитацию в 7 банках. Однако в конце весны 2015 года возведение объекта заморозилось. На текущий момент проходят консультации с дольщиками, на них обсуждается будущее микрорайона.

До возникновения затруднений ЖК «Рябиновые аллеи» обещал уютные квартиры по адекватной цене в благоустроенном новом квартале. При заявленном экономклассе проект предполагал малоэтажные кирпично-монолитные дома. Планировки квартир выглядели неплохо, хотя имели ряд недостатков: совмещенные санузлы в «двушках», прямоугольные комнаты. Впрочем, при стоимости в диапазоне от 44,9 до 68, 33 тыс. руб. за м2 эти минусы казались незначительными. При этом застройщик обещал закрытую территорию двора, достаточное количество мест на парковках и благоустроенный двор.

Сильная сторона проекта — хорошая экология местности. Расположенная рядом лесопарковая зона закрывает ЖК «Рябиновые аллеи» от автомобильных трасс. Производства, находящиеся недалеко, — не относятся к вредным.

Недостатки жилого комплекса «Рябиновые аллеи» — характерны для многих новостроек Подмосковья: пробки по дороге в столицу, переполненная в часы пик электричка, отсутствие поблизости объектов инфраструктуры (ближайшие — на расстоянии 2– 3 км). Последний минус застройщик собирался компенсировать внутренними объектами: кафе, супермаркетом, детским садом.

В целом проект «Рябиновые аллеи» выглядел неплохо благодаря невысоким ценам, удобным планировкам, внутренней инфраструктуре и хорошей экологии локации. Неудобную транспортную доступность квартала нельзя назвать минусом, т. к. с этими проблемами сталкиваются почти все жители Подмосковья. Однако сейчас характеристики микрорайона уже не важны, ведь строительство объекта на грани срыва.

Сентябрь 2015

ЖК “Рябиновые аллеи” на карте

Соседние новостройки

Венеция

Венеция

от 42 000 руб./м2
II кв. 2018
Купавино

Купавино

от 56 000 руб./м2
I кв. 2016 (Переносился 1 раз, изначально - I кв. 2015)
Новое Бисерово

Новое Бисерово

от 54 000 руб./м2
4 очередь - I кв. 2017
Полет

Полет

от 49 000 руб./м2
IV кв. 2015
Светлый город

Светлый город

от 43 500 руб./м2
IV кв. 2018 (Переносился 3 раза, изначально I кв. 2012)
Акварели

Акварели

от 71 500 руб./м2
2 очередь (к.1, 4) – IІІ кв. 2015 - Сдана

Скидки на квартиры в новостройках

Рябиновые аллеи

ЖК Рябиновые аллеи возводится компанией Ногинск-Интерстрой по адресу г. Ногинск, ул. Поселковая. На данной странице вы можете ознакомится с информацией о Жилом комплексе «Рябиновые аллеи» - разрешение на строительство ЖК, срок сдачи - 1 очередь (13 домов) - IV кв. 2015, узнать подробную информацию о застройщике Ногинск-Интерстрой, а также оставить отзыв о Жилом комплексе «Рябиновые аллеи» в Ногинском районе Москвы.
Три Кита - 300*250

Специальные предложения