ЖК Светлый город от КомплексСтрой

Светлый город
от 43 500 руб./м2
Район:
Адрес:
Срок сдачи:
  • IV кв. 2018 (Переносился 3 раза, изначально I кв. 2012)
Стадия стр-ва: строится
Этажность: 14-17
Кол-во квартир: 378
Класс объекта: Эконом
Тип дома: Блочный
Паркинг: Гостевой
Девелопер: КомплексСтрой
За все время: 3698 | За месяц: 3698

Документы:

Описание Светлый город

ЖК «Светлый город» внушительный по своему размаху проект застройки на окраине г.Электроугли, на рубеже Ногинского р-на МО с Балашихинским. Здесь должны появиться несколько жилых кварталов, где смогут поселиться около 35 000 человек. 

Строительство осуществляется компанией «КомплексСтрой» на землях, арендуемых у ООО «Северная Звезда». Возведение комплекса началось еще в 2010 году, однако последующие годы застройщик уделял больше внимания судебным тяжбам, нежели возведению новых этажей. В результате несколько переносов сроков сдачи и недостроенный корпус первой очереди на середину 2015 года. 

Согласно проекту первый дом в ЖК «Светлый город» должен иметь шесть секций высотой от 14 до 16 этажей. Здание имеет каркасную основу, а наружные стены выполняются по монолитной технологии с «дышащей» штукатуркой. В каждой секции застройщик обещает установить пару лифтов и мусоропровод, подключить квартиры к домофонной системе. 

Жилье в первом корпусе ЖК «Светлый город» представлено 378 квартирами, среди которых большую часть составляют однокомнатные 186 штук от 29 до 44 м2) и трехкомнатные (146 штук от 78 до 83 м2) варианты. Двухкомнатных квартир (от 54 до 68 м2) в комплексе всего 46, то есть 1/8 часть от общего количества. Застройщик обещает осуществить остекление окон и балконов, при этом лоджии остеклению не подлежат. Входные двери изготовлены из дерева (пустотелые). Системы отопления будут смонтированы в полной мере, в то время как электричество подводится до считка (на кухнях предполагается установка электроплит), а водоснабжение и канализация в формате стояков с отводами (без разводки по квартире). До щитков в подъезде будут подведены также телефон, телевидение и интернет. Запроектирована подстанция с трансформаторами. 

На первом нежилом этаже планируется предоставить помещения под магазины промтоваров и хозяйственных принадлежностей, а также 4 офиса общего назначения. Чтобы решить вопрос с социальной инфраструктурой для жителей ЖК «Светлый город», застройщиком намечено открытие собственных детских садов в количестве трех штук, пары школ, детской поликлиники и медицинского центра со спецотделением скорой, сетки аптек, магазинов разной направленности, ресторанов и кафешек, банков и ТРЦ. В проекте заложены также спортивные объекты: 2 тренажерных зала, фитнес-клуб с сауной и бассейном, открытые площадки в каждом дворе для повседневных разминок. Неотъемлемый элемент благоустройства придомовой территории качели, горки и развивающие мини-аттракционы. 

ПО мере развития внутренней инфраструктуры жители «Светлого города» могут пользоваться уже работающими в окрестностях объектами, среди которых: продуктовые магазины и рынок, автомагазин, ателье, почта, отделение Сбербанка. Рядом находится любимый жителями Светлого мкр. сквер, а также футбольное поле. 

От райцентра, города Ногинска, ЖК«Светлый город» удален на 15 километров, от МКАД на 20 км по Носовихинскому и 27 км по Горьковскому шоссе. Добраться в столицу обитателям ЖК «Светлый город» поможет Горьковская ветка железной дороги: 45 минут и вы на Курском вокзале.

Квартиры в ЖК «Светлый город» цены и планировки

Студия - «Светлый город» - 29.95:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
29.95 14.0 5.1 1 437 600 руб. Студия - «Светлый город» - 29.95 Забронировать квартиру

1-комнатная - «Светлый город» - 42.02:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
42.02 17.37 9.01 1 932 920 руб. 1-комнатная - «Светлый город» - 42.02 Забронировать квартиру

1-комнатная - «Светлый город» - 44.16:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
44.16 14.57 16.09 2 031 360 руб. 1-комнатная - «Светлый город» - 44.16 Забронировать квартиру

2-комнатная - «Светлый город» - 54.91:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
54.91 29.18 9.01 2 416 040 руб. 2-комнатная - «Светлый город» - 54.91 Забронировать квартиру

2-комнатная - «Светлый город» - 59.62:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
59.62 29.97 9.94 2 623 279 руб. 2-комнатная - «Светлый город» - 59.62 Забронировать квартиру

3-комнатная - «Светлый город» - 80.13:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
80.13 43.53 11.7 3 485 655 руб. 3-комнатная - «Светлый город» - 80.13 Забронировать квартиру

3-комнатная - «Светлый город» - 83.79:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
83.79 44.69 11.7 3 644 865 руб. 3-комнатная - «Светлый город» - 83.79 Забронировать квартиру

Рейтинг жилого комплекса

  • Экология
  • Транспорт
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Варианты оплаты

  • Единовременная 100% оплата
  • Рассрочка
  • Ипотека

Ипотека

  • Сбербанк

Рассрочка

0% до окончания строительства

Наше мнение

«Светлый город» – проект масштабного жилого массива в 27 км к востоку от МКАД. Генплан строительства предполагает создание нескольких кварталов, с застройкой домов эконом-класса. Изначально жилой комплекс «Светлый город» обещали возвести к 2018 году. Но уже сейчас становится очевидным, что у застройщика имеются серьезные проблемы, а самому проекту уготовлена судьба долгостроя. Сложности возникли еще на старте, на этапе строительства первого корпуса ЖК «Светлый город».

Конфликт между молодой компанией «КомплексСтрой» и владельцем земельного участка в настоящее время пытаются разрешить в судебном порядке. Возведение здания, в котором часть квартир уже продана, сейчас приостановлено. При этом происходящее вокруг ЖК «Светлый город» не похоже на классическую схему обмана дольщиков. Скорее всего, причиной конфликта стала некомпетентность застройщика, не имеющего надлежащего опыта в своей сфере.

Дальнейшие перспективы строительства зависят от итогов судебного разбирательства. Высока вероятность того, что возведение объекта может возобновиться к концу 2015 г. Не исключено, что привлекать внимание покупателей к новостройке с запятнанной репутацией будут снижением цены, что часто делают в подобных случаях. Благодаря этому появится возможность совершить выгодную инвестицию в пусть и пока проблемный, но весьма перспективный проект.

Жилой комплекс «Светлый город» строится в районе, в котором почти полностью отсутствует инфраструктура, поэтому генпланом предусмотрено создание развернутой сети социальных и потребительских объектов. На территории микрорайона планируют возвести 3 детсада, 2 общеобразовательные школы, поликлинику, ТРЦ, магазины и кафе, спортивные учреждения и т.д. Строительство инфраструктурных объектов будет осуществляться параллельно с возведением домов.

Жилой комплекс «Светлый город» расположен в окружении лесных массивов, поэтому экологические показатели района – высокие. Транспортная доступность обеспечивается Носовихинским и Горьковским шоссе, для которых пробки – привычное явление. Альтернативой в этом вопросе может платная магистраль «Москва – Ногинск». Железнодорожная станция «33 км» находится в непосредственной близости от территории комплекса, но электрички, прибывающие на нее в часы пик, сильно переполнены.

Сентябрь, 2015

ЖК “Светлый город” на карте

Соседние новостройки

Венеция

Венеция

от 42 000 руб./м2
II кв. 2018
Купавино

Купавино

от 56 000 руб./м2
I кв. 2016 (Переносился 1 раз, изначально - I кв. 2015)
Новое Бисерово

Новое Бисерово

от 54 000 руб./м2
4 очередь - I кв. 2017
Полет

Полет

от 49 000 руб./м2
IV кв. 2015
ГольяноVo Park

ГольяноVo Park

от 99 500 руб./м2
IV кв. 2015
Новое Жегалово

Новое Жегалово

от 50 000 руб./м2
3 очередь (к.41) - IV кв. 2016

Скидки на квартиры в новостройках

Светлый город

ЖК Светлый город возводится компанией КомплексСтрой по адресу г. Электроугли, микрорайон Светлый, д. 10б. На данной странице вы можете ознакомится с информацией о Жилом комплексе «Светлый город» - разрешение на строительство ЖК, срок сдачи - IV кв. 2018 (Переносился 3 раза, изначально I кв. 2012), узнать подробную информацию о застройщике КомплексСтрой, а также оставить отзыв о Жилом комплексе «Светлый город» в Ногинском районе Москвы.
Три Кита - 300*250

Специальные предложения