ЖК Усадьба Суханово от ФРИЗ

Усадьба Суханово
от 70 000 руб./м2
Район:
Адрес:
Срок сдачи:
  • 1 очередь (к. 1, 2, 5, 6) – I кв. 2016
Стадия стр-ва: строится
Этажность: 5
Кол-во квартир: 660 в 1 очереди
Класс объекта: Эконом
Тип дома: Кирпично-монолитный
Паркинг: 2-х и 3-уровневый наземный
Девелопер: ФРИЗ
Телефон: Показать телефон
E-mail: Показать email
За все время: 4778 | За месяц: 4778

Документы:

Описание Усадьба Суханово

ЖК «Усадьба Суханово» возводится в нескольких километрах от г.Видное, в пределах популярного среди застройщиков и покупателей недвижимости участка Ленинского района МО. Название комплекса напрямую связано с историей данной местности – в XVIII-XIX веке тут располагалась резиденция княжеского рода Волконских. Выполненное в стилистике классицизма здание старинной усадьбы, парк со скульптурными композициями и ротондами, а также княжеская семейная усыпальница сохранились до наших дней.

Ансамбль ЖК «Усадьба Суханово» формируется в несколько этапов. 1-я очередь состоит из шести монолитно-кирпичных пятиэтажек. Современные фасады жилых зданий будут эклектично совмещаться с французскими балконами, декоративными элементами и беседками в духе классицизма. В отделке фасадов применяются керамокирпич, декоративная штукатурка и кованые решетки. Несмотря на малое количество этажей, во всех подъездах домов для удобства жильцов будут установлены лифты. 

Квартиры в ЖК «Усадьба Суханово», представленные сегодня в продаже, имеют площадь  40-85 м2. Жилье вручается покупателям со свободной планировкой, предполагающей обустройство одной, двух или трех спален. 

Придомовая территория ЖК «Усадьба Суханово» будет благоустроена согласно базовым представлениям о загородном комфорте: тут появятся игровые мини-городки, открытые спортплощадки и велодорожки, прогулочные аллеи с выходом к старинной усадьбе, беседки и зоны отдыха. Отличным местом для прогулок станет ландшафтный парк времен Волконских с чередой искусственных прудов. Почувствовать себя еще ближе к природе жильцы комплекса смогут на зеленых берегах речки Гвоздянки, протекающей неподалеку. 

В планах застройщика открыть в 2016 году собственный детский сад, линейку магазинов и сервисов. Инфраструктурные объекты нового микрорайона будут «расти» вместе с жильцами: во второй очереди тут появится школа и многоуровневый гаражный комплекс. В километре от ЖК действуют начальная школа и амбулатория имеется пара небольших магазинчиков. В остальном же окрестная инфраструктура остается довольно скудной. 

ЖК «Усадьба Суханово» располагается в семи километрах от Москвы по Донской трассе (М4). Добраться сюда автомобилисты могут также, воспользовавшись Варшавским или Расторгуевским шоссе. К ближайшим станциям подземки «Бульвару Дмитрия Донского» и «Домодедовской»  ходят автобусы. А электричка от ж/д платформы «Раторгуево» в паре километров за полчаса довезет жильцов «Усадьбы Суханово» на Павелецкий вокзал.

Квартиры в ЖК «Усадьба Суханово» цены и планировки

1-комнатная - «Усадьба Суханово» - 37.2:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
37.2 18.8 8.0 2 905 506 руб. 1-комнатная - «Усадьба Суханово» - 37.2 Забронировать квартиру

1-комнатная - «Усадьба Суханово» - 40.7:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
40.7 17.0 11.0 3 259 188 руб. 1-комнатная - «Усадьба Суханово» - 40.7 Забронировать квартиру

2-комнатная - «Усадьба Суханово» - 53.6:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
53.6 32.2 8.1 4 098 416 руб. 2-комнатная - «Усадьба Суханово» - 53.6 Забронировать квартиру

2-комнатная - «Усадьба Суханово» - 66.0:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
66.0 33.5 10.4 5 020 026 руб. 2-комнатная - «Усадьба Суханово» - 66.0 Забронировать квартиру

3-комнатная - «Усадьба Суханово» - 74.5:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
74.5 45.5 8.5 5 693 513 руб. 3-комнатная - «Усадьба Суханово» - 74.5 Забронировать квартиру

3-комнатная - «Усадьба Суханово» - 85.7:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
85.7 51.8 10.6 6 527 083 руб. 3-комнатная - «Усадьба Суханово» - 85.7 Забронировать квартиру

Рейтинг жилого комплекса

  • Экология
  • Транспорт
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Варианты оплаты

  • Единовременная 100% оплата
  • Ипотека

Отделка

Квартиры в жилом комплексе «Усадьба Суханово» передаются владельцам без отделки:

  • на полу производится бетонная стяжка

  • в санузлах, на балконах и лоджиях выполняется гидроизоляция

  • стены в санузлах с внутренней стороны отштукатурены

  • электричество подводится до щитка

  • на лоджиях и балконах осуществляется остекление

Ипотека

  • Сбербанк: Первоначальный взнос – от 10%. Срок кредитования – до 30 лет. Процентная ставка –11,9%

  • ВТБ24: Первоначальный взнос – от 10%. Срок кредитования – до 50 лет. Процентная ставка –12%

  • Банк Москвы: Первоначальный взнос – от 10%. Срок кредитования – до 50 лет. Процентная ставка –12,45%

  • Банк «Возрождение»: Первоначальный взнос – от 10%. Срок кредитования – до 30 лет. Процентная ставка –13%

  • СМП Банк: Первоначальный взнос – от 11,5%. Срок кредитования – до 25 лет. Процентная ставка –15%

Наше мнение

ЖК «Усадьба Суханово» интересен малоэтажной застройкой и расположением недалеко от деревни, в спокойном и экологически чистом месте. При этом стоимость квартир остается на привлекательном уровне, а новостройка имеет неплохую для Подмосковья транспортную доступность.

Проект ведет молодой и малоизвестный застройщик — ООО «Декор», что вызывает некоторые сомнения. С другой стороны, пока компания возводит дома без нарушения сроков, своевременно информирует о ходе работ и предлагает квартиры по договорам, регулируемым 214 ФЗ. А значит, риски при покупке – минимальны.

Строящиеся здания привлекают не только кирпично-монолитной технологией и наличием лифтов, но и архитектурой с элементами русского стиля ХIХ века. Конечно, площадь квартир меньше, чем размеры покоев в усадьбе, в честь которой названа новостройка, зато недвижимость выигрывает по разнообразию и комфорту планировок. В жилом комплексе «Усадьба Суханово» есть квартиры с окнами, выходящими на разные стороны здания, «двушки» с гостевыми санузлами, интересные гостиные с полукруглыми эркерами. Впрочем, ряд планировок выглядит излишне неординарно, также некоторые кухни имеют небольшую площадь в 8 м2.

Двор жилого комплекса «Усадьба Суханово» предполагает стандартное благоустройство. Впрочем, хватит ли мест на стоянках на все авто — пока неизвестно. Немаловажно, что в ЖК «Усадьба Суханово» откроют образовательные учреждения для детей всех возрастов. Также в проекте предусмотрены коммерческие помещения. Стоит отметить, что комфорт жизни в комплексе зависит от того, как скоро начнет функционировать инфраструктура, ведь ближайшие социальные учреждения находятся в 2–3 км.

Экология местности заслуживает высокой оценки. ЖК «Усадьба Суханово» окружают леса, озера, рядом находится только небольшой поселок. Единственным источником загрязнений является полигон отходов, но до него — 1,5 км. Пищевые предприятия, расположенные на локации, не относятся к вредным производствам.

Несмотря на то, что жилой комплекс «Усадьба Суханово» отделяет от кольцевой всего несколько километров, транспортная доступность — средняя. На трассах М-2 и М-4 пробки стали обычным явлением, это усложняет поездки на автомобиле или маршрутках. Альтернативой является электричка от Расторгуево, эта станция расположена в 2,5 км от новостройки. Добраться до нее можно на автобусе. Учитывая, что этот район интересует и других застройщиков, можно ожидать ухудшения ситуации на дорогах.

Сентябрь 2015

ЖК “Усадьба Суханово” на карте

Новости ЖК Усадьба Суханово

Соседние новостройки

Татьянин Парк

Татьянин Парк

от 99 850 руб./м2
5 очередь (к.9-18) - IІ кв. 2017
Южное Видное

Южное Видное

от 74 450 руб./м2
3 очередь - IV кв. 2015
Саврасово Парк

Саврасово Парк

от 36 986 руб./м2
4 очередь (к.5-7, таунхаусы)- IV кв. 2015
Восточное Бутово

Восточное Бутово

от 65 500 руб./м2
2, 3 очередь - 2017
Эко Видное

Эко Видное

от 75 000 руб./м2
3 очередь (корпуса 6а, 6б, 9, 10а, 10б,11, детсад) - IІІ кв. 2015
Государев дом

Государев дом

от 62 000 руб./м2
1 очередь - IV кв. 2016 (на полгода раньше изначально заявленного срока)

Скидки на квартиры в новостройках

Усадьба Суханово

ЖК Усадьба Суханово возводится компанией ФРИЗ по адресу пос. Булатниковское, д. Суханово. На данной странице вы можете ознакомится с информацией о Жилом комплексе «Усадьба Суханово» - разрешение на строительство ЖК, срок сдачи - 1 очередь (к. 1, 2, 5, 6) – I кв. 2016, узнать подробную информацию о застройщике ФРИЗ, а также оставить отзыв о Жилом комплексе «Усадьба Суханово» в Ленинском районе Москвы.
Три Кита - 300*250

Специальные предложения