ЖК Наследие от Галс-Девелопмент

Наследие
от 245 000 руб./м2
Округ:
Район:
Адрес:
Срок сдачи:
  • IV кв. 2016
Стадия стр-ва: строится
Этажность: 1-16
Кол-во квартир: 1060
Класс объекта: Элитная
Тип дома: Монолитный
Паркинг: 2-уровневый подземный на 1850 м/м
Девелопер: Галс-Девелопмент
Телефон: Показать телефон
E-mail: Показать email
За все время: 6355 | За месяц: 6355

Документы:

Описание Наследие

Элитный жилой квартал «Наследие» - это уголок старой Москвы посреди шумного мегаполиса с неудержимым темпом жизни. Строящийся компанией «Галс» по проекту знаменитого архитектора В.Плоткина жилой комплекс воплотит в себе отголоски детских воспоминаний, любимых книжек и старых добрых фильмов о столичной жизни. В ЖК «Наследие» нет места спешке и суете. Только размеренность, спокойствие, максимальный комфорт и элегантность архитектуры.

Квартал «Наследие» состоит из двух идентичных по исполнению монолитных корпусов, расположенных перпендикулярно друг другу и соединенных одноэтажным стилобатом. Высота секций будет варьироваться от 7 до 16 этажей. Фасады строений будут облицованы натуральным траветином – именно из него был построен легендарный римский Колизей, - и украшены изящной лепниной. Общая стилистика проект выдержана в духе архитектуры 60-х и отлично впишется в ансамбль Преображенской площади.

Все квартиры в ЖК «Наследие» наполнены светом благодаря увеличенной площади окон. Любое, даже однокомнатное жилье, поражает своей просторностью и удобством планировочных решений. Метраж квартир разнится от 49 до 147 м2, а высота потолков в них превышает 3 метра. Функциональным украшением каждой квартиры станет остекленная лоджия площадью более 10 м2. Для хранения вещей будут созданы вместительные домашние кладовые. А оставить детскую коляску или велосипед можно будет в специально предназначенных для этого помещениях на первом этаже.

Гордость архитекторов жилого квартала «Наследие» - продуманный до мелочей ландшафтный дизайн придомового пространства. Двор ЖК «Наследие» превратится в настоящий мини-парк, в котором жителям комплекса всегда найдется, чем себя занять. Дети смогут предаваться безмятежным играм на оборудованной площадке. Отдельная зона отводится для спортивных занятий и подвижных развлечений. Молодые родители смогут прогуляться с колясками по тенистым аллеям. Зимой большинство дорожек во дворе ЖК «Наследие» будут самоочищаться от снега и льда благодаря оснащению специальной системой подогрева.

Подземный двухэтажный паркинг на 1850 м/м позволит полностью избавить двор от автотранспорта, тем самым сделав его максимально тихим и безопасным.

Внутри комплекса в широком ассортименте будут представлены необходимые для комфортной жизни объекты: магазины с широким ассортиментом товаров, кофейни и ресторанчики, банковские отделения, фитнесклубы, салоны красоты, туристические агентства и пр. Самые маленькие жители квартала «Наследие» смогут найти друзей в частном детсадике с бассейном и досуговом центре у самого дома. Внешний периметр комплекса будет выделен под целую аллею бутиков.

Стоит ли говорить, что инфраструктура в районе Преображенской площади полностью соответствует потребностям жильцов элитного квартала «Наследие». В ближайшем радиусе располагаются Преображенский рынок, детские сады, школы (в том числе школа англ. языка и ирландских танцев), Государственная библиотека, кинотеатр Моссовета и др.

Квартиры в ЖК «Наследие» цены и планировки

1-комнатная - «Наследие» - 48.9:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
48.9 19.86 14.01 руб. 1-комнатная - «Наследие» - 48.9 Забронировать квартиру

1-комнатная - «Наследие» - 52.0:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
52.0 21.58 15.14 руб. 1-комнатная - «Наследие» - 52.0 Забронировать квартиру

2-комнатная - «Наследие» - 75.5:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
75.5 37.75 14.36 руб. 2-комнатная - «Наследие» - 75.5 Забронировать квартиру

2-комнатная - «Наследие» - 89.7:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
89.7 48.77 16.82 руб. 2-комнатная - «Наследие» - 89.7 Забронировать квартиру

3-комнатная - «Наследие» - 100.4:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
100.4 50.7 21.71 руб. 3-комнатная - «Наследие» - 100.4 Забронировать квартиру

3-комнатная - «Наследие» - 117.0:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
117.0 62.14 20.32 руб. 3-комнатная - «Наследие» - 117.0 Забронировать квартиру

4-комнатная - «Наследие» - 135.0:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
135.0 82.2 15.36 руб. 4-комнатная - «Наследие» - 135.0 Забронировать квартиру

Рейтинг жилого комплекса

  • Экология
  • Транспорт
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Варианты оплаты

Дополнительные скидки к базовым программам Банков (специальные условия, сезонные акции). Гибкий индивидуальный подход к каждому клиенту.

  • Единовременная 100% оплата
  • Рассрочка
  • Ипотека
  • TRADEIN

Если Вы решили приобрести жилье в компании «Галс-Девелопмент», но не обладаете полной суммой для оплаты , то можете воспользоваться возможностью приобретения квартиры или апартамента при помощи программы Trade-in.

Основные преимущества данной программы в компании «Галс-Девелопмент»:

- Вы вносите только первый взнос в размере 30-50% от стоимости приобретаемого жилья, оставшаяся сумма оплачивается в течении 3-6 месяцев;
- Цена на приобретаемую квартиру или апартамент объект фиксируется на момент подписания основного договора, тем самым Вы застрахованы от риска повышения цен на жилье и инфляции;
Полный спектр услуг по продаже имеющегося и приобретению нового жилья в компании «Галс-Девелопмент» оказывается одним лицом.

  • Лизинг
Лизинг недвижимости – эффективный финансовый инструмент, позволяющий приобрести объекты без отвлечения собственных финансовых ресурсов.  Для юридических лиц мы предлагаем продукты, позволяющие получить налоговые преференции, для физических лиц предоставляем возможность приобрести в лизинг жилую недвижимость по трем документам, либо с минимальным первоначальным авансом.

Программа «Оптимальное решение»: Сумма - от 1 до 30 млн руб. Аванс - от 40%. Срок - до 10 лет, с пролонгацией.

Программа «Стандарт»: Сумма - от 1 до 50 млн руб. Аванс - от 10%. Срок - до 10 лет, с пролонгацией.

Лизинговые программы минимизируют финансовые риски и снижают налоговые издержки:

  1. выплаты по налогу на имущество могут быть уменьшены до 3-х раз;

  2. НДС в составе платежей по договору лизинга возмещается лизингополучателю;

  3. равномерное распределение лизинговых платежей на срок до 10 лет не создает препятствий для долгосрочного бизнес-планирования.

Ипотека

Ипотека предоставляется банками ВТБ24 и Банк Москвы:

  • Отсутствие требования по предоставлению дополнительного обеспечения на период строительства;

  • Ипотечный кредит на стадии строительства выдается без надбавки на инвестиционный период;

  • От 12% годовых при получении ипотечного кредита в рублях РФ;

  • Первоначальный взнос: от 20% стоимости приобретаемых квартир в рублях РФ, от 30% стоимости приобретаемых апартаментов в рублях РФ

  • Длительный срок кредита: до 50 лет;

  • Отсутствие комиссии за рассмотрение заявки и выдачу кредита;

  • Досрочное погашение осуществляется без штрафов и комиссий в любой день;

  • Программа кредитования всего по 2 документам при внесении от 35% собственных средств!

Рассрочка

«Галс-Девелопмент» и компания «ВТБ24 Лизинг» совместно разработали специальное предложение для физических лиц: рассрочку на приобретение строящейся коммерческой и жилой недвижимости. Воспользовавшись данным инструментом, вы получаете возможность оформить сделку на привлекательных финансовых условиях, без страховки, поручительства и залога. Для этого достаточно заключить договор и внести аванс, оставшуюся часть суммы за вас оплачивает ВТБ24 Лизинг. По окончании срока договора и выполнения всех финансовых обязательств перед лизинговой компанией, вы становитесь собственником объекта.

  • Сумма: до 100 млн руб.
  • Аванс: от 35%

  • Срок: до 3-х лет, с пролонгацией

Наше мнение

20-летний опыт работы в строительной сфере и многочисленные награды застройщика «Галс-Девелопмент» внушают уверенность в том, что жилой комплекс «Наследие» соответствует заявленному элит-классу. Впрочем, на практике все не так однозначно.

Качество домов в ЖК «Наследие» не вызывает претензий. Здания привлекают индивидуальной постсталинской архитектурой, а панорамное остекление обеспечивает оптимальную инсоляцию просторных квартир с комфортными планировками. План новостройки предполагает достаточное количество мест в паркингах и закрытые от машин дворы.

Не менее ответственно застройщик подошел к развитию коммерческой инфраструктуры. На территории жилого комплекса «Наследие» будет расположена гостиница, научно-исследовательский центр и офисные здания. Анонсированный уровень развития торгово-сервисной сети (детский центр, спа-салон, фитнес-центр, торговые галереи, кафе и т.п.) позволит создать пространство, соответствующее требованиям покупателей элитных квартир.

Впечатление о проекте портит только локация. Хотя ЖК «Наследие» находится в шаговой доступности от парка Сокольники, экологическая ситуация здесь – среднего уровня. Находящееся рядом шоссе, трамвайные пути и несколько предприятий станут постоянными источниками шума и загрязнения воздуха. Еще один неприятный сосед – кладбище. Такое расположение новостройки не соответствует требованиям элитного класса.

Не менее сложная ситуация с транспортной доступностью. Прилежащие к жилому комплексу «Наследие» дороги знамениты пробками. Единственным плюсом является метро в нескольких минутах ходьбы. Однако, кажется, застройщик не учел, что это не приоритетный транспорт для жителей элитных квартир.

Также ряд трудностей возникнет с социальной инфраструктурой. Хотя медицинские и школьные учреждения широко представлены в районе, скорее всего, они не смогут принять всех новых детей. При этом внутренние объекты рассчитаны только на дошкольников.

Можно предположить, что по окончании строительства среди элитной недвижимости Москвы ЖК «Наследие» будет выделяться выразительной архитектурой, просторными квартирами с улучшенным уровнем инсоляции и отличным развитием коммерческих объектов. Однако ситуация с экологией, транспортной доступностью и социальными объектами не совсем соответствует заявленному уровню новостройки.

Сентябрь 2015

ЖК “Наследие” на карте

Соседние новостройки

Re:form (Реформ)

Re:form (Реформ)

от 172 000 руб./м2
IV кв. 2015 (Переносился 1 раз, изначально IV кв. 2014)
Яуза Парк

Яуза Парк

от 169 000 руб./м2
II кв. 2017 (перенесен с IV кв. 2016)

Скидки на квартиры в новостройках

Наследие

ЖК Наследие возводится компанией Галс-Девелопмент по адресу ул. 1-я Бухвостова. На данной странице вы можете ознакомится с информацией о Жилом квартале «Наследие» - разрешение на строительство ЖК, срок сдачи - IV кв. 2016, узнать подробную информацию о застройщике Галс-Девелопмент, а также оставить отзыв о Жилом квартале «Наследие» в Преображенском районе Москвы.
Три Кита - 300*250

Специальные предложения