ЖК Немчиновка от 494 УНР

Немчиновка
от 113 000 руб./м2
Район:
Адрес:
Срок сдачи:
  • 2 очередь - I кв. 2015 - Сдана
  • 1 очередь - IV кв. 2012 - Сдана
Стадия стр-ва: сдан в эксплуатацию
Этажность: 7-15
Класс объекта: Комфорт
Тип дома: Кирпично-монолитный
Паркинг: Подземный и наземный
Девелопер: 494 УНР
Телефон: Показать телефон
E-mail: Показать email
За все время: 5634 | За месяц: 5634

Описание Немчиновка

Микрорайон «Немчиновка» представляет собой комплексную застройку 13 гектаров земли на границе Москвы и Одинцовского района, всего в километре от МКАД. Эти места давно полюбились москвичам, еще в начале прошлого века на дачи в поселок Немчиновка приезжали Малевич, Эйзенштейн и другие представители творческой интеллигенции. Спустя сто лет микрорайон «Немчиновка» остается столь же привлекательным. К тому же идиллические природные пейзажи сегодня дополняет отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура.

Восемь жилых домов микрорайона «Немчиновка» строятся по монолитно-кирпичной и панельной технологии (серия П-44Т/К). Высота зданий колеблется от 10 до 17 этажей. В них представлены квартиры с одной, двумя и тремя жилыми комнатами метражом от 37 до 96 м2. Жилье в микрорайоне «Немчиновка» имеет улучшенные планировки: увеличенные до 13 м2 кухни, застекленные лоджии площадью до 5 м2. Квартиры сдаются с чистовой отделкой, включающей укладку паркетной доски, оптимизированных оконных конструкций, установку современной сантехники.

Жилой микрорайон «Немчиновка» обеспечивается автономной системой инженерных коммуникаций. Тепло будет подаваться от автоматизированной газовой котельной, вода – из артезианской скважины, электричество – от современной подстанции.

В рамках обеспечения объектами социальной и коммерческой инфраструктуры в ЖК «Немчиновка» откроют собственные детсад, поликлиника, аптека, ресторан и кафе, салон красоты. Для хранения автомобилей построены два многоярусных паркинга. На огороженной придомовой территории оборудуются площадки для игр и физкультурных занятий, создаются тротуары и зоны отдыха с удобными лавочками, проводится озеленение по современным стандартам. Следить за внутренним порядком будут консьержи в каждом подъезде.

Серебряноборский лесной массив отделяет микрорайон «Немчиновка» от автомобильной магистрали. Поэтому жители комплекса могут спокойно открывать окна на распашку – дышать свежим воздухом и любоваться колышущимися зелеными кронами. В округе ЖК «Немчиновка» созданы все условия для активных развлечений: действуют конноспортивный клуб и горнолыжный комплекс. В ТРЦ по соседству работает кинотеатр с 12 залами.

До ж/д станции «Ромашково» от ЖК «Немчиновка» всего пять минут ходьбы. На автобусе всего за 15 минут можно доехать к ст.м.«Молодежная» и «Кунцевская». В ближайшее время должно начаться строительство новой скоростной автомагистрали прямо в центр столицы.

Квартиры в ЖК «Немчиновка» цены и планировки

1-комнатная - «Немчиновка» - 38.8:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
38.8 19.1 7.4 5 307 205 руб. 1-комнатная - «Немчиновка» - 38.8 Забронировать квартиру

2-комнатная - «Немчиновка» - 52.3:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
52.3 30.5 9.8 6 521 930 руб. 2-комнатная - «Немчиновка» - 52.3 Забронировать квартиру

3-комнатная - «Немчиновка» - 77.7:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
77.7 43.4 12.9 8 624 576 руб. 3-комнатная - «Немчиновка» - 77.7 Забронировать квартиру

2-комнатная - «Немчиновка» - 78.2:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
78.2 31.8 12.9 8 598 737 руб. 2-комнатная - «Немчиновка» - 78.2 Забронировать квартиру

Рейтинг жилого комплекса

  • Экология
  • Транспорт
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Варианты оплаты

  • Единовременная оплата
  • Ипотека

Ипотека

  • Сбербанк России

  • Банк Возрождение

  • Банк Балтика

  • ТрансКапиталБанк

  • Банк МИА

Наше мнение

Основные работы в ЖК «Микрорайон Немчиновка» завершились в начале 2015 года, но на объекте еще можно купить жилье. Хотя застройщиком выступает «494 УНР», работающая в сфере со времен СССР, есть вопросы к благоустройству. Так, можно найти на форумах жалобы первых жителей на качество воды. Из-за скачков давления в системе она время от времени становится ржавой. Также новоселы отмечают небольшое количество мест на придомовых стоянках, но многоуровневый паркинг остается почти пустым. Кроме того, возникает ряд вопросов к благоустройству дворов в ЖК «Микрорайон Немчиновка».

Несмотря на указанные выше недостатки, проект интересный. Здесь представлен большой выбор жилья в монолитно-кирпичных и панельных домах. В ЖК «Микрорайон Немчиновка» есть как скромные «однушки» (от 38,8 м2) с маленькой кухней в 7 м2, так просторные квартиры, например, двухкомнатные общей площадью 70 м2. При этом жилье имеет отделку, а из некоторых окон открывается вид на лес.

Локация новостройки выбрана неплохо, однако есть нюансы. Хотя дома отделяет от столицы только кольцевая, стоимость жилья - приемлемая. Но областная прописка не позволяет претендовать на места в детских учреждениях или больницах Москвы. При этом ближайшие бесплатные садики и школы находятся в соседней Новоивановке (6 км) или Одинцово (11 км), а дорога к ним на общественном транспорте займет много времени. Впрочем, рядом в новостройках есть частные учреждения для ребят разных возрастных групп. Также в жилом комплексе «Микрорайон Немчиновка» будет платный детский сад. Коммерческая инфраструктура достаточно развита и сможет удовлетворить основные потребности жителей.

Благодаря тому, что на выезде на МКАД пробок немного, доступ в столицу – хороший. Также можно воспользоваться платной трассой. Общественный транспорт представлен маршрутками и электричками, при этом станции находятся недалеко от домов.

Экологическая ситуация - хорошая. Рядом с ЖК «Микрорайон Немчиновка» расположены дачные дома, леса и небольшие рощи. Впрочем, за одной из полос деревьев скрываются трассы, а на востоке работают предприятия.

Хотя жилой комплекс «Микрорайон Немчиновка» сдан недавно, у новых жильцов уже возникли жалобы на количество мест в открытых паркингах и качество воды. Несмотря на это, проект остается интересным, ведь дома расположены близко к столице, район отличается неплохой экологией, а выбор планировок – широкий. Минусом новостройки является отсутствие поблизости муниципальных садиков и школ. 

Сентябрь 2015

Видео

ЖК “Немчиновка” на карте

Соседние новостройки

Сколковский UP! квартал

Сколковский UP! квартал

от 83 540 руб./м2
1 очередь – IV кв. 2015
Ирис

Ирис

от 78 000 руб./м2
IV кв. 2015
Панорама Сколково

Панорама Сколково

от 85 500 руб./м2
I кв. 2017
Высокие Жаворонки

Высокие Жаворонки

от 51 000 руб./м2
4 очередь - IІ кв. 2019
Валь д`Эмероль

Валь д`Эмероль

от 86 000 руб./м2
5 очередь - IІ кв. 2016
Одинбург

Одинбург

от 97 200 руб./м2
4 очередь - IІ кв. 2017

Скидки на квартиры в новостройках

Немчиновка

ЖК Немчиновка возводится компанией 494 УНР по адресу п. Немчиновка, ул. Связистов. На данной странице вы можете ознакомится с информацией о Жилом микрорайоне «Немчиновка» - разрешение на строительство ЖК, срок сдачи - 2 очередь - I кв. 2015 - Сдана, 1 очередь - IV кв. 2012 - Сдана, узнать подробную информацию о застройщике 494 УНР, а также оставить отзыв о Жилом микрорайоне «Немчиновка» в Одинцовском районе Москвы.
Три Кита - 300*250

Специальные предложения