ЖК Северный от Мортон

Северный
от 90 000 руб./м2
Округ:
Район:
Адрес:
Срок сдачи:
  • IІ кв. 2017
Стадия стр-ва: строится
Этажность: 8-16
Кол-во квартир: 1724
Класс объекта: Бизнес
Тип дома: Монолитный
Паркинг: Подземный на 90 м/м, наземные на 1800 м/м
Девелопер: Мортон
Телефон: Показать телефон
За все время: 5479 | За месяц: 5479

Описание Северный

Микрорайон «Северный» - глобальный проект застройки Дмитровского шоссе в 1,5 километрах от МКАД, реализуемый фирмой «Мортон». Под стройку восьми монолитных корпусов от 8 до 16 этажей и прикладных инфраструктурных объектов выделено 11,37 Га территории. Благодаря данной стройке жилое пространство СВАО пополнится 140 000 м2 качественного современного жилья. Строительство микрорайона «Северный» намечено застройщиком в четыре срока. Вселиться в одно- двух- и трехкомнатное жилье первых двух очередей можно будет до лета 2017 г. 

Жителям микрорайона «Северный» не придется жаловаться на дефицит торговой, социальной инфраструктуры. Два детсадика, которые планируется открыть по мере заселения района, рассчитаны в общем на 375 детишек. Средняя школа на 825 учеников. Еще один садик, 2 школы, 2 воспитательно-образовательных комплекса, детская поликлиника и диагностический центр уже работают поблизости от ЖК. Позаботиться о надлежащей спортивной форме поможет физкультурно-оздоровительный центр и обустроенный в нем бассейн. Для шоппинга и развлечений послужат уже имеющиеся в округе гипермаркеты. От «Северного» мкр-на до «Metro Cash Carry» около километра, примерно столько же до ТРЦ «РИО». Рабочие места и оказания различных сервисных услуг гарантирует открытие бизнес-парка и МФЦ. 

В микрорайоне «Северный» найдется достаточно мест для всех жителей, чтобы оставить машину. Подземная стоянка строится из расчета на 90 мест постоянного хранения, а открытые парковки на 1800 мест. 

Административно зона застройки жилого микрорайона «Северный» принадлежит к российской столице. Фактически это означает для будущих жителей микрорайона московскую прописку и возможность проживать в комфортных условиях нового жилмассива с благоприятной экологией. Микрорайон «Северный» граничит с Хлебниковским лесопарком, буквально через дорогу раскинулся водоем. Поэтому пейзажи, открывающие из окон многих квартир в ЖК «Северный», радуют глаз. Рукой подать и до Клязьминского водохранилища с его неограниченным рекреационным потенциалом и развлечениями на любой вкус от рыбалки до яхтенного спорта. 

Участок Дмитровского шоссе Долгопрудный-МКАД, где постепенно вырастает микрорайон «Северный», пережил недавнюю процедуру реконструкции - расширение трассы до 3 полос и строительство новой эстакады помогли существенно улучшить пропускную способность магистрали. Так что дорога от дома до Кольцевой не займет свыше 5 минут. Даже автобусы или маршрутки домчат жителей нового микрорайона домой минут за 10-15. Приятная новость для будущих новоселов на ближайшие 5 лет намечено открытие трех станций метро, которые сделают микрорайон «Северный» более доступным в контексте общественного транспорта.

Квартиры в ЖК «Северный» цены и планировки

Студия - «Северный» - 30.9:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
30.9 23.5 3 383 550 руб. Студия - «Северный» - 30.9 Забронировать квартиру

Студия - «Северный» - 31.5:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
31.5 23.3 3 433 500 руб. Студия - «Северный» - 31.5 Забронировать квартиру

1-комнатная - «Северный» - 37.7:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
37.7 15.4 11.9 3 958 500 руб. 1-комнатная - «Северный» - 37.7 Забронировать квартиру

1-комнатная - «Северный» - 48.9:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
48.9 9.0 18.6 4 635 720 руб. 1-комнатная - «Северный» - 48.9 Забронировать квартиру

2-комнатная - «Северный» - 62.2:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
62.2 302 15.0 5 846 800 руб. 2-комнатная - «Северный» - 62.2 Забронировать квартиру

2-комнатная - «Северный» - 72.5:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
72.5 34.5 19.7 6 706 250 руб. 2-комнатная - «Северный» - 72.5 Забронировать квартиру

3-комнатная - «Северный» - 74.1:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
74.1 42.9 15.4 6 765 330 руб. 3-комнатная - «Северный» - 74.1 Забронировать квартиру

3-комнатная - «Северный» - 87.6:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
87.6 54.0 11.3 7 884 000 руб. 3-комнатная - «Северный» - 87.6 Забронировать квартиру

Рейтинг жилого комплекса

  • Экология
  • Транспорт
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Варианты оплаты

  • Единовременная 100% оплата
  • Рассрочка
  • Ипотека
  • Военная ипотека

ГАЗПРОМБАНК: Сумма кредита – до 1 700 000 руб. Минимальный первоначальный взнос – 15%. Срок кредита –до 25 лет (до достижения заемщиком возраста 45 лет). Процентные ставки в рублях – 13,1 / 12,5%
Банк Зенит: Сумма кредита –  от 300 000 до 2 300 000 руб., от 30 до 90% стоимости квартиры. Минимальный первоначальный взнос – от 10 до 70%. Срок кредита – от1 года (до достижения заемщиком возраста 45 лет). Процентные ставки в рублях – 13,5 / 12,5% 
СвязьБанк: Сумма кредита – от 400 000 до 2 200 000 руб. Минимальный первоначальный взнос – от 20 до 90%. Срок кредита – от 3 до 20 лет (до достижения заемщиком возраста 45 лет). Процентные ставки в рублях – 11%.
ВТБ24: Сумма кредита – от 300 000 до 1 930 000 руб. Минимальный первоначальный взнос – от 10%. Срок кредита – от 3 до 15 лет (до достижения заемщиком возраста 45 лет). Процентные ставки в рублях – 12,5%
Сбербанк: Сумма кредита – до 1 900 000 руб., до 80% стоимости квартиры. Минимальный первоначальный взнос – от 10%. Срок кредита – до 15 лет (до достижения заемщиком возраста 45 лет). Процентные ставки в рублях – 12,5%.

  • Субсидии:

Решение жилищного вопроса путем получения субсидии за счет средств федерального бюджета через механизм государственных жилищных сертификатов, а также за счет средств, выделяемых правительством Москвы для приобретения или строительства жилья – это наиболее реальный способ стать собственником квартиры.

Субсидии предоставляются гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

После решения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и оформления соответствующего распоряжения о предоставлении субсидии, оформляется свидетельство на получение субсидии для приобретения жилого помещения, открывается Именной блокированный целевой счет (ИБЦС) в банке, на который зачисляются средства субсидии.

  1. Для одиноко проживающего или единственного гражданина, состоящего на жилищном учете – 36 кв. метров;

  2. На одного гражданина – 18 кв.метров;

  3. На семью из двух граждан – 50 кв. метров;

  4. На семью из трех граждан – 70 кв. метров;

  5. На семью из четырех граждан – 85 кв. метров;

  6. На семью из пяти и более граждан – по 18 кв. метров на одного члена семьи.

Количество полных лет, прошедших после постановки на учет 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 и более лет
Процент от нормативной стоимости
жилого помещения
Граждане, имеющие жилищные льготы 10 30 51 65 70 70 70 70 70 70
Общие основания 5 12 20 30 40 51 60 64 67 70

  • Заём от компании-застройщика:

Минимальная сумма займа – 500 000 руб. Размер первоначального взноса  – не менее 30% от стоимости строящегося жилья. Срок кредитования – от 1 до 5 лет.

При первоначальном взносе 50%, на срок до 5 лет под 9,9% годовых.

При первоначальном взносе 30%, на срок до 5 лет под 10,1% годовых.

Ипотека

  • Сбербанк России: Первоначальный взнос – от 20%. Процентная ставка – от 11,9%. Срок кредита – до 30 лет

  • ВТБ24: Первоначальный взнос – от 20%. Процентная ставка – от 10%. Срок кредита – до 50 лет

  • Райффайзенбанк: Первоначальный взнос – от 20%. Процентная ставка – от 12%. Срок кредита – до 25 лет

  • Банк «Возрождение»: Первоначальный взнос – от 20%. Процентная ставка – от 11,75%. Срок кредита – до 30 лет

  • МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК: Первоначальный взнос – от 10%. Процентная ставка – от 11,5%. Срок кредита – до 25 лет

  • Связьбанк: Первоначальный взнос – от 20%. Процентная ставка – от 8%. Срок кредита – до30 лет

  • ГАЗПРОМБАНК: Первоначальный взнос – от 20%. Процентная ставка – от 10,5 %. Срок кредита – до 30 лет

  • РосЕвроБанк: Первоначальный взнос – от 30%. Процентная ставка – от 16,25%. Срок кредита – до 20 лет

  • Банк Москвы: Первоначальный взнос – от 20%. Процентная ставка – от 15,95%. Срок кредита – до 50 Лет

  • МИнБ: Первоначальный взнос – от 20%. Процентная ставка – от 11.5%. Срок кредита – до 30 лет

  • Промсвязьбанк: Первоначальный взнос – от 20%. Процентная ставка – от 11,85 %. Срок кредита – до 25 лет

  • Абсолют Банк: Первоначальный взнос – от 20%. Процентная ставка – от 11,5%. Срок кредита – до 30 лет

  • Банк «Открытие»: Первоначальный взнос – от 20%. Процентная ставка – от 11.55%. Срок кредита – до 20 лет

  • Транскапиталбанк: Первоначальный взнос – от 20%. Процентная ставка – от 10,5%. Срок кредита – до 25 лет

  • DeltaCredit: Первоначальный взнос – от 20%. Процентная ставка – от 11,5%. Срок кредита – до 25 лет

  • Инвестторгбанк: Первоначальный взнос – от 20%. Процентная ставка – от 11,7%. Срок кредита – до 30 лет

Наше мнение

Жилой комплекс «Северный» – проект ГК «Мортон» по созданию крупномасштабного микрорайона в СВАО. Строительство восьми многоэтажных корпусов реализуется в 4 этапа. Сроки сдачи первой очереди намечены на II кв. 2017 года, но уже сейчас можно отметить ряд важных преимуществ этого проекта.

Застройщик имеет проверенную деловую репутацию. В активе ГК «Мортон» десятки крупных новостроек, благодаря которым она закрепилась в списке лидеров столичного рынка недвижимости. Компания специализируется на возведении жилья эконом- и комфорт-класса с развернутой инфраструктурой.

Жилой комплекс «Северный» – строительство нетипичное для портфеля проектов этого девелопера. По всем ключевым параметрам новостройка соответствует бизнес-категории. При этом компания остается верна своим принципам, сохраняя доступную стоимость жилья. На старте продаж цена за м2  начинается от 90 000 руб. В перспективе она вырастет. Не последнюю роль в подорожании сыграет открытие сразу трех станций метро в непосредственной близости от комплекса.

Масштабы внутренней инфраструктуры позволяют классифицировать жилой комплекс Северный» как полноценный микрорайон. Низкая плотность застройки (8 корпусов на участке площадью 11,3 га), продуманное благоустройство территорий и соседство с Хлебниковским лесопарком создают все необходимые предпосылки для комфортной жизни в административных границах Москвы.

Оригинальные планировочные решения 1-, 2-, 3-комнатных квартир и студий – отличительная особенность ЖК «Северный». Создание уютной и функциональной жилплощади при небольших метражах – приоритетная задача для застройщика. Несмотря на бизнесс-класс объекта, жилье здесь доступное для широкого круга потребителей.

Обратной стороной ценовой привлекательности квартир является отсутствие отделки. Услугами подземного паркинга на 90 м/м сможет пользоваться ограниченное количество жильцов. Для еще 1800 авто предусмотрена наземная парковочная площадка. Можно предположить, что объект будет сдаваться с задержками, из-за большого количества объектов инфраструктуры. Но в том, что застройщик доведет проект до конца сомневаться не стоит.

Близость Дмитровского шоссе разрешает вопрос транспортной доступности, но вносит свою лепту в экологию района. Отсутствие крупных промышленных объектов – преимущество локации, чего не скажешь о соседстве со Старо-Марковским кладбищем. Застройщик часто делает акцент на перспективе открытия метро. Из трех ожидаемых станций вблизи ЖК «Северный» две откроются только после 2020 г.; ст. м. «Селигерская» начнет работать в конце 2016 г. 

Сентябрь 2015

ЖК “Северный” на карте

Новости ЖК Северный

Соседние новостройки

Архимед

Архимед

от 65 600 руб./м2
2 очередь - I кв. 2016
Центральный в Долгопрудном

Центральный в Долгопрудном

от 65 000 руб./м2
4 очередь (к.9-11) - IV кв. 2015
Мечта

Мечта

от 82 036 руб./м2
4 очередь - IV кв. 2017
Московские Водники

Московские Водники

от 77 000 руб./м2
3 очередь (к.3,4,9) - IІ кв. 2016
Болтино

Болтино

от 76 900 руб./м2
2 очередь - I кв. 2016
Пироговская ривьера

Пироговская ривьера

от 77 900 руб./м2
2 очередь - IІІ кв. 2017

Скидки на квартиры в новостройках

Северный

ЖК Северный возводится компанией Мортон по адресу Дмитровское шоссе, мкрн. Северный. На данной странице вы можете ознакомится с информацией о Жилом микрорайоне «Северный» - разрешение на строительство ЖК, срок сдачи - IІ кв. 2017, узнать подробную информацию о застройщике Мортон, а также оставить отзыв о Жилом микрорайоне «Северный» в Северном районе Москвы.
Три Кита - 300*250

Специальные предложения