В Ленобласти ужесточили требования к жилой застройке

26 Января 2018 Город

В Ленобласти ужесточили требования к жилой застройке

В Ленобласти ужесточили требования к жилой застройке

В Ленинградской области вступили в силу новые градостроительные нормативы. Уменьшена максимально возможная плотность нового строительства, снижена предельная высота, увеличен норматив по количеству машиномест в новых проектах.

Одно из новшеств – снижение максимальной плотности жилищного строительства с 9 тыс. до 6 тыс. м2 на 1 га. По словам губернатора Ленобласти Александра Дрозденко, регион должен развиваться как территория неплотной и не многоэтажной застройки и экспансии высоток от границ с Петербургом вглубь области не будет.

Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству ЛО Евгений Домрачев заявил, что ранее нормы носили рекомендательный характер, а с прошлого года стали обязательными. Однако, принятый закон обратной силы не имеет, а значит, вся уже разработанная и утвержденная документация остается в силе.

Территория Ленинградской области условно разделена на три зоны. «Красная» (самая близкая к городу, к ней в частности относятся Кудрово и Мурино) – это зона повышенной урбанизации. Здесь максимальная высотность теперь уменьшена с 16 до 12 этажей, но плотность осталась та же. При этом увеличился норматив по машиноместам: с 440 до 500  на тысячу жителей.

Заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин подчеркнул: «Максимальная высота зданий определяется не только статусом поселения (городское или сельское), но и численностью проживающего населения. Так, 12-этажные дома можно возводить там, где живут более 20 тыс. человек».



Возврат к списку

Скидки на квартиры в новостройках

В Ленобласти ужесточили требования к жилой застройке

В Ленобласти ужесточили требования к жилой застройке

Специальные предложения