ЖК Дюна от ЦДС

Дюна

Подписаться на новости

от 111 700 руб./м2
Написать застройщику
Район:
Адрес:
Срок сдачи:
  • сдан в IV кв. 2016
Этажность: 14-21
Кол-во квартир: 615
Класс объекта: Комфорт
Тип дома: Кирпично-монолитный
Паркинг: Подземный на 158 м/м
Девелопер: ЦДС
За все время: 5872 | За месяц: 5872

Описание Дюна

ЖК «Дюна» строится в одном из самых популярных курортных мест Санкт-Петербурга — в городе Сестрорецк. Это волшебное место, где гармонично сочетаются дух исторического наследия, живописная природа прибрежной полосы Финского залива и современная застройка. Вдохновение, отдых и ответы на вечные вопросы здесь в разное время находила творческая интеллигенция Санкт-Петербурга: Анна Ахматова, Михаил Зощенко, Корней Чуковский, Леонид Андреев.

Среди новостроек Сестрорецка ЖК «Дюна» выделяется наличием квартир с террасами, которые дарят множество уникальных возможностей для организации своего жизненного пространства. Семейные завтраки, посиделки с друзьями за чашкой кофе, занятия йогой и просто отдых с книжкой становятся особенным событием, если происходят на террасе с видом на красоты Сестрорецка.

Квартиры от ГК «ЦДС» очень востребованы, в частности благодаря уникальному месторасположению нового жилого комплекса. Рядом с «Дюнами» раскинулся парк «Дубки» — уникальный исторический памятник, сохранивший статус популярного места для отдыха. История парка тянется с 1714 года, с того момента, когда Петр I остановился на отдых после Гангутской битвы в дубовой роще. Многовековые дубы, растущие на уходящем в море мысу, так впечатлили императора, что он приказал посадить здесь еще несколько тысяч молодых дубков и использовать их только для кораблестроения. К счастью для могучих деревьев, дубы не сгодились для строительства судов и сегодня жители Сестрорецка ежедневно могут созерцать природную мощь и красоту этих деревьев.

Сегодня парк «Дубки» соответствует современным стандартам зоны для отдыха: здесь оборудованы теннисный корт, конно-спортивный комплекс, лодочная станция, детские площадки и секции для творческих и интеллектуальных занятий. Любители расслабленного отдыха найдут здесь прекрасные песчаные пляжи с видом на форты Кронштадта и заповедные участки нетронутой природы.

Микрорайон, в котором находится жилой комплекс, отличается развитой торговой и социально-бытовой инфраструктурой с магазинами, аптеками, больницей, поликлиниками и образовательными учреждениями.

Проект «Дюны» однозначно станет домом мечты для тех, кто получает наслаждение от жизни на свежем воздухе, но не хочет отказываться от комфортных городских условий.

Квартиры в ЖК «Дюна» цены и планировки

1-комнатная квартира в ЖК «Дюна» - 37,59:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
37,59 16,83 8,64 3 660 180 руб. 1-комнатная квартира в ЖК «Дюна» - 37,59 Забронировать квартиру

1-комнатная квартира в ЖК «Дюна» - 45,14:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
45,14 17,05 11,4 5 326 520 руб. 1-комнатная квартира в ЖК «Дюна» - 45,14 Забронировать квартиру

2-комнатная квартира в ЖК «Дюна» - 58,59:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
58,59 33,7 10,44 5 624 640 руб. 2-комнатная квартира в ЖК «Дюна» - 58,59 Забронировать квартиру

2-комнатная квартира в ЖК «Дюна» - 74,33:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
74,33 35,67 17,15 7 135 680 руб. 2-комнатная квартира в ЖК «Дюна» - 74,33 Забронировать квартиру

3-комнатная квартира в ЖК «Дюна» - 81,26:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
81,26 46,38 13,02 8 219 449 руб.  3-комнатная квартира в ЖК «Дюна» - 81,26 Забронировать квартиру

3-комнатная квартира в ЖК «Дюна» - 106,43:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
106,43 50,31 12,96 13 569 825 руб.  3-комнатная квартира в ЖК «Дюна» - 106,43 Забронировать квартиру

Рейтинг жилого комплекса

  • Экология
  • Транспорт
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Варианты оплаты

  • 100% оплата
  • Ипотека
  • Рассрочка
При оплате в течение двух недель скидка 15%. 

Ипотека

ВТБ24

Совместная программа ипотечного кредитования ГК «ЦДС» и Банка ВТБ 24 (ПАО) для приобретения квартир:

Минимальный размер первоначального взноса составляет от 15% стоимости жилья. Максимально возможный размер первоначального взноса - не более 65% от залоговой стоимости приобретаемого объекта. Максимальный срок кредита – до 30 лет, кредит выдается до достижения Заемщиком пенсионного возраста на плановую дату погашения кредита.

Валюта кредитования — рубли РФ. Минимальная сумма кредита –  1 000 000 рублей. Максимальный размер суммы кредита - зависит от платежеспособности Заемщика.

Взнос от 15%

  • При сумме кредита 1,0 млн. до 1,25 млн. (вкл.) процентные ставки 13,95%

  • При сумме кредита свыше 1,25 до 2,25 млн. (вкл.)процентные ставки  13,45%

  • При сумме кредита свыше 2,25 млн. процентные ставки 13,05%

Взнос от 20%

  • При сумме кредита 1,0 млн. до 1,25 млн. (вкл.) процентные ставки 13,35%
  • При сумме кредита свыше 1,25 до 2,25 млн. (вкл.)процентные ставки 12,85%
  • При сумме кредита свыше 2,25 млн. процентные ставки  12,45%

Обеспечение возврата кредита на период до оформления новой квартиры в собственность– залог права требования на строящуюся квартиру; на период после оформления новой квартиры в собственность - залог квартиры, завершенной строительством (ипотека).

Досрочное погашение осуществляется любыми суммами без ограничений и штрафов. Не требуется дополнительное обеспечение и поручительство (за исключением поручительства супругов). Отсутствуют комиссии за рассмотрение заявки и выдачу кредита.

Программа ипотечного кредитования «Победа над формальностями»

Для оформления кредита вам понадобится всего 2 документа, также при наличии могут быть предоставлены дополнительные документы: военный билет для мужчин до 27 лет, свидетельство о браке и документы, идентифицирующие личность супруга(и).

Кредит выдается на срок до 20 лет. Первоначальный взнос составляет не менее 35% стоимости приобретаемой недвижимости. Требуется обязательное подтверждение наличия первоначального взноса.

При сумме кредита 1,0 млн. до 1,25 млн. (вкл.) процентные ставки 13,95%

При сумме кредита 1,25 млн. до 2,25 млн. (вкл.) процентные ставки 13,45%

При сумме кредита свыше 2,25 млн. процентные ставки 13,05%

СБЕРБАНК

Минимальная сумма кредита составляет 45 000 руб., которые выдаются на срок до 30 лет.

Первоначальный взнос составляет свыше 15% стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Обеспечение по кредиту осуществляется посредством поручительства физического лица или залога иного имущества.

Комиссии за рассмотрение заявки и выдачу кредита отсутствуют.

Процентные ставки по ипотечному кредиту в рублях:

При сроке кредитования до 10 лет (включительно)

При первоначальном взносе от 15% до 30%

  • Заемщики 2 категории (физические лица – работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного» проекта) выплачивают до регистрации. ипотеки - 15%, после регистрации ипотеки - 14% годовых.
  • Заемщики 3 категории (физические лица не относящиеся к категории 2) выплачивают до регистрации. ипотеки – 15,50%, после регистрации ипотеки – 14,50% годовых.

При первоначальном взносе от 30% до 50%

  • Заемщики 2 категории (физические лица – работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного» проекта) выплачивают до регистрации. ипотеки - 14,75%, после регистрации ипотеки - 13,75% годовых.
  • Заемщики 3 категории (физические лица не относящиеся к категории 2) выплачивают до регистрации. ипотеки – 15,25%, после регистрации ипотеки - 14,25% годовых.
  • Заемщики/созаемщики вне категорий (физические лица, не предоставившие документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость) выплачивают до регистрации. ипотеки - 15,75%, после регистрации ипотеки - 14,75% годовых.

При первоначальном взносе от 50%

  • Заемщики 2 категории (физические лица – работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного» проекта) выплачивают до регистрации. ипотеки – 14,50%, после регистрации ипотеки – 13,50% годовых.
  • Заемщики 3 категории (физические лица не относящиеся к категории 2) выплачивают до регистрации. ипотеки – 15,00%, после регистрации ипотеки – 14,00% годовых.
  • Заемщики/созаемщики вне категорий (физические лица, не предоставившие документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость) выплачивают до регистрации. ипотеки – 15,50%, после регистрации ипотеки - 14,50% годовых.

При сроке кредитования от 10 до 20 лет (включительно)

При первоначальном взносе от 15% до 30%

  • Заемщики 2 категории (физические лица – работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного» проекта) выплачивают до регистрации. ипотеки – 15,25%, после регистрации ипотеки – 14,25% годовых.
  • Заемщики 3 категории (физические лица не относящиеся к категории 2) выплачивают до регистрации. ипотеки – 15,75%, после регистрации ипотеки – 14,75% годовых.

При первоначальном взносе от 30% до 50%

  • Заемщики 2 категории (физические лица – работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного» проекта) выплачивают до регистрации. ипотеки - 15,00%, после регистрации ипотеки - 14,00% годовых.
  • Заемщики 3 категории (физические лица не относящиеся к категории 2) выплачивают до регистрации. ипотеки – 15,50%, после регистрации ипотеки - 14,50% годовых.
  • Заемщики/созаемщики вне категорий (физические лица, не предоставившие документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость) выплачивают до регистрации. ипотеки - 16,00%, после регистрации ипотеки - 15,00 годовых.

При первоначальном взносе от 50%

  • Заемщики 2 категории (физические лица – работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного» проекта) выплачивают до регистрации. ипотеки – 14,75%, после регистрации ипотеки - 13,75% годовых.
  • Заемщики 3 категории (физические лица не относящиеся к категории 2) выплачивают до регистрации. ипотеки – 15,25%, после регистрации ипотеки – 14,25% годовых.
  • Заемщики/созаемщики вне категорий (физические лица, не предоставившие документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость) выплачивают до регистрации. ипотеки – 15,75%, после регистрации ипотеки - 14,75% годовых.

При сроке кредитования от 20 до 30 лет

При первоначальном взносе от 15% до 30%

  • Заемщики 2 категории (физические лица – работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного» проекта) выплачивают до регистрации. ипотеки – 15,50%, после регистрации ипотеки – 14,50% годовых.
  • Заемщики 3 категории (физические лица не относящиеся к категории 2) выплачивают до регистрации. ипотеки – 16,00%, после регистрации ипотеки – 15,00% годовых.

При первоначальном взносе от 30% до 50%

  • Заемщики 2 категории (физические лица – работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного» проекта) выплачивают до регистрации. ипотеки - 15,25%, после регистрации ипотеки - 14,25% годовых.
  • Заемщики 3 категории (физические лица не относящиеся к категории 2) выплачивают до регистрации. ипотеки – 16,75%, после регистрации ипотеки - 15,75% годовых.
  • Заемщики/созаемщики вне категорий (физические лица, не предоставившие документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость) выплачивают до регистрации. ипотеки - 16,25%, после регистрации ипотеки - 15,25% годовых.

При первоначальном взносе от 30% до 50%

  • Заемщики 2 категории (физические лица – работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного» проекта) выплачивают до регистрации. ипотеки – 15,00%, после регистрации ипотеки – 14,00% годовых.

  • Заемщики 3 категории (физические лица не относящиеся к категории 2) выплачивают до регистрации. ипотеки – 15,50%, после регистрации ипотеки – 14,50% годовых.

  • Заемщики/созаемщики вне категорий (физические лица, не предоставившие документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость) выплачивают до регистрации. ипотеки – 16,00%, после регистрации ипотеки – 15,00% годовых.

ОАО Банк «ОТКРЫТИЕ»

Кредит выдается в рублях РФ на сумму от 500 000,00 руб. и не более 30 000 000,00 руб. сроком от 3 до 30 лет. Для оформления кредита требуется наличие собственных средств в размере не менее 20% от цены приобретаемой недвижимости.

Заемщик должен быть гражданином РФ либо гражданином иностранного государства, являющимся налоговым резидентом РФ.  Заемщик должен обладать постоянной либо временной регистрацией на территории РФ.

Индивидуальный предприниматель/юридическое лицо должны быть зарегистрированы на территории РФ не менее двух лет (для Заемщиков, являющихся индивидуальным предпринимателем или владельцем/совладельцем юридического лица). Стаж заемщика на последнем месте работы должен насчитывать от 3 месяцев. Непрерывный трудовой стаж - от 1 года.

Возраст заемщик должен составлять от 18 до 65 лет (полное исполнение обязательств по Кредитному договору должно быть произведено не позднее месяца, в котором Заемщик достигнет возраста 65 лет). Мужчина в возрасте до 27 лет, не прошедший воинскую службу, может получить кредит при наличии документов, подтверждающих предоставление отсрочки /освобождение от службы / увольнение в запас.

Если Заемщик состоит в зарегистрированном браке, то супруг/супруга будет привлекаться в качестве Солидарного заемщика (при условии отсутствия брачного договора). В случае если доходов Заемщика недостаточно для желаемой суммы кредита, возможно привлечение Солидарных заемщиков.

При сроке кредитования от 3 до 10 лет процентные ставки  на инвестиционный и титульный периоды составляют:

  • При первоначальном взносе от 20% до 50% - 14,00%
  • При первоначальном взносе от 50% (вкл.) до 80% - 13,50%

При сроке кредитования от 11 до 30 лет процентные ставки  на инвестиционный и титульный периоды составляют:

  • При первоначальном взносе от 20% до 50% - 14,25%
  • При первоначальном взносе от 50% (вкл.) до 80% - 13,75%

БАНК «САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

Программа ипотечного кредитования «СТАНДАРТ»

Необходимо наличие собственных средств в размере не менее 15% от цены приобретаемой недвижимости. Кредит выдается в рублях, долларах США, Евро на срок от 1 года до 25 лет. Сумма кредита может составлять от 1 млн. руб. и не более 12 млн. руб. При выдаче кредита действуют возрастные ограничения – заемщику должно быть от 18 до 65 лет (60 лет – для женщин). Созаемщиками могут являться до 4-х физических лиц.

От заемщиков требуется постоянна регистрация по месту жительства/ временная по месту пребывания на территории РФ, а также постоянное место работы в любом регионе нахождения дополнительного офиса / филиала Банка с подтверждением размера доходов в официальной (справка по форме № 2-НДФЛ, декларация о доходах и т.п.) или свободной (справка о доходе, составленная по форме Банка) форме. Общий непрерывный стаж работы должен составлять не менее 1 года. Стаж на последнем месте работы: для наемных работников – 4 месяца. Для лиц, имеющих собственный бизнес – 12 месяцев.

Обеспечение возврата кредита на период  до оформления новой квартиры в собственность обеспечивается залогом права требования на строящуюся квартиру, на период после оформления новой квартиры в собственность - залогом жилья, (ипотека).

Процентные ставки по ипотечному кредиту в рублях в рамках специального предложения:

Первоначальный взнос: от 15% включительно.

  • Выплата до 5 лет: до регистрации кв. в собственность -  13,75%, после регистрации -  13,25%.
  • Выплата от 5 до 15 лет: до регистрации кв. в собственность – 14,25%, после регистрации - 13,75%.
  • Выплата от 15 до 25 лет: до регистрации кв. в собственность - 14,75%, после регистрации - 14,25%.

Первоначальный взнос: от 30% включительно.

  • Выплата до 5 лет: до регистрации кв. в собственность - 13,50%, после регистрации - 13,00%.
  • Выплата от 5 до 15 лет: до регистрации кв. в собственность - 14,00%, после регистрации - 13,50%.
  • Выплата от 15 до 25 лет: до регистрации кв. в собственность - 14,50%, после регистрации - 14,00%.

Первоначальный взнос: от 50% включительно.

  • Выплата до 5 лет: до регистрации кв. в собственность - 13,25%, после регистрации – 12,75%.

  • Выплата от 5 до 15 лет: до регистрации кв. в собственность - 13,75%, после регистрации - 13,25%.

  • Выплата от 15 до 25 лет: до регистрации кв. в собственность – 14,25%, после регистрации - 13,75%.

Процентные ставки по валютным ипотечным кредитам:

Взнос в долларах США от 15% включительно

  • Выплата от 5 до 15 лет: до регистрации кв. в собственность – 12,00%, после регистрации – 11,50%.
  • Выплата от 15 до 25 лет: до регистрации кв. в собственность – 12,25%, после регистрации - 11,75%.

Взнос в долларах США от 30% включительно

  • Выплата от 5 до 15 лет: до регистрации кв. в собственность – 11,75%, после регистрации - 11,25%.
  • Выплата от 15 до 25 лет: до регистрации кв. в собственность - 12,00%, после регистрации - 11,50%.

Взнос в долларах США от 50% включительно

  • Выплата от 5 до 15 лет: до регистрации кв. в собственность – 11,50%, после регистрации - 11,00%.
  • Выплата от 15 до 25 лет: до регистрации кв. в собственность - 11,75%, после регистрации - 11,25%.

Взнос в Евро от 15% включительно

  • Выплата от 5 до 15 лет: до регистрации кв. в собственность – 11,00%, после регистрации - 10,50%.
  • Выплата от 15 до 25 лет: до регистрации кв. в собственность - 11,25%, после регистрации - 10,75%.

Взнос в Евро от 30% включительно

  • Выплата от 5 до 15 лет: до регистрации кв. в собственность – 10,75%, после регистрации – 10,25%.
  • Выплата от 15 до 25 лет: до регистрации кв. в собственность – 11,00%, после регистрации – 10,50%.

Взнос в Евро от 50% включительно

  • Выплата от 5 до 15 лет: до регистрации кв. в собственность – 10,50%, после регистрации – 10,00%.
  • Выплата от 15 до 25 лет : до регистрации кв. в собственность - 10,75%, после регистрации - 10,25%.

Ипотечный кредит по данной программе обладает рядом преимуществ. Для оформления кредита не требуется дополнительного обеспечения и поручительств. Комиссия за выдачу кредита и ограничение по сумме частичного досрочного погашения кредита отменены. Отсутствуют требования по страхованию жизни, мораторий и минимальная сумма на досрочное погашение кредита, надбавка на ставку за отказ от страхования жизни.

Программа ипотечного кредитования «Стандарт - 1 документ»

Рассмотрение заявки на кредит производится  по одному документу – паспорту.

Минимальный первоначальный взнос – от 35 % от стоимости квартиры

Обязательное подтверждение наличия/факта оплаты Обязательного первоначального взноса одним или несколькими из указанных способов:

на депозите (-ах) и или/текущих счетах, открытых в Банке не позднее 14 дней с момента одобрения кредитной заявки и обеспечения наличия денежных средств в размере не менее указанной суммы до дня подписания кредитного договора;

-предоставление платежных поручений о перечислении денежных средств в качестве частичной оплаты приобретаемого Объекта кредитования.

Взнос от 35% в рублях РФ

  • Выплата от 1 до 25 лет: о регистрации кв. в собственность – 14%, после регистрации – 13,50%.

Взнос от 35% в долларах США

  • Выплата от 1 до 25 лет: о регистрации кв. в собственность – 12%, после регистрации – 11,50%.

Взнос от 35% в Евро

  • Выплата от 1 до 25 лет: о регистрации кв. в собственность – 11%, после регистрации – 10,50%.

ОАО «БАНК УРАЛСИБ» 

Тарифный план «Партнерский»:

Необходимо наличие собственных средств в размере не менее 20% от цены приобретаемой недвижимости. Дополнительное обеспечение и поручительства не требуются.

Кредит выдается сроком до 30 лет в рублях. Минимальная сумма кредита насчитывает 300 000 рублей, максимальная зависит от платежеспособности Заемщика и ограничивается 10 000 000 рублей.

  • При первом взносе от 20% до 40% процентная ставка за пользование кредитом 14,00 / 13,50%

  • При первом взносе от 40% процентная ставка за пользование кредитом 13,75 / 13,25.

Обеспечение возврата кредита на период до оформления новой квартиры в собственность обеспечивается за счет залог права требования на строящуюся квартиру, после оформления новой квартиры в собственность — залогом жилья, (ипотека).



Рассрочка

1ый взнос от 30% - беспроцентная рассрочка на 3 года (скидка не предоставляется)         
1ый взнос от 40% - беспроцентная рассрочка на 3 года (скидка с 1ого взноса 10%)         
1ый взнос от 50% - беспроцентная рассрочка на 3 года (скидка с 1ого взноса 15%)     

Действует программа 70/30.        
         
При досрочном погашении предоставляется скидка 3% от общей суммы рассрочки за каждый неиспользованный полный календарный год рассрочки.



ЖК “Дюна” на карте

  • Дюна
    г. Сестрорецк, ул. Токарева, 24

Новости ЖК Дюна

Соседние новостройки

Русские сезоны

Русские сезоны

от 0 руб./м2
II квартал 2020
Пляж

Пляж

от 90 000 руб./м2
IV квартал 2017
Светлый мир «Внутри»

Светлый мир «Внутри»

от 92 000 руб./м2
1 оч. - сдана во II кв. 2017
Дом у Разлива

Дом у Разлива

от 73 000 руб./м2
IV квартал 2016 года
Изумрудный

Изумрудный

от 84 000 руб./м2
IІ кв. 2015
Амазонка

Амазонка

от 74 000 руб./м2
IІ кв. 2015

Скидки на квартиры в новостройках

Дюна

ЖК Дюна возводится компанией ЦДС по адресу г. Сестрорецк, ул. Токарева, 24. На данной странице вы можете ознакомится с информацией о Жилом комплексе «Дюна» - разрешение на строительство ЖК, срок сдачи - сдан в IV кв. 2016, узнать подробную информацию о застройщике ЦДС, а также оставить отзыв о Жилом комплексе «Дюна» в Курортном районе Санкт-Петербурга.
Три Кита - 300*250

Специальные предложения