ЖК Кима, 1 от ЮИТ

Кима, 1
от 112 500 руб./м2
Район:
Адрес:
Срок сдачи:
  • III кв. 2015
Стадия стр-ва: строится
Этажность: 13
Кол-во квартир: 176
Класс объекта: Комфорт
Тип дома: Каркасно-монолитный
Паркинг: Подземный на 37 машиномест
Девелопер: ЮИТ
Телефон: Показать телефон
Сайт: Показать сайт
E-mail: Показать email
За все время: 8132 | За месяц: 8132

Документы:

Описание Кима, 1

Жилой комплекс «КИМа, 1» отвечает всем канонам гармонично устроенного, современного и удобного места проживания. Он расположен в симпатичном и довольно тихом квартале в двух минутах от суетного центра. А из его окон открывается прекрасный вид на зеленые массивы, берег Финского залива и романтичный морской порт.

Жилой дом состоит из двух 13-этажных секций с подземной автостоянкой на 37 машино-мест. На первом этаже здания располагаются коммерческие помещения, имеющие вход с улицы Одоевского. Входы в жилую часть здания — со стороны двора (с южной стороны).

Здание строится по сборно-монолитной технологии с перекрестно-стеновой конструктивной системой. Фундаменты на свайном основании. Ростверки — монолитная железобетонная плита. Наружные стены из сборных железобетонных стеновых конструкций с фасадным утеплением слоем минераловатных плит, с оштукатуриванием и покраской. Перекрытия из монолитного железобетона. Полы — выравнивающая стяжка со звукоизоляцией. Межквартирные стены из сборных железобетонных стеновых конструкций толщиной 160-200 мм. Межкомнатные перегородки выполнены из гипсокартонных листов со звукоизоляцией толщиной 100 мм. Перегородки санузлов — пустотные керамзитобетонные ACO-панели (Финляндия) толщиной 92 мм, а также гипсокартонные листы со звукоизоляцией.

В квартирах установлены металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, с поворотным или поворотно-откидным механизмом открывания створок и с клапанами для притока свежего воздуха. алконные двери снабжены специальным механизмом с ручкой-лепестком, позволяющим легко закрывать и открывать дверь со стороны балкона. Остекленные балконы и лоджии в каждой квартире. Квартирные двери стальные, усиленные, со звукоизоляцией и фурнитурой типа ABLOY.

В жилом комплексе предусмотрены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с высотой потолков не менее 2,65 м. Во многих 3-комнатных квартирах имеется по два балкона. Часть балконов и лоджий — большие «финские» до 3,3 м глубиной. Некоторые квартиры оснащены помещениями для саун.

В каждой секции по два лифта KONE: первый – грузоподъёмностью 400 кг и вместимостью 5 человек; второй – грузоподъёмностью 1000 кг на 13 человек. Грузопассажирский лифт спускается до уровня подземного паркинга.

Система отопления здания — двухтрубная коллекторная лучевая. Трубы от коллекторов к нагревательным приборам прокладываются в плитах перекрытия. Трубы магистральных трубопроводов стальные, проложены в изоляции. Нагревательные приборы — стальные радиаторы типа PURMO (Финляндия) или аналог. Для создания максимально комфортных условий во всех помещениях предусмотрена возможность регулирования теплоотдачи нагревательных приборов терморегулирующими клапанами типа DANFOSS (Дания) или аналог. В ванных комнатах электрические полотенцесушители. Установлены счетчики учета тепловой энергии для каждой квартиры.

Жилые помещения оснащены принудительной механической вентиляцией с системой естественного притока воздуха. Приток свежего воздуха происходит через регулируемые приточные вентиляционные клапаны со звукоизоляцией. Воздуховоды находятся в сборных железобетонных ELPO-блоках (Финляндия). Предусмотрены регуляторы воздушного потока, противодымная защита здания.

Напряжение в сети ~380/220 В. На квартиру выделена мощность 10-16 кВт. В квартирах установлены двухтарифные счетчики с автоматическими выключателями. Сети электроснабжения проложены проводами с медными жилами, скрытыми в строительных конструкциях. В квартирах произведена полная разводка электрических розеток. Во всех помещениях установлены розетки и электровыключатели европейских стандартов. В квартирах с саунами в счетчиках предусмотрен отдельный автомат на сауну с устройством защитного отключения.

Система хозяйственно-питьевого водопровода с нижней разводкой. Горячее водоснабжение — от собственной крышной котельной. Трубопроводы до ввода в квартиры проложены в перекрытиях. Магистрали и стояки из полипропиленовых труб. На вводе в квартиру за подшивным потолком устанавливаются распределительные коллекторы для холодной и горячей воды. Счетчики учета расхода холодной и горячей воды для каждой квартиры. Предусмотрена дополнительная 2-х ступенчатая очистка холодной воды (фильтрация и ультрафиолетовое обеззараживание).

Планировочные решения исключают соседство жилых комнат с шумными помещениями. Проектом предусмотрен ряд специальных мероприятий по шумо- и виброизоляции, в том числе:

  • используются малошумные лифты KONE;
  • в местах примыкания санузлов к жилым помещениям установлены дополнительные акустические перегородки АСО с обшивкой из двух слоев гипрока, имеющих зазор 80 мм с заполнением минеральной ватой;
  • «плавающие» полы машинного помещения лифтов и технических помещений;
  • входные квартирные двери стальные, со звукоизоляцией.

Для маломобильных граждан предусмотрены специальные парковочные места в подземной автостоянке и спускающийся на уровень подземного этажа грузопассажирский лифт на 1000 кг. У входов в жилую часть и коммерческие помещения на придомовой территории и на площадке оборудованы пандусы. Бордюры в местах пересечения тротуаров с проезжей частью закруглены и понижены.

Отделка в местах общего пользования выполняется в едином стиле, с использованием качественных материалов европейских производителей. Полы вестибюлей, лифтовых холлов, тамбуров, межквартирных коридоров облицованы керамической плиткой светлого оттенка.Стены ошпаклеваны и окрашены водно-дисперсионной краской. Входная дверь в подъезд и двери переходных балконов — металлические с остеклением. Двери в местах общего пользования с доводчиками внутри помещения.

Осуществляется подключение к городской телефонной сети — из расчета один телефонный номер на каждую квартиру. Для качественного приема ТВ-программ предусмотрена сеть кабельного телевидения с функцией цифрового. Имеется широкополосный доступ в Интернет. В квартирах произведена разводка электрических розеток (в т.ч. радио, телефонных, интернет розеток и телевизионной антенны).

Квартиры в ЖК «Кима, 1» цены и планировки

3-комнатная квартира в ЖК «КИМа, 1» – 109.29:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
109.29 74.37 17.83 13 259 063 руб. 3-комнатная квартира в ЖК «КИМа, 1» – 109.29 Забронировать квартиру

3-комнатная квартира в ЖК «КИМа, 1» – 120.34:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
120.34 80.43 17.85 14 859 583 руб. 3-комнатная квартира в ЖК «КИМа, 1» – 120.34 Забронировать квартиру

Рейтинг жилого комплекса

  • Экология
  • Транспорт
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Варианты оплаты

Компания «ЮИТ» предлагает широкий выбор вариантов оплаты при приобретении недвижимости. Преимущество — в аккумулировании бонусов, в уникальных предложениях для покупки квартир в  рассрочку и специальных ипотечных программах, среди которых любой покупатель найдет наиболее удобный и выгодный для себя вариант.

  • 100% единовременная оплата (размер скидки от 5 до 15%)
  • Рассрочка
  • Ипотека
  • Субсидии
  • Материнский капитал

Также имеется возможность оплатить часть стоимости квартиры за счет средств субсидии или социальной выплаты, а другую часть — за счет кредитных средств банка.

Ипотека

Компания ЮИТ совместно с рядом крупных банков – Сбербанк России, ВТБ24, Райффайзен Банк, Ханты-Мансийский Банк, ГАЗПРОМБАНК, РОСБАНК, Банк «Санкт-Петербург», DeltaCredit, UniCredit Bank, Nordea,– предлагает специальные программы ипотеки в Санкт-Петербурге для приобретения недвижимости. большинство банков Санкт-Петербурга предъявляет к заемщику следующие требования:

  • клиенты, не достигшие пенсионного возраста
  • постоянный официальный доход
  • стаж на текущем месте работы от 3 до 6 месяцев

Размер и срок ипотечного кредитования зависят от дохода заемщика и первого взноса. Для увеличения суммы кредита необходимо предоставление дополнительных гарантий. Например, привлечение созаемщиков (родственников или друзей). В таком случае сумма кредита будет рассчитываться, исходя из совокупных доходов нескольких человек.

Квартира в ипотеку потребует следующих основных документов для подачи заявки в банк:

  • анкета-заявление на кредит;
  • копия паспорта;
  • копия документа о браке (расторжении брака);
  • копии свидетельств о рождении (паспортов) детей;
  • копия трудовой книжки, заверенная отделом кадров;
  • копия справки о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка.

ЖК “Кима, 1” на карте

Новости ЖК Кима, 1

Последние комментарии

Гость 28.02.2015 16:31:56
Бизнес класс с 37 парковочными местами на 137 квартир? Нуну, надеюсь на могилах жильцы не станут парковаться.

Все комментарии

Соседние новостройки

Docklands

Docklands

от 102 000 руб./м2
IV квартал 2017
Я-Романтик

Я-Романтик

от 80 000 руб./м2
1 оч. - сдана в III кв. 2016
Резиденс (The Residence)

Резиденс (The Residence)

от 130 450 руб./м2
сдан в IIІ кв. 2016
Айно

Айно

от 99 046 руб./м2
2 очередь - IV кв. 2014 г - Сдана
Гранвиль

Гранвиль

от 141 800 руб./м2
IV кв. 2014 - Сдано в 1кв 2015 года
Самоцветы

Самоцветы

от 88 560 руб./м2
1 оч. - сдана в I кв. 2016

Скидки на квартиры в новостройках

Кима, 1

ЖК Кима, 1 возводится компанией ЮИТ по адресу пр. КИМа, д. 1. На данной странице вы можете ознакомится с информацией о Жилом комплексе на пр. КИМа, 1 - разрешение на строительство ЖК, срок сдачи - III кв. 2015, узнать подробную информацию о застройщике ЮИТ, а также оставить отзыв о Жилом комплексе на пр. КИМа, 1 в Василеостровском районе Санкт-Петербурга.

Специальные предложения