ЖК Ласточкино гнездо от ЛенСпецСМУ

Ласточкино гнездо

Подписаться на новости

от 63 601 руб./м2
Написать застройщику
Район:
Адрес:
Срок сдачи:
  • 3 очередь (Корпуса 7, 8) - I кв. 2015 - сдано в срок
  • 2 очередь (Корпуса 9, 11, 12) - IV кв 2014 - сдано в срок
  • 1 очередь (Корпуса 1, 2, 3, 4, 5, 6, 10) - Сданы
Стадия стр-ва: сдан в эксплуатацию
Этажность: 16-24
Кол-во квартир: 3889
Класс объекта: Эконом
Тип дома: Кирпично-монолитный
Паркинг: Многоуровневые паркинги и гостевые парковки.
Девелопер: ЛенСпецСМУ
За все время: 6499 | За месяц: 6499

Документы:

Описание Ласточкино гнездо

Жилой массив «Ласточкино Гнездо» является проектом комплексного освоения территории, предусматривающий возведение 12 высотных разноэтажных корпусов. Совокупная площадь объекта – 319 тыс. кв. метров. Строительство проведено по кирпично-монолитной технологии. Фасады выполнены в светлой цветовой гамме, что обеспечивает выразительный облик постройки. За счет вентилируемого фасада зимой тепло удерживается в помещениях, а летом  жаркий воздух не проникает вовнутрь.

Новостройка «Ласточкино Гнездо» ориентирована на молодые семьи, на «первое жилье», и покупателей со средним доходом: тут преимущественно размещены однокомнатные квартиры и студии. На первых этажах размещены коммерческие помещения под магазины и офисы. Дворы оборудованы детскими и спортплощадками, зонами отдыха с яркими цветочными клумбами. В новом микроайоне предусматриваются многоуровневые паркинги и гостевые парковки.

Жилой квартал «Ласточкино Гнездо» возведен на Октябрьской набережной, в районе Уткиной заводи. Главное достоинство местоположения новостройки - развитая транспортная инфраструктура: до центра города добираться автомобилем всего 30 минут, до ближайших станций метро  «Ломоносовская» и «Пролетарская» - 15 минут общественным транспортом. Остановки наземного транспорта имеются прямо рядом с комплексом. Кроме того, поблизости проходит КАД, обеспечивающий быстрое сообщение с любым районом города и пригородами. За 10-15 минут на автотранспорте можно добраться до аэропорта Пулково. Рядом с новостройкой есть Речной порт, с причала которого можно отправиться на легендарные острова Валаам, Кижи или посетить такие известные российские города, как Москва, Ярославль, Кострома, Углич .Из окон новых домов откроются прекрасные виды на Неву и Вантовый мост, один из самых длинных мостов в РФ.


Квартиры в ЖК «Ласточкино гнездо» цены и планировки

Студия в ЖК «Ласточкино гнездо» - 27.1:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
27.1 19.6 0 2 400 000 руб. Студия в ЖК «Ласточкино гнездо» - 27.1 Забронировать квартиру

Студия в ЖК «Ласточкино гнездо» - 29.4:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
29.4 21.1 0 2 919 911 руб. Студия в ЖК «Ласточкино гнездо» - 29.4 Забронировать квартиру

1-комнатная квартира в ЖК «Ласточкино гнездо» - 37,50:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
37,50 17,50 9,30 3 060 000 руб. 1-комнатная квартира в ЖК «Ласточкино гнездо» - 37,50 Забронировать квартиру

1-комнатная квартира в ЖК «Ласточкино гнездо» - 49,30:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
49,30 17,40 12,40 3 590 000 руб. 1-комнатная квартира в ЖК «Ласточкино гнездо» - 49,30 Забронировать квартиру

2-комнатная квартира в ЖК «Ласточкино гнездо» - 61,80:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
61,80 33,00 8,20 4 300 000 руб. 2-комнатная квартира в ЖК «Ласточкино гнездо» - 61,80 Забронировать квартиру

2-комнатная квартира в ЖК «Ласточкино гнездо» - 64,50:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
64,50 33,00 9,30 4 350 000 руб. 2-комнатная квартира в ЖК «Ласточкино гнездо» - 64,50 Забронировать квартиру

1-комнатная квартира в ЖК «Ласточкино гнездо» - 68.7:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
68.7 17.9 10.8 4 958 548 руб. 1-комнатная квартира в ЖК «Ласточкино гнездо» - 68.7 Забронировать квартиру

3-комнатная квартира в ЖК «Ласточкино гнездо» - 83,90:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
83,90 45,50 12,10 5 660 000 руб.  3-комнатная квартира в ЖК «Ласточкино гнездо» - 83,90 Забронировать квартиру

3-комнатная квартира в ЖК «Ласточкино гнездо» - 86,50:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
86,50 45,70 12,20 5 950 000 руб.  3-комнатная квартира в ЖК «Ласточкино гнездо» - 86,50 Забронировать квартиру

3-комнатная квартира в ЖК «Ласточкино гнездо» - 104.8:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
104.8 58 14 6 665 399 руб. 3-комнатная квартира в ЖК «Ласточкино гнездо» - 104.8 Забронировать квартиру

Рейтинг жилого комплекса

  • Экология
  • Транспорт
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Варианты оплаты

Одним из наиболее популярных вариантов оплаты является единовременное внесение всей суммы стоимости квартиры. При покупке квартиры вы вносите всю указанную в договоре сумму в течение 7 дней со дня его подписания.

Вы также можете приобрести квартиру в рассрочку или ипотеку.

Отделка

Квартиры будут сдаваться с полной отделкой и без отделки.

Ипотека

Стандартные условия кредитования ВТБ 24 (ПАО) по продукту «Ипотека. Строящееся жилье»действительны на 23.09.2014г. для г. Санкт-Петербурга.

Валюта кредита рубли РФ, доллары США или евро. Погашение кредита - аннуитетными платежами. Процентные ставки зависят от суммы кредита. Процентные ставки в рублях РФ при сумме кредита до 1,25 млн. руб. (вкл.) – 13,35%, от 1,25 млн. руб. до 2,25 млн. руб. (вкл.) – 12,85%, более 2,25 млн. руб. – 12,45%. Процентные ставки в долларах США или евро – 8%.

Надбавка на период строительства и до регистрации ипотеки приобретенного объекта в пользу банка для объектов, указанных в рекламном макете отсутствует. При первоначальном взносе от 10% до 20% применяется надбавка к % ставке – 0,6%.

В настоящем письме указаны базовые процентные ставки для заемщиков при условии оформления страхового полиса по рискам утраты жизни и трудоспособности заемщика (поручителя – если применимо), утраты (гибели) или повреждения приобретаемой (закладываемой) квартиры, прекращения или ограничения права собственности на квартиру (в течение первых трех лет с даты государственной регистрации права собственности на предмет залога – если применимо). В случае оформления страхового полиса только по риску утраты (гибели) или повреждения приобретаемой (закладываемой – если применимо) квартиры процентная ставка увеличивается на 1% годовых.

Срок кредитования – до 50 лет (кратный 12 месяцам). Первоначальный взнос от 10% в рублях РФ (по кредитам в рублях при дополнительном страховании ответственности заемщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита), от 15% - по кредитам в рублях РФ при отсутствии дополнительного страхования, от 30% в долларах США или евро.

Минимальная сумма кредита от 1,0 млн. рублей для Санкт-Петербурга и до 75 млн. руб. Комиссия за рассмотрение заявки и выдачу кредита отсутствует.

Обеспечение по кредиту - залог приобретаемого объекта недвижимости. На период до оформления в залог кредитуемого объекта недвижимости обеспечение - залог прав требования в силу закона.

Досрочное погашение кредита или его части возможно в любой день, без комиссий и без ограничений по сумме.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения клиентом обязательств по возврату основного долга и процентов банк взимает неустойку в размере 0,1% величины неисполненного или ненадлежащим образом исполненного обязательства за каждый день просрочки. Возможны дополнительные расходы по кредиту:

- при использовании безналичной формы расчета или аккредитива или аренды индивидуального банковского сейфа – в соответствии с тарифами банка.

- Расходы, связанные с предоставлением закладной для государственной регистрации банка в качестве законного владельца закладной.

- Расходы, связанные с государственной регистрацией прав требования по договору долевого участия в строительстве.

- Ипотечное страхование – в соответствии с тарифами страховой компании.

- Услуги нотариуса (если применимо).

Банк самостоятельно заказывает и оплачивает отчет об оценке недвижимости.

Рассрочка

Рассрочка – одна из альтернатив ипотечному кредиту, предоставляемому банками, рассрочка от компании. Для оформления рассрочки достаточно одного паспорта. До окончания строительства дома рассрочка является беспроцентной. ЛенСпецСМУ предлагает несколько вариантов рассрочек, созданных специально для Вас!

  • Схема «10%+90%»

Двухэтапная схема оплаты, предполагающая внесение всей суммы денежных средств за короткий промежуток времени. При данной схеме оплаты Вы в течение 7 дней вносите 10% от стоимости квартиры. Затем Вы закрываете сделку по продаже старой квартиры или, например, выводите часть денежных средств из своего бизнеса. И в течение 45 дней с момента подписания договора Вы без проблем погашаете полную стоимость квартиры.

  • Схема «50%+50%»

Схема оплаты, идентичная предыдущей, с одной разницей: в течение 7 дней после подписания договора Вы вносите 50% от стоимости квартиры, а остальную сумму в течение полугода.

ЖК “Ласточкино гнездо” на карте

Новости ЖК Ласточкино гнездо

Соседние новостройки

Грин сити

Грин сити

от 77 850 руб./м2
1 оч. - сдана в I кв. 2017
Невская Звезда

Невская Звезда

от 74 000 руб./м2
2 очередь - I кв. 2017
Молодежный

Молодежный

от 94 377 руб./м2
I кв 2015 - сдано в срок
Речной

Речной

от 74 955 руб./м2
I квартал 2015 года
Князь Александр Невский

Князь Александр Невский

от 83 083 руб./м2
Сдан в IV квартале 2012
Аврора

Аврора

от 90 000 руб./м2
II кв. 2014 - сдано в 3 кв. 2014

Скидки на квартиры в новостройках

Ласточкино гнездо

ЖК Ласточкино гнездо возводится компанией ЛенСпецСМУ по адресу Октябрская набережная, 118. На данной странице вы можете ознакомится с информацией о Жилом комплексе «Ласточкино гнездо» - разрешение на строительство ЖК, срок сдачи - 3 очередь (Корпуса 7, 8) - I кв. 2015 - сдано в срок, 2 очередь (Корпуса 9, 11, 12) - IV кв 2014 - сдано в срок, 1 очередь (Корпуса 1, 2, 3, 4, 5, 6, 10) - Сданы, узнать подробную информацию о застройщике ЛенСпецСМУ, а также оставить отзыв о Жилом комплексе «Ласточкино гнездо» в Невском районе Санкт-Петербурга.
Три Кита - 300*250

Специальные предложения