ЖК Мелодия от ПулЭкспресс

Мелодия

Подписаться на новости

от 61 316 руб./м2
Написать застройщику
Район:
Адрес:
Срок сдачи:
  • Сдан во II квартале 2016
Стадия стр-ва: сдан в эксплуатацию
Этажность: 3
Кол-во квартир: 77
Класс объекта: Комфорт
Тип дома: Монолитный с вентилируемым фасадом
Паркинг: 4 гостевых на 118 машиномест
Девелопер: ПулЭкспресс
За все время: 3801 | За месяц: 3801

Документы:

Описание Мелодия

Жилой комплекс ««Мелодия» » - небольшой квартал малоэтажной застройки в границах города Всеволожска. ЖК «Мелодия»  состоит всего из семи трехэтажных домов на 11 квартир каждый. Архитектурное решение комплекса позволяет в полной мере использовать преимущества загородного расположения. На первых этажах предусмотрены индивидуальные выходы из квартир на террасы.

Цветовая гамма фасадной отделки - естественные бежевые и светло-коричневые оттенки. Их гармоничное сочетание с коричневым цветом оконного и балконного профиля придает жилому комплексу спокойный, уравновешенный, элегантный вид. Ноты современного европейского стиля в архитектуре вносит большая площадь остекления - окна в пол и застекленные балконы.

Малый формат жилого комплекса «Мелодия»  делает его не только уютным и безопасным, но и позволяет в короткие сроки завершить строительство и продажи. Расчетный срок реализации проекта - 2 года. Значит, с момента покупки до заселения и начала полноценной эксплуатации комплекса пройдет совсем немного времени.

На первых этажах домов размещены хозяйственно-технические блоки и кладовые, которыми смогут пользоваться все жители дома для хранения крупногабаритных вещей - велосипедов, лыж, санок, зимней резины и проч.

На территорию квартала будет обеспечен контролируемый доступ через 2 въезда со стороны Новоладожской улицы. По границе квартала уже установлен металлический забор – ажурные декоративные решетки, изготовленные по проекту архитектора микрорайона. Кроме того, по периметру квартала будут высажены ели, что создаст дополнительную зеленую изгородь.

Жилой комплекс «Мелодия» расположен во Всеволожске, в 11 км к востоку от Санкт-Петербурга, у подножия Румболовской горы. В округе работают как муниципальные, так и частные детские сады и школы, Детский центр искусств (музыкальная и художественная школы), дом детского творчества. Всего в 2 км от ЖК МЕЛОДИЯ расположена Всеволожская центральная районная больница и роддом, в 4 км - частная клиника семейной медицины. Локация в непосредственной близости от строящегося ЖК МЕЛОДИЯ (в радиусе 1 км) динамично развивается. В ближайшие 5 лет здесь планируется строительство новой поликлиники, школы, двух детских садов, фитнес-центра с бассейном и нескольких магазинов.

Жилой комплекс окружают живописные ландшафты, леса и парки, чистые озера, пригодные для купания и рыбалки – тихий и экологически чистый район. При этом – с хорошо развитой транспортной сетью.

ЖК «Мелодия» имеет удобное расположение: на автомобиле до центра Петербурга – Смольного, Невского проспекта – можно добраться менее, чем за полчаса.
Примерно столько же времени займет путь на маршрутном такси до станции метро Ладожская. В 2 км от ЖК
«Мелодия» расположена жд станция Романовка, откуда за 40 минут можно доехать на электричке до Финляндского вокзала.



Квартиры в ЖК «Мелодия» цены и планировки

1-комнатная квартира в ЖК «Мелодия» – 45,74:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
45,74 23,85 12,13 3 028 230 руб. 1-комнатная квартира в ЖК «Мелодия» – 45,74 Забронировать квартиру

1-комнатная квартира с террасой в ЖК «Мелодия» – 55,16:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
55,16 21,55 10,71 3 697 710 руб. 1-комнатная квартира с террасой в ЖК «Мелодия» – 55,16 Забронировать квартиру

2-комнатная квартира в ЖК «Мелодия» – 66,15:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
66,15 38,06 12,43 4 324 500 руб. 2-комнатная квартира в ЖК «Мелодия» – 66,15 Забронировать квартиру

2-комнатная квартира с террасой в ЖК «Мелодия» – 73,07:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
73,07 39,69 13,04 4 817 370 руб. 2-комнатная квартира с террасой в ЖК «Мелодия» – 73,07 Забронировать квартиру

3-комнатная квартира в ЖК «Мелодия» – 83,5:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
83,5 54,44 12,39 5 389 350 руб. 3-комнатная квартира в ЖК «Мелодия» – 83,5 Забронировать квартиру

3-комнатная квартира с террасой в ЖК «Мелодия» – 90,85:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
90,85 56,56 12,73 5 888 880 руб. 3-комнатная квартира с террасой в ЖК «Мелодия» – 90,85 Забронировать квартиру

Рейтинг жилого комплекса

  • Экология
  • Транспорт
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Варианты оплаты

  • Единовременная оплата
  • Ипотека
  • Рассрочка
В случае единовременной оплаты (в течение 30 дней) предоставляется скидка. 

Отделка

В корпусе № 1 квартиры сдаются с ЧИСТОВОЙ отделкой: полы в коридоре, кухне, санузлах - плитка, керамогранит, в жилых комнатах - ламинат; стены - флизелиновые обои гладкие, окрашенные, в санузлах - плитка, люстры, встроенные светильники, розетки, выключатели, в санузлах - унитаз, раковина, ванна, душевая лейка, полотенцесушиль; межкомнатные и входные двери.

В корпусах №№ 2-7 квартиры сдаются без отделки.

Ипотека

СБЕРБАНК РОССИИ

Ипотечный кредит предоставляется Северо-Западным банком ОАО «Сбербанк России» на условиях акции «13-13-30».

Кредит предоставляется  гражданам РФ в возрасте от 21 года при условии, что срок возврата кредита на приобретение Объекта недвижимости наступает до исполнения Заемщику 75 лет.

Минимальный первоначальный взнос – 13% от стоимости Объекта недвижимости.

Годовая процентная ставка 13% - единая на весь период ипотеки.

Максимальный срок кредитования – 30 лет.

Условия акции:

  • Приобретение строящегося жилья или жилья в готовой новостройке у компании-продавца (компания-продавец - юридическое лицо, у которого приобретается жилье);
  • Срок завершения строительства не ограничен условиями акции;
  • Документы по кредитуемому жилому помещению могут быть предоставлены в течение 120 календарных дней с даты принятия решения банком о выдаче кредита.
  • Минимальная сумма кредита - 45 000 рублей.
  • Максимальная сумма кредита не должна превышать меньшую из величин:
    88% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
    88% оценочной стоимости иного оформляемого в залог жилого помещения.
ГАЗПРОМБАНК

«Газпромбанк» предоставляет ипотечные кредиты по программе «Приобретение квартир в строящихся домах» на следующих условиях:

Требования к Заемщику:

Гражданство РФ

Возраст на момент предоставления кредита — не менее 22 лет

Возраст на момент возврата кредита — не более 55 лет (для женщин)/60 лет (для мужчин). Допускается превышение пенсионного возраста на срок до 5 лет

Первоначальный взнос не менее 20% от стоимости квартиры

Срок кредита - до 30 лет

Валюта кредита: рубли, доллары США

Размер кредита мин.: 300 000 рублей, но не менее 15% от стоимости недвижимости;

Размер кредита макс.: 45 000 000 рублей. Заявки на сумму более 45 000 000 рублей рассматриваются в индивидуальном порядке

Процентные ставки:

  • на этапе строительства: в рублях – от 13,25% до 14,55% годовых; в долларах США  от 11,5%
  • после оформления права собственности на квартиру: в рублях - от 12,45% до 13,75% годовых; в долларах США 10,5%

* «Газпромбанк» оставляет за собой право менять процентные ставки и условия выдачи кредита.

Рассрочка

Рассрочка предоставляется до окончания строительства  (IV квартал 2015 года).

Первый взнос - от 40%, ставка – 12%. Остаток выплачивается ежемесячно или ежеквартально.

Первый взнос – от 60%, беспроцентная рассрочка. Остаток выплачивается ежемесячно или ежеквартально.

ЖК “Мелодия” на карте

  • Мелодия
    Всеволожск, массив Прищегловский

Соседние новостройки

Золотые купола

Золотые купола

от 45 450 руб./м2
1 оч. - III квартал 2017
Новые горизонты

Новые горизонты

от 55 200 руб./м2
IV квартал 2016 года
Эланд

Эланд

от 76 800 руб./м2
1 оч. - сдана в I кв. 2014
Вена

Вена

от 85 800 руб./м2
1 оч. - IV квартал 2012
Лондон

Лондон

от 72 300 руб./м2
1 оч. - сдана в I кв. 2016
ГринЛандия

ГринЛандия

от 59 150 руб./м2
Корпус 12, 13, 14, 15 - II квартал 2017

Скидки на квартиры в новостройках

Мелодия

ЖК Мелодия возводится компанией ПулЭкспресс по адресу Всеволожск, массив Прищегловский. На данной странице вы можете ознакомится с информацией о Жилом комплексе «Мелодия» - разрешение на строительство ЖК, срок сдачи - Сдан во II квартале 2016, узнать подробную информацию о застройщике ПулЭкспресс, а также оставить отзыв о Жилом комплексе «Мелодия» в Всеволожском районе Санкт-Петербурга.
Три Кита - 300*250

Специальные предложения