ЖК Новелла от RBI

Новелла
от 245 670 руб./м2
Район:
Адрес:
Срок сдачи:
  • Сдан в IV квартале 2014
Стадия стр-ва: сдан в эксплуатацию
Этажность: 8
Кол-во квартир: 54
Класс объекта: Элитная
Тип дома: Кирпично-монолитный
Паркинг: Подземный
Девелопер: RBI
За все время: 4445 | За месяц: 4445

Документы:

Описание Новелла

Одно из преимуществ «Новеллы» – камерность. В доме всего 54 квартиры (от 40 м2 до 160 м2). Дом выполнен в стилистике сталинского неоклассицизма, для которого характерны  пропорциональность, гармония, ясность ритмического строя, возвышенное звучание цветов. Это нашло отражение во внешнем облике дома: оштукатуренный фасад, отделка цокольного этажа камнем. Истинным украшением «Новеллы» являются изящные балконы с коваными решетками, которые в изобилии присутствуют на сдержанном фасаде. Часть квартир имеет собственную террасу.

Из окон квартир на верхних этажах открывается живописная панорама Петербурга, зелени и Большой Невки. Несомненный плюс дома – его близость к станции метро: «Черная речка» в 5-ти минутах ходьбы. А переехав через Кантемировский мост, Вы оказываетесь в историческом центре, на Петроградской стороне.

В доме «Новелла» будут установлены современные деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами и функцией микропроветривания. Они не только не пропускают холодный ветер, сохраняя тепло и микроклимат в Вашей квартире, но и отвечают требованиям экологичности.

Чистая вода – это хорошее самочувствие и солнечное настроение всех членов Вашей семьи. Многоступенчатая система очистки воды организована по самым современным европейским нормам. Она предусматривает грубую и тонкую фильтрацию, сорбционную очистку и ультрафиолетовое обеззараживание.

Современные бесшумные лифты фирмы Schindler, которые устанавливаются в доме, отличает высокая скорость, плавность движения, надежность и безопасность.

Система отопления в доме коллекторная с горизонтальной разводкой (трубы скрыты в полу). А это значит, что возможность передачи шума по трубам минимизирована и внешний вид комнат не страдает. Радиаторы, устанавливаемые в квартирах – стальные импортного производства. Их отличает малоинерционность, высокие теплотехнические характеристики и привлекательный внешний вид.

Гардеробные комнаты позволят Вам без труда находить нужные вещи и сохранять их в идеальном виде. Площадь гардеробных – от 2 до 5 м2.

В «Новелле» предусмотрен подземный отапливаемый паркинг, куда Вы можете спуститься на лифте прямо со своего этажа, и удобные зоны для парковки на придомовой территории. В доме будут установлены двухтарифные квартирные счетчики с трехфазным вводом в каждую квартиру, мощностью не менее 12 кВт на 1-комнатную и 2-комнатную квартиру, 15 кВт – на 3-комнатную и 4-комнатную квартиру.

Внутренний двор дома благоустроен, огорожен и оборудован детской площадкой. Современная система контроля доступа позволит жильцам чувствовать себя в безопасности. Также, в доме будет установлена современная система пожарной сигнализации и пожаротушения.

Квартиры в ЖК «Новелла» цены и планировки

2-комнатная квартира в ЖК «Новелла» – 76,1:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
76,1 33,42 13,11 20 640 451 руб. 2-комнатная квартира в ЖК «Новелла» – 76,1 Забронировать квартиру

3-комнатная квартира в ЖК «Новелла» – 89,0:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
89,0 45,37 11,84 25 724 293 руб. 3-комнатная квартира в ЖК «Новелла» – 89,0 Забронировать квартиру

3-комнатная квартира в ЖК «Новелла» – 128,2:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
128,2 64,18 12,55 30 181 613 руб. 3-комнатная квартира в ЖК «Новелла» – 128,2 Забронировать квартиру

4-комнатная квартира в ЖК «Новелла» – 155,2:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
155,2 88,59 12,84 31 578 234 руб. 4-комнатная квартира в ЖК «Новелла» – 155,2 Забронировать квартиру

Рейтинг жилого комплекса

  • Экология
  • Транспорт
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Варианты оплаты

  • Единовременная 100% оплата (скидка 10%)
  • Рассрочка
  • Ипотека
  • Зачет жилья
  • Рантье

    Отделка

    Компания RBI предлагает уникальное для рынка элитной недвижимости решение — квартиры  с полной чистовой отделкой в двух вариантах исполнения: классическом и полистилистическом.

    Комнаты, коридор:

    • Потолки: выровнены и оштукатурены, окрашены водоэмульсионной краской; установлены пенопластиковые галтели
    • Стены: оклеены обоями
    • Полы в жилых комнатах: паркетная доска типа Upofloor (дуб, цвет доски предоставляется на выбор)
    • Пол в прихожей: керамическая плитка
    • Окна: двухкамерные стеклопакеты с микровентиляцией; подоконники белые пластиковые; подоконная доска из белого пластика

    Кухня:

    • Стены: оклеены обоями

    • Потолок: выровнен, оштукатурен и окрашен водоэмульсионной краской; установлены галтели

    • Пол: керамическая плитка; система теплого пола

    Ванные комнаты и санузлы:
    • Стены: кафельная плитка
    • Полы: керамическая плитка; система теплого пола; стояки зашиты коробами из влагостойкого гипсокартона, облицованными кафельной плиткой с люками ревизии
    • Сантехника и смесители: ванна акриловая с экраном, раковина с тумбой, унитаз, смесители типа Grohe, душ; установлены пластиковые вентиляционные решетки белого цвета
      По всей квартире:
      • Установлены внутренние дверные блоки с наличниками и фурнитурой
      • Электрика: электрика разведена по квартире; установлены розетки (включая ванную комнату) и выключатели; установлены электротехнические изделия (светильники в санузлах, розетки, выключатели, кабель, провода)
      • Разводка: трубные стояки (канализация, трубы горячего и холодного водоснабжения) в санузлах зашиты влагостойким ГКЛ по оцинкованному каркасу и установлены люки ревизии; проложен трубопровод (металлопластик) для подключения посудомоечной и стиральной машины

      Ипотека

      ГАЗПРОМБАНК

      Условия предоставления кредита  по программе «Приобретение квартир в строящихся домах»

      Гражданство РФ

      Возраст на момент предоставления кредита – не менее 20 лет

      Возраст на момент возврата кредита – не более 55 лет (для женщин)/60 лет (для мужчин). Допускается превышение пенсионного возраста на срок до 5 лет

      Первоначальный взнос не менее 15% от стоимости квартиры

      Срок кредита - до 30 лет

      Валюта кредита: рубли

      Размер кредита: от 300 тыс. рублей до 45 млн. руб.

      Процентные ставки (на 18.11.2014):

      • на этапе строительства: в рублях – от 13,6% до 15,60% годовых;
      • после оформления права собственности на квартиру: в рублях – от 13% до 15% годовых.

      Условия предоставления кредита  по программе «Ипотечный Стандарт»

      Гражданство РФ

      Возраст на момент предоставления кредита – не менее 20 лет

      Возраст на момент возврата кредита – не более 55 лет (для женщин)/60 лет (для мужчин). Допускается превышение пенсионного возраста на срок до 5 лет

      Первоначальный взнос не менее 30% от стоимости квартиры

      Срок кредита - до 30 лет

      Валюта кредита: рубли

      Размер кредита: от 300 тыс. рублей до 45 млн. руб.

      Процентные ставки (на 18.11.2014):

      • на этапе строительства и  после оформления права собственности на квартиру в рублях – от 13,3% до 13,8% годовых.

      ВТБ24

      Условия предоставления кредита со сниженной процентной ставкой в рамках  программы «Ипотека. Строящееся жилье» и «Победа над формальностями»

      Гражданство РФ

      Возраст на момент предоставления кредита – не менее 21 года

      Возраст на момент возврата кредита – не более 60 лет (для женщин)/65 лет (для мужчин). Допускается превышение пенсионного возраста на срок до 5 лет

      Срок кредита – до 50 лет(«Ипотека. Строящееся жилье»)

      Срок кредита – до 20 лет(«Победа над формальностями»)

      Валюта кредита – рубли, доллары США и Евро

      Размер кредита  –  от 1000 тыс. руб(либо эквивалент в долларах, евро). до 75 млн. руб. (15 млн. руб. «Победа над формальностями»)

      Процентные ставки (на 17.10.2014):

      • на базе программы «Ипотека. Строящееся жилье»: на этапе строительства и после оформленияправ собственности на квартиру: от 12,65% до 13,85% годовых (RUR); 8% (USD/EUR);
      • на базе программы «Победа над формальностями»: o    на этапе строительства и после оформления права собственности на квартиру: от 13,55% до 14,45% годовых(RUR);  8,6% (USD/EUR).

      БАНК САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

      Условия предоставления кредита по программам «Стандарт»  и «Стандарт-1»

      Гражданство РФ

      Возраст на момент предоставления кредита – не менее 18 лет

      Возраст на момент возврата кредита – не более 60 лет (женщины)/65 лет (мужчины). Допускается превышение пенсионного возраста на срок до 5 лет

      Срок кредита – до 25 лет

      Валюта кредита – рубли

      Размер кредита  – от 1млн. руб. до 12 млн. руб

      Процентные ставки (на 08.09.2014):

      • на этапе строительства: от 13,65% до 15,25% годовых;
      • после оформления права собственности на квартиру: от 12,75% до 14,25% годовых.

      ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ БАНК

      Условия предоставления кредита по программам «Новостройка без ограничений»

      Гражданство РФ

      Возраст на момент предоставления кредита – не менее 21 года

      Возраст на момент возврата кредита – не более 65 лет.

      Первоначальный взнос не менее 10% от стоимости квартиры

      Срок кредита – до 30 лет

      Валюта кредита – рубли РФ

      Размер кредита до 10 млн. руб.

      Процентные ставки: (на 20.10.2014 г.):

      • на этапе строительства от 13,50%  до 16,25%;
      • после оформления права собственности на квартиру от 13,0% до 15,75% годовых.

      Рассрочка

      Если у Вас есть потребность в решении квартирного вопроса Вы станете обладателем именно той квартиры, которая Вам необходима. Компания RBI предлагает несколько видов рассрочки платежа.

      • Беспроцентная рассрочка

      Размер первого взноса – 30%-59% / Скидка с кв.м. не предоставляется

      Размер первого взноса – 60%-79% / Скидка с кв.м. – 2%

      Размер первого взноса – 80%-99% / Скидка с кв.м. – 4%

      Срок предоставления беспроцентной рассрочки – До июля 2015 г.

      • Индивидуальная рассрочка

      Первоначальный взнос должен составлять не менее 30% от общей суммы договора, которые Вы вносите в течение 3-х дней с момента подписания договора. Индивидуальная рассрочка предоставляется на срок До июля 2015 г.

      Дополнительная информация

      Зачет жилья

      Если у вас в активе есть комната/квартира, но вы мечтаете улучшить свои жилищные условия, в компании «RBI» Вы сможете «обменять» старую квартиру на новую.

      Программа «Выгодный зачет», реализуемая с ведущими агентствами недвижимости, позволяет продать Вашу недвижимость по рыночной цене в течение 90 (150) дней и стать обладателем новой квартиры.

      Отличия программы «ВЫГОДНЫЙ ЗАЧЕТ» от программ трейд-ина, предлагаемых другими застройщиками:

      • Ваша недвижимость будет продана по рыночной цене, без потери в стоимости в течение 90 (150) дней.
      • Цена на квартиру будет зафиксирована на время продажи имеющейся недвижимости. Договор заключается в соответствии с 214-ФЗ,первоначальный взнос — 20% (30%) от стоимости квартиры.
      • Гарантированный возврат 100% первого взноса в случае не продажи имеющейся недвижимости.
      • Агентское вознаграждение компенсирует «RBI».
      • Бронирование понравившейся квартиры с фиксацией цены на требуемый срок.
      • Возможность совмещения программы с ипотекой Сбербанка РФ.
      • Работа с ведущими агентствами недвижимости.

      Рантье

      Программа «Рантье» — это возможность не только сохранить, но и приумножить накопления, получая стабильный доход от инвестиций в недвижимость до 20%, которая может начаться даже при минимальном размере вложений от 7,1 млн. руб. (в случае ипотеки или беспроцентной рассрочки — от 710 000 руб.). Управление инвестициями за счет сдачи в аренду и управления арендными отношениями осуществляет профессиональный брокер (Компания ASTERA).

      Программа «Рантье» — это то, что вам нужно, если:

      • у вас есть свободные средства;
      • у вас нет свободного времени и возможности управлять своими инвестициями;
      • вы хотите получать стабильный доход;
      • вы хотите сформировать личный пенсионный фонд;
      • вы хотите диверсифицировать портфель инвестиций.


        ЖК “Новелла” на карте

        Соседние новостройки

        Победитель

        Победитель

        от 70 000 руб./м2
        IV кв. 2013 - Сдан
        Новая Каменка

        Новая Каменка

        от 47 700 руб./м2
        II квартал 2017 года
        Каменка

        Каменка

        от 59 300 руб./м2
        3 очередь - IІ кв. 2014 - перенесено на 4 кв. 2016
        Юнтолово

        Юнтолово

        от 65 000 руб./м2
        1 оч. - сдана в IV кв. 2014
        LEGENDA на Яхтенной

        LEGENDA на Яхтенной

        от 108 859 руб./м2
        сдан в IV кв. 2016
        LEGENDA на Оптиков

        LEGENDA на Оптиков

        от 113 830 руб./м2
        4 кв. 2015 - сдано в срок

        Скидки на квартиры в новостройках

        Новелла

        ЖК Новелла возводится компанией RBI по адресу ул. Савушкина, 7. На данной странице вы можете ознакомится с информацией о Жилом комплексе «Новелла» - разрешение на строительство ЖК, срок сдачи - Сдан в IV квартале 2014, узнать подробную информацию о застройщике RBI, а также оставить отзыв о Жилом комплексе «Новелла» в Приморском районе Санкт-Петербурга.
        Три Кита - 300*250

        Специальные предложения