ЖК Новое Мурино от ЦДС

Новое Мурино
от 57 650 руб./м2
Отдел продаж
Единый центр недвижимости ТРЕНД
Район:
Адрес:
Срок сдачи:
  • 1 оч. - сдана в I кв. 2013
  • 2 оч. - сдана в IV кв. 2013
  • 3 оч. - сдана в IV кв. 2014
  • 4 оч. - сдана в I кв. 2016
  • 5 оч. - II квартал 2016
  • 6 оч. - II квартал 2016
  • 7 оч. - II квартал 2016
Стадия стр-ва: строится
Этажность: 27
Класс объекта: Эконом
Тип дома: Кирпично-монолитный
Паркинг: Подземный на 99 м/м и наземный многоярусный на 229 м/м
Девелопер: ЦДС
За все время: 12430 | За месяц: 12430

Документы:

Описание Новое Мурино

На территории, прилегающей к Калининскому району, рядом со станцией метро «Девяткино» ГК «ЦДС» активно ведется строительство нового жилого квартала «Новое Мурино». Это проект комплексной застройки микрорайона с собственной инфраструктурой - помимо жилых домов, будут построены новые школа, детские сады, спортивные сооружения и магазины. Проект включает в себя двенадцать жилых домов, спроектированных по концепции «Полноценные квартиры небольшого метража» и состоит из одно, двух и трехкомнатных квартир оптимизированных планировок.

Первая очередь – это пятиподъездный 27-этажный жилой дом, рядом с которым будет построен полузаглубленный паркинг. На первых этажах разместятся помещения, предназначенные для коммерческого использования.

Вторая очередь — это одноподъездный 27-этажный жилой дом.

Третья очередь – это 4-подъездный 27-этажный жилой дом.

Четвертый корпус квартала возводится в рамках четвертой очереди строительства. Это двухподъездный 26-этажный жилой корпус, рядом с которым будет построен паркинг, а на первых двух этажах разместится детское дошкольное учреждение. На территории, прилегающей к  ДДУ, будет обустроена большая детская площадка для дошколят и маленьких жителей комплекса.

Пятый корпус квартала возводится в рамках четвертой очереди строительства. 27-этажный жилой дом состоит из трёх секций и рассчитан на 537 квартир. В корпусе представлен широкий выбор планировок: компактные студии 26,6 кв. м., однокомнатные квартиры площадью от 30,1 до 38,78 кв. м., двухкомнатные квартиры площадью от 53,23  до 59,94 кв. м и трехкомнатные – от 76,46 до 77,25 квадратных метров.

В рамках пятой очереди квартала возводятся два 27-этажных жилых дома, рассчитанные на 593 квартир каждый. В корпусах 6 и 8 представлен широкий выбор планировок – от экономичных студий 27 кв. м. до просторных двухкомнатных площадью до 60 кв. м. Первые этажи соседних домов комплекса займут предприятия сферы услуг: магазины, кафе, салоны красоты и рестораны. Кроме того, неподалеку находятся несколько крупных торговых центров. Выделенные зоны для гостевых парковок позволят оставить свободными внутриквартальные проезды комплекса. Для владельцев автомобилей предусмотрен многоярусный отапливаемый паркинг. В уютном и благоустроенном дворе, образуемом корпусами, разместится площадка для отдыха детей и взрослых.

7-ой корпус ЖК «Новое Мурино» возводится в рамках пятой очереди строительства квартала. 27-этажный жилой дом рассчитан на 323 квартиры общей площадью квартир порядка 13 000 кв. м. Покупателям предлагаются однокомнатные, двух- и трехкомнатные квартиры, спроектированные по концепции «БК-Стандарт. Базовый комфорт», площадью от 24 до 69 кв. м. Корпус 7, как и остальные корпуса ЖК «Новое Мурино», возводится по кирпично-монолитной технологии.

Расположение нового квартала характеризуется удобным заездом на КАД, станцией метро в 15 минутах ходьбы пешком, недалеко расположенными гипермаркетами и в то же время чистым воздухом, отсутствием промышленных предприятий и горнолыжными курортами, находящимися в 10 минутах езды.

Благодаря удалённости промышленных зон можно уверенно говорить об экологическом благополучии территории застройки. Девяткино характеризуется отсутствием промышленных предприятий, вокруг жилого комплекса сохранился естественный природный ландшафт. Всего в 10 минутах езды находятся популярные горнолыжные курорты «Охта-Парк», «Северный склон», а в 15 минутах – Кавголовское озеро.

Приобретая квартиру в ближайшем пригороде Санкт-Петербурга, будущие новоселы получают все преимущества жизни в спокойном и, одновременно, современном микрорайоне: удобную транспортную составляющую, хорошую экологию, небольшую плотность застройки и новый, современный район проживания.

Узнайте про акции и скидки - +7 (812) 602-90-48

Квартиры в ЖК «Новое Мурино» цены и планировки

Студия в ЖК «Новое Мурино» - 24,1:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
24,1 17,49 руб. Студия в ЖК «Новое Мурино» - 24,1 Забронировать квартиру

Студия в ЖК «Новое Мурино» - 28,34:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
28,34 18,56 3 599 180 руб. Студия в ЖК «Новое Мурино» - 28,34 Забронировать квартиру

1-комнатная квартира в ЖК «Новое Мурино» - 32,72:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
32,72 14,72 9,38 руб. 1-комнатная квартира в ЖК «Новое Мурино» - 32,72 Забронировать квартиру

1-комнатная квартира в ЖК «Новое Мурино» - 45,42:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
45,42 17,7 14,1 4 996 200 руб. 1-комнатная квартира в ЖК «Новое Мурино» - 45,42 Забронировать квартиру

2-комнатная квартира в ЖК «Новое Мурино» - 53,23:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
53,23 27,59 10,28 3 370 790 руб. 2-комнатная квартира в ЖК «Новое Мурино» - 53,23 Забронировать квартиру

2-комнатная квартира в ЖК «Новое Мурино» - 64,48:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
64,48 33,21 12,82 6 254 560 руб. 2-комнатная квартира в ЖК «Новое Мурино» - 64,48 Забронировать квартиру

3-комнатная квартира в ЖК «Новое Мурино» - 66,44:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
66,44 38,21 12,07 руб. 3-комнатная квартира в ЖК «Новое Мурино» - 66,44 Забронировать квартиру

3-комнатная квартира в ЖК «Новое Мурино» - 77,25:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
77,25 40,93 15,24 руб. 3-комнатная квартира в ЖК «Новое Мурино» - 77,25 Забронировать квартиру

Рейтинг жилого комплекса

  • Экология
  • Транспорт
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Варианты оплаты

  • Ипотека
  • Рассрочка
  • 100% оплата

Корпус 1

При оплате 1 к. квартиры в течение двух недель скидка 10% 

При оплате 2 к. квартиры в течение двух недель скидка 15% 

Корпус 2

При оплате 1, 2, 3 к. квартиры в течение двух недель скидка 15%

Корпуса 3, 4, 5, 6, 7, 8

При оплате 1 к. квартиры в течение двух недель скидка 20%

При оплате 2 и 3 к. квартиры в течение двух недель скидка 15%

Ипотека

Программа ипотечного кредитования «Квартира-новостройка 2014» партнера ГК «ЦДС» - Банка «Возрождение» (ОАО)

Сумма кредита

  • от 300 000 рублей
  • до 10 000 000 рублей



Срок кредитования

  • от 1 года до 30 лет

Созаемщики для ипотеки в банке «Возрождение» (ОАО)

Максимум - 3 созаемщика (включая основного, при этом в качестве созаемщика могут выступать только члены семьи Заемщика)

Процентная ставка на этапе строительства и после регистрации собственности и ипотеки, % годовых:

  • 17,5% годовых
 
Размер первоначального взноса, % от стоимости жилья:
 
  • от 30% 
 
Платежи и комиссии


  •               Комиссия за выдачу кредита отсутствует 

  • Платежи (ежегодные) за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий Договора ипотечного страхования, а также за распространение на него условий Договора ипотечного страхования из расчета: 
  • за первый год кредитования 2,00% от суммы кредита на момент выдачи, увеличенной на 10%, в том числе за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий Договора ипотечного страхования, не более 100 000 рублей 
  • за второй и последующие годы личное страхование — 0,7%, страхование имущества 0,3% от остатка ссудной задолженности, увеличенного на 10% (при наличии)
Обеспечение

  • Залог прав требования (до регистрации права собственности);  
  • Ипотека
приобретаемой квартиры (после регистрации права собственности).


Общие условия кредитования:

Порядок погашения кредита и уплаты процентов

Равные ежемесячные платежи в погашение кредита и процентов. Списание ежемесячного платежа — последнее число текущего месяца.

Обязательные требования к заемщикам и созаемщикам:


  •               Минимальный возраст заемщика от 18 лет; 
  •               Максимальный возраст Заемщика на момент исполнения обязательств по кредитному договору не более 65 лет. 
  •               Постоянная или временная регистрация в РФ;  
  •               Срок работы на последнем месте не менее 6 месяцев; 
  •               Размер доходов заемщика (созаемщиков), подтверждается официальными документами, возможно подтверждение доходов по форме банка в комбинации со справкой по форме 2-НДФЛ.



Досрочное погашение


Частичное или полное без моратория и комиссии.

Оценка стоимости передаваемого в залог жилого помещения

Предмет ипотеки банка «Возрождение» (ОАО) подлежит оценке независимым оценщиком при оформлении права собственности на жилое помещение
.
Страхование

1. Риск утраты (гибели) или повреждения застрахованного недвижимого имущества:  
              - при сумме кредита до 6 350 000 рублей (включительно) — путем присоединения к Договору ипотечного страхования, по соглашению Сторон;  
              - при сумме кредита более 6 350 000 рублей — путем заключения договора имущественного страхования.

2. Жизни, здоровья и потери трудоспособности: 
              - присоединение к Договору ипотечного страхования или индивидуальное личное страхование** — по соглашению Сторон


** Условия по изменению процентной ставки по кредиту:
  •               При несоответствии требованиям Договора ипотечного страхования и заключении индивидуального договора личного страхования +1,5%; 
  •               При соответствии требованиям Договора ипотечного страхования и заключении индивидуального договора личного страхования +2,5%; 
  •               При соответствии или несоответствии требованиям Договора ипотечного страхования и при неприсоединении к Договору ипотечного страхования или не заключении индивидуального договора личного страхования +3,0%.

Расходы по страхованию, за нотариальные услуги, регистрацию договора и оценку предмета залога несет Заемщик по тарифам соответствующих организаций.

Рассрочка

При досрочном погашении предоставляется скидка 3% от общей суммы рассрочки за каждый неиспользованный полный календарный год рассрочки.

  • Корпус 1

Рассрочка 0% до 1 года

При покупке 1 к. кв. первый взнос:

- от 50% обеспечивает беспроцентную рассрочку на 1 год (скидка с 1ого взноса 10%).

- от 30% - беспроцентная рассрочка на 1 год (скидка не предоставляется).

При покупке 2 к. кв. первый взнос: 

- более 40% предполагает предоставление беспроцентной рассрочки на 1 год (скидка с 1ого взноса 10%).

  • Корпус 2

Рассрочка 0% до 1 года.

При покупке 1 к. кв. первый взнос:

- от 30%  - беспроцентная рассрочка на 1 год (скидка не предоставляется)

- от 40%  - беспроцентная рассрочка на 1 год (скидка с 1ого взноса 10%)

- от 50% - беспроцентная рассрочка на 1 год (скидка с 1ого взноса 15%) 

При покупке 2 или 3 к. кв. первый взнос:

- от 40% - беспроцентная рассрочка на 1 год (скидка с 1ого взноса 10%)

- от 30% - беспроцентная рассрочка на 1 год (скидка не предоставляется)

  • Корпус 3

0,5% - до 01.06.2014г.

0,8% - до 4 лет

При покупке 1 к. кв. первый взнос:

- от 30%  - беспроцентная рассрочка на 1,5 года (скидка не предоставляется)

- от 40%  - беспроцентная рассрочка на 1,5 года (скидка с 1ого взноса 10%)

- от 50% - беспроцентная рассрочка на 1,5 года (скидка с 1ого взноса 15%)

При покупке 2 или 3 к. кв. первый взнос:

- от 40% - беспроцентная рассрочка на 1,5 года (скидка с 1ого взноса 10%)

- от 30% - беспроцентная рассрочка на 1,5 года (скидка не предоставляется)

  • Корпус 4

0,5% - до 01.03.2015г.

0,8% - до 4 лет

При покупке 1 к. кв. первый взнос:

- от 30%  - беспроцентная рассрочка на 2,5 года (скидка не предоставляется)

- от 40%  - беспроцентная рассрочка на 2,5 года (скидка с 1ого взноса 10%)

- от 50% - беспроцентная рассрочка на 2,5 года (скидка с 1ого взноса 15%)

При покупке 2 или3 к. кв. первый взнос:

- от 40% - беспроцентная рассрочка на 2,5 года (скидка с 1ого взноса 10%)

- от 30% - беспроцентная рассрочка на 2,5 года (скидка не предоставляется)  

  • Корпус 5

Рассрочка 0% до 2 лет

При покупке 1 к. кв. первый взнос:

- от 20%  - беспроцентная рассрочка на 2 года (скидка не предоставляется)

- 40%  - беспроцентная рассрочка на 2 года (скидка с 1ого взноса 10%)

- от 50% - беспроцентная рассрочка на 2 года (скидка с 1ого взноса 15%)  

При покупке 2 или3 к. кв. первый взнос:

- от 40% - беспроцентная рассрочка на 2 года (скидка с 1ого взноса 10%)

- от 20% - беспроцентная рассрочка на 2 года (скидка не предоставляется)  

  • Корпус 6, 8

Рассрочка 0% до 3 лет

При покупке 1 к. кв. первый взнос:

- от 20%  - беспроцентная рассрочка на 3 года (скидка не предоставляется)

- от 40%  - беспроцентная рассрочка на 3 года (скидка с 1ого взноса 10%)

- от 50% - беспроцентная рассрочка на 3 года (скидка с 1ого взноса 15%)

При покупке 2 или3 к. кв. первый взнос:

- от 20% - беспроцентная рассрочка на 3 года (скидка не предоставляется)

- от 40% - беспроцентная рассрочка на 3 года (скидка с 1ого взноса 10%)

  • Корпус 7

Рассрочка 0% до 3 лет

При покупке 1 к. кв. первый взнос:

- от 20% - беспроцентная рассрочка на 3 года (скидка не предоставляется)

- от 40% - беспроцентная рассрочка на 3 года (скидка с 1ого взноса 10%)

- от 50% - беспроцентная рассрочка на 3 года (скидка с 1ого взноса 15%)

При покупке 2 или3 к. кв. первый взнос:

- от 20% - беспроцентная рассрочка на 3 года (скидка не предоставляется)

- от 40% - беспроцентная рассрочка на 3 года (скидка с 1ого взноса 10%)

Видео

Видео обзор от Обозревателя новостроек Санкт-Петербурга. Апрель 2015

ЖК “Новое Мурино” на карте

Новости ЖК Новое Мурино

Последние комментарии

Ольга 26.03.2015 15:04:31
Долго выбирали квартиру в Девяткино, застройщков много, новостроек тоже. Больше всех понравился Новое Мурино от ЦДС. Цена немного дешевле, чем, например, у NCC или ЛенСтройТреста; дом кирпичный в отличие от Новой охты, там панель :( Ну и есть построенные корпуса, можно примерно представить, какими будут и наши дома. Купили однокомнатную за 2,5 миллиона.
Антон - для Дольщика 25.03.2015 17:41:01
ну так, никто не будет ничего делать бесплатно. Нас сразу предупредили про остекление и сказали, сколько это будет стоить. Цена зависит же от метража. Плюс учитывайте, что цены сейчас взметнулись вверх, почти везде подорожание в 1,5-2 раза.
Дольщик 16.02.2015 01:33:54
Если кто-то собирается еще у этой конторки что-то покупать, учтите, они стеклят балконы, не спрашивая, стоимость не вписана в договор, а потом дерут за это втридорога. Отказаться нельзя, зато потом заплатите за балкон почти 60 штук. Или откладывайте заранее или думайте, брать или нет у них. Мы так попали с третьей очередью. Люди, это просто жесть.
Явный покупатель 26.01.2015 08:46:41
Приобрел квартиру в этом жилищном комплексе, в одном из строящихся корпусов. Вначале долго думал и много читал о покупке недвижимости. Была мысль приобрести квартиру на вторичном рынке и поближе к цивилизации, но быстро от неё отказался. Сейчас квартиры в новостройках рядом с КАД продаются за ту же стоимость, что и те же хрущевки, в спальных районах на окраинах города. Выбирал только из строек северной части города, так как сам живу на севере и, так как северная часть - это самая привлекательная часть города среди инвесторов и простых покупателей жилья в новостройках. Остановил свой выбор на объектах в Девяткино и Мурино. Предложения в Буграх и Парнасе мне не понравились из-за месторасположения и предложений на тот момент. "Витрина новостроек" помогла сориентироваться со всеми застройщиками в Девяткино и Мурино. Из всех предложений, по соотношению цены и площади, заинтересовало ЖК "Краски лета", ЖК "Мой город и ЖК Новое Мурино. После посещение данных площадок, выбор остановился на ЖК Новое Мурино от девелопера ЦДС. Прежде всего, относительно ЖК "Краски лета" и ЖК "Мой город, там уже есть хоть какая-то инфраструктура, а не одни стройки и пустыри вокруг. Построены и сданы три корпуса, в двух из которых уже живут люди, с которыми можно пообщаться. В основном, отзывы положительные. В общем, качество домов устроило всех, даже с нареканиями. Конечно, есть проблема с транспортной инфраструктурой, о которой всем известно. Но планируется построить еще один съезд недалеко от квартала, а также отдельную дорогу. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, есть остановка рядом с жк, с которой можно уехать на маршрутке до м. Просвещение через м. Гражданский пр., но многие ездят от метро Девяткино, до которого 15 минут ходьбы. Есть сведение, что в будущем Мурино войдет в состав Калининского района. Что касается социальной инфраструктуры, то можно отметить, что развитие идет почти синхронно с застройкой. Уже есть детский садик, скоро построят еще один, школу и спортивные объекты. Также мною замечено наличии нескольких маленьких, продуктовых магазинов. По срокам сдачи очередей есть задержки, но, на мой взгляд, некритичные (от 1 до 3 кварталов) Если кого-то заинтересовал данный объект, посоветую пообщаться в группе с жильцами и дольщиками. Там ответят на все ваши вопросы.

Все комментарии

Соседние новостройки

Золотые купола

Золотые купола

от 45 450 руб./м2
1 оч. - III квартал 2017
Новые горизонты

Новые горизонты

от 55 200 руб./м2
IV квартал 2016 года
Эланд

Эланд

от 76 800 руб./м2
1 оч. - сдана в I кв. 2014
Вена

Вена

от 85 800 руб./м2
1 оч. - IV квартал 2012
Лондон

Лондон

от 72 300 руб./м2
1 оч. - сдана в I кв. 2016
ГринЛандия

ГринЛандия

от 59 150 руб./м2
Корпус 12, 13, 14, 15 - II квартал 2017
Остались вопросы? +7 (812) 602-90-48

Скидки на квартиры в новостройках

Новое Мурино

ЖК Новое Мурино возводится компанией ЦДС по адресу пос. Мурино, ул. Новая. На данной странице вы можете ознакомится с информацией о Жилом комплексе «Новое Мурино» - разрешение на строительство ЖК, срок сдачи - 1 оч. - сдана в I кв. 2013, 2 оч. - сдана в IV кв. 2013, 3 оч. - сдана в IV кв. 2014, 4 оч. - сдана в I кв. 2016, 5 оч. - II квартал 2016, 6 оч. - II квартал 2016, 7 оч. - II квартал 2016, узнать подробную информацию о застройщике ЦДС, а также оставить отзыв о Жилом комплексе «Новое Мурино» в Всеволожском районе Санкт-Петербурга.
Три Кита - 300*250

Специальные предложения