ЖК Парковый от ЦДС

Парковый

Подписаться на новости

от 114 300 руб./м2
Написать застройщику
Район:
Адрес:
Срок сдачи:
  • в 2012 году
Стадия стр-ва: сдан в эксплуатацию
Этажность: 25
Класс объекта: Комфорт
Тип дома: Кирпично-монолитный
Паркинг: Подземный на 55 м/м
Девелопер: ЦДС
Телефон: Показать телефон
За все время: 2738 | За месяц: 2738

Документы:

Описание Парковый

Жилой комплекс «Парковый» располагается в зеленом, уютном и благоустроенном квартале Выборгского района Санкт-Петербурга – между трех парков, в зоне пешеходной доступности от ст. метро «Пл. Мужества»

ГК «ЦДС» завершила строительство нового кирпично-монолитного 25 этажного дома с подземным паркингом. В доме установлены лифты импортного производства повышенной комфортности. Отделка входных групп выполнена по авторскому проекту. На первом этаже расположены помещения для торговли и сферы обслуживания.

Дом построен в полностью сформированном микрорайоне, посреди утопающих в зелени тихих и спокойных улиц, рядом с Серебряным прудом. Поблизости большое количество торговых центров и развлекательных комплексов.

Квартиры в ЖК «Парковый» цены и планировки

1-комнатная квартира в ЖК «Парковый» - 37,8:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
37,8 17,78 8,15 5 292 000 руб. 1-комнатная квартира в ЖК «Парковый» - 37,8 Забронировать квартиру

1-комнатная квартира в ЖК «Парковый» - 45,1:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
45,1 15,45 11,0 6 539 500 руб. 1-комнатная квартира в ЖК «Парковый» - 45,1 Забронировать квартиру

2-комнатная квартира в ЖК «Парковый» - 53,6:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
53,6 28,86 9,52 руб. 2-комнатная квартира в ЖК «Парковый» - 53,6 Забронировать квартиру

2-комнатная квартира в ЖК «Парковый» - 62,7:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
62,7 36,55 9,6 8 424 000 руб. 2-комнатная квартира в ЖК «Парковый» - 62,7 Забронировать квартиру

Рейтинг жилого комплекса

  • Экология
  • Транспорт
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Варианты оплаты

  • 100% оплата

При оплате в течение двух недель предоставляется скидка 10%. Скидка на повторное приобретение составляет 1%.

  • Рассрочка
  • Ипотека

Ипотека

БАНК «САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

Программа ипотечного кредитования «СТАНДАРТ»

Необходимо наличие собственных средств в размере не менее 15% от цены приобретаемой недвижимости. Кредит выдается в рублях, долларах США, Евро на срок от 1 года до 25 лет. Сумма кредита может составлять от 1 млн. руб. и не более 12 млн. руб. При выдаче кредита действуют возрастные ограничения – заемщику должно быть от 18 до 65 лет (60 лет – для женщин). Созаемщиками могут являться до 4-х физических лиц.

От заемщиков требуется постоянна регистрация по месту жительства/ временная по месту пребывания на территории РФ, а также постоянное место работы в любом регионе нахождения дополнительного офиса / филиала Банка с подтверждением размера доходов в официальной (справка по форме № 2-НДФЛ, декларация о доходах и т.п.) или свободной (справка о доходе, составленная по форме Банка) форме. Общий непрерывный стаж работы должен составлять не менее 1 года. Стаж на последнем месте работы: для наемных работников – 4 месяца. Для лиц, имеющих собственный бизнес – 12 месяцев.

Обеспечение возврата кредита на период  до оформления новой квартиры в собственность обеспечивается залогом права требования на строящуюся квартиру, на период после оформления новой квартиры в собственность - залогом жилья, (ипотека).

Процентные ставки по ипотечному кредиту в рублях в рамках специального предложения:

Первоначальный взнос: от 15% включительно.

  • Выплата до 5 лет: до регистрации кв. в собственность -  13,75%, после регистрации -  13,25%.
  • Выплата от 5 до 15 лет: до регистрации кв. в собственность – 14,25%, после регистрации - 13,75%.
  • Выплата от 15 до 25 лет: до регистрации кв. в собственность - 14,75%, после регистрации - 14,25%.

Первоначальный взнос: от 30% включительно.

  • Выплата до 5 лет: до регистрации кв. в собственность - 13,50%, после регистрации - 13,00%.
  • Выплата от 5 до 15 лет: до регистрации кв. в собственность - 14,00%, после регистрации - 13,50%.
  • Выплата от 15 до 25 лет: до регистрации кв. в собственность - 14,50%, после регистрации - 14,00%.

Первоначальный взнос: от 50% включительно.

  • Выплата до 5 лет: до регистрации кв. в собственность - 13,25%, после регистрации – 12,75%.

  • Выплата от 5 до 15 лет: до регистрации кв. в собственность - 13,75%, после регистрации - 13,25%.

  • Выплата от 15 до 25 лет: до регистрации кв. в собственность – 14,25%, после регистрации - 13,75%.

Процентные ставки по валютным ипотечным кредитам:

Взнос в долларах США от 15% включительно

  • Выплата от 5 до 15 лет: до регистрации кв. в собственность – 12,00%, после регистрации – 11,50%.
  • Выплата от 15 до 25 лет: до регистрации кв. в собственность – 12,25%, после регистрации - 11,75%.

Взнос в долларах США от 30% включительно

  • Выплата от 5 до 15 лет: до регистрации кв. в собственность – 11,75%, после регистрации - 11,25%.
  • Выплата от 15 до 25 лет: до регистрации кв. в собственность - 12,00%, после регистрации - 11,50%.

Взнос в долларах США от 50% включительно

  • Выплата от 5 до 15 лет: до регистрации кв. в собственность – 11,50%, после регистрации - 11,00%.
  • Выплата от 15 до 25 лет: до регистрации кв. в собственность - 11,75%, после регистрации - 11,25%.

Взнос в Евро от 15% включительно

  • Выплата от 5 до 15 лет: до регистрации кв. в собственность – 11,00%, после регистрации - 10,50%.
  • Выплата от 15 до 25 лет: до регистрации кв. в собственность - 11,25%, после регистрации - 10,75%.

Взнос в Евро от 30% включительно

  • Выплата от 5 до 15 лет: до регистрации кв. в собственность – 10,75%, после регистрации – 10,25%.
  • Выплата от 15 до 25 лет: до регистрации кв. в собственность – 11,00%, после регистрации – 10,50%.

Взнос в Евро от 50% включительно

  • Выплата от 5 до 15 лет: до регистрации кв. в собственность – 10,50%, после регистрации – 10,00%.
  • Выплата от 15 до 25 лет : до регистрации кв. в собственность - 10,75%, после регистрации - 10,25%.

Ипотечный кредит по данной программе обладает рядом преимуществ. Для оформления кредита не требуется дополнительного обеспечения и поручительств. Комиссия за выдачу кредита и ограничение по сумме частичного досрочного погашения кредита отменены. Отсутствуют требования по страхованию жизни, мораторий и минимальная сумма на досрочное погашение кредита, надбавка на ставку за отказ от страхования жизни.

Программа ипотечного кредитования «Стандарт - 1 документ»

Рассмотрение заявки на кредит производится  по одному документу – паспорту.

Минимальный первоначальный взнос – от 35 % от стоимости квартиры

Обязательное подтверждение наличия/факта оплаты Обязательного первоначального взноса одним или несколькими из указанных способов:

- на депозите (-ах) и или/текущих счетах, открытых в Банке не позднее 14 дней с момента одобрения кредитной заявки и обеспечения наличия денежных средств в размере не менее указанной суммы до дня подписания кредитного договора;

-предоставление платежных поручений о перечислении денежных средств в качестве частичной оплаты приобретаемого Объекта кредитования.

Взнос от 35% в рублях РФ

  • Выплата от 1 до 25 лет: о регистрации кв. в собственность – 14%, после регистрации – 13,50%.

Взнос от 35% в долларах США

  • Выплата от 1 до 25 лет: о регистрации кв. в собственность – 12%, после регистрации – 11,50%.

Взнос от 35% в Евро

  • Выплата от 1 до 25 лет: о регистрации кв. в собственность – 11%, после регистрации – 10,50%.

ВТБ24

Совместная программа ипотечного кредитования ГК «ЦДС» и Банка ВТБ 24 (ПАО) для приобретения квартир:

Минимальный размер первоначального взноса составляет от 15% стоимости жилья. Максимально возможный размер первоначального взноса - не более 65% от залоговой стоимости приобретаемого объекта. Максимальный срок кредита – до 30 лет, кредит выдается до достижения Заемщиком пенсионного возраста на плановую дату погашения кредита.

Валюта кредитования — рубли РФ. Минимальная сумма кредита –  1 000 000 рублей. Максимальный размер суммы кредита - зависит от платежеспособности Заемщика.

Взнос от 15%

  • При сумме кредита 1,0 млн. до 1,25 млн. (вкл.) процентные ставки 13,95%

  • При сумме кредита свыше 1,25 до 2,25 млн. (вкл.)процентные ставки  13,45%

  • При сумме кредита свыше 2,25 млн. процентные ставки 13,05%

Взнос от 20%

  • При сумме кредита 1,0 млн. до 1,25 млн. (вкл.) процентные ставки 13,35%
  • При сумме кредита свыше 1,25 до 2,25 млн. (вкл.)процентные ставки 12,85%
  • При сумме кредита свыше 2,25 млн. процентные ставки  12,45%

Обеспечение возврата кредита на период до оформления новой квартиры в собственность– залог права требования на строящуюся квартиру; на период после оформления новой квартиры в собственность - залог квартиры, завершенной строительством (ипотека).

Досрочное погашение осуществляется любыми суммами без ограничений и штрафов. Не требуется дополнительное обеспечение и поручительство (за исключением поручительства супругов). Отсутствуют комиссии за рассмотрение заявки и выдачу кредита.

Программа ипотечного кредитования «Победа над формальностями»

Для оформления кредита вам понадобится всего 2 документа, также при наличии могут быть предоставлены дополнительные документы: военный билет для мужчин до 27 лет, свидетельство о браке и документы, идентифицирующие личность супруга(и).

Кредит выдается на срок до 20 лет. Первоначальный взнос составляет не менее 35% стоимости приобретаемой недвижимости. Требуется обязательное подтверждение наличия первоначального взноса.

При сумме кредита 1,0 млн. до 1,25 млн. (вкл.) процентные ставки 13,95%

При сумме кредита 1,25 млн. до 2,25 млн. (вкл.) процентные ставки 13,45%

При сумме кредита свыше 2,25 млн. процентные ставки 13,05%

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК

Для оформления ипотечного кредита не требуется дополнительного обеспечения и поручительств. Необходимо наличие собственных средств в размере не менее 20% от цены приобретаемой недвижимости.

Кредит выдается в рублях РФ на сумму от 300 000 до 800 000 рублей (зависит от платежеспособности Заемщика). Срок выплаты кредита – до 30 лет.

Процентные ставки за пользование кредитом:

На срок 36 месяцев

  • При первоначальном взносе от 20% до 39,99%  от стоимости квартиры базовая процентная ставка на этапе строительства составляет 14,10%, а базовая процентная ставка после оформления права собственности – 13%.
  • При первоначальном взносе от 40% до 90% (включительно) от стоимости квартиры базовая процентная ставка на этапе строительства составляет 13,10%, а базовая процентная ставка после оформления права собственности – 13%.

На срок от 48 до 360 месяцев

  • При первоначальном взносе от 20% до 39,99%  от стоимости квартиры базовая процентная ставка на этапе строительства составляет 14,40%, а базовая процентная ставка после оформления права собственности – 13%.
  • При первоначальном взносе от 40% до 90% (включительно) от стоимости квартиры базовая процентная ставка на этапе строительства составляет 13,50%, а базовая процентная ставка после оформления права собственности – 13%.

ОАО «БАНК УРАЛСИБ» 

Тарифный план «Партнерский»:

Необходимо наличие собственных средств в размере не менее 20% от цены приобретаемой недвижимости. Дополнительное обеспечение и поручительства не требуются.

Кредит выдается сроком до 30 лет в рублях. Минимальная сумма кредита насчитывает 300 000 рублей, максимальная зависит от платежеспособности Заемщика и ограничивается 10 000 000 рублей.

  • При первом взносе от 20% до 40% процентная ставка за пользование кредитом 14,00 / 13,50%

  • При первом взносе от 40% процентная ставка за пользование кредитом 13,75 / 13,25.

Обеспечение возврата кредита на период до оформления новой квартиры в собственность обеспечивается за счет залог права требования на строящуюся квартиру, после оформления новой квартиры в собственность — залогом жилья, (ипотека).

ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ БАНК

Программа «Новостройка без ограничений»

Минимальный взнос составляет 10% от стоимости квартиры. Кредит выдается в рублях на срок до 30 лет. Комиссия за предоставление кредита – отсутствует.

При первоначальном взносе в размере от 10% до 49,99% процентные ставки составляют:

  • На срок от 3 до 10 лет - 14,00/13,50
  • На срок от 11 до 20 лет - 14,25/13,75
  • На срок от 21 до 30 лет - 14,50/14,00

При первоначальном взносе в размере от 50% процентные ставки составляют:

  • На срок от 3 до 10 лет - 13,75/13,25%
  • На срок от 11 до 20 лет - 14,00/13,50
  • На срок от 21 до 30 лет - 14,25/13,75

Процентная ставка по кредиту (без учета скидок и надбавок) может составить 12,0/11,0% годовых.  Для этого требуется одновременное соблюдение ряда условий: если заемщик  по основному месту работы работает на предприятии – «зарплатном» проекте Банка, уплатил первоначальный взнос в размере от 60% до 70%, планирует выплатит кредит за 3 года, застрахован от трех видов рисков (имущество, жизнь и НС, титул), подтверждает доход заемщика только справкой 2-НДФЛ.

для заемщиков, являющихся участниками зарплатных проектов Банка; работников предприятий-партнеров в рамках проекта Bank-at-work; заемщиков с положительной кредитной историей предусмотрены скидки к процентной ставке минус 0,25% годовых.

При подтверждении размера дохода справкой по форме Банка (на весь срок кредитования) предполагается надбавка плюс 1% годовых.

БАНК «ВОЗРОЖДЕНИЕ»

Кредит выдается в сумме от 300 000 до 10 000 000 рублей рублей на срок от 1 года до 30 лет. Размер первоначального взноса должен составлять от 10% до 85% стоимости жилья. Базовая процентная ставка на этапе строительства 13,0% годовых, после регистрации собственности и ипотеки – 12,75% годовых.

Равные ежемесячные платежи в погашение кредита и процентов. Списание ежемесячного платежа — последнее число текущего месяца.

Для заемщика при оформлении кредита действуют возрастные ограничения: заемщик должен быть старше 18 лет и младше 65 лет. Кроме того, заемщик должен обладать постоянной или временной регистрацией в РФ. Срок работы заемщика на последнем месте трудоустройства обязан насчитывать не менее 6 месяцев. Размер доходов заемщика (созаемщиков), подтверждается официальными документами, возможно подтверждение доходов по форме банка в комбинации со справкой по форме 2-НДФЛ.

Созаемщиками могут выступать 3 человека (включая основного, при этом в качестве созаемщика могут выступать только члены семьи Заемщика).

Платежи и комиссии

  • Комиссия за выдачу кредита отсутствует
  • Платежи (ежегодные) за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий Договора ипотечного страхования, а также за распространение на него условий Договора ипотечного страхования из расчета: 

- за первый год кредитования 2,00% от суммы кредита на момент выдачи, увеличенной на 10%, в том числе за сбор, обработку и техническую передачу информации о физическом лице, связанную с распространением на него условий Договора ипотечного страхования, не более 100 000 рублей 

- за второй и последующие годы личное страхование — 0,7%, страхование имущества 0,3% от остатка ссудной задолженности, увеличенного на 10% (при наличии)

Рассрочка

Первый взнос в размере 60% от стоимости квартиры обеспечивает вам право на беспроцентную рассрочку до 1 года.
Чтобы сделать покупку квартиры наиболее выгодным для вас сзастройщик предлагает систему линейных скидок с первого взноса (2…9%).

ЖК “Парковый” на карте

Соседние новостройки

Шуваловский дуэт

Шуваловский дуэт

от 55 000 руб./м2
IV кв. 2018
Три Апельсина

Три Апельсина

от 67 328 руб./м2
2 очередь - I кв. 2016
Моя стихия

Моя стихия

от 62 087 руб./м2
IІ кв. 2016
Дом у Березового сада

Дом у Березового сада

от 100 000 руб./м2
сдан в ІV кв. 2016
Дом на Выборгской

Дом на Выборгской

от 112 000 руб./м2
III кв. 2015
Северная долина

Северная долина

от 83 600 руб./м2
11 очередь - 3 кв. 2017

Скидки на квартиры в новостройках

Парковый

ЖК Парковый возводится компанией ЦДС по адресу 2-й Муринский пр. / ул. Орбели. На данной странице вы можете ознакомится с информацией о Жилом комплексе «Парковый» - разрешение на строительство ЖК, срок сдачи - в 2012 году, узнать подробную информацию о застройщике ЦДС, а также оставить отзыв о Жилом комплексе «Парковый» в Выборгском районе Санкт-Петербурга.
Три Кита - 300*250

Специальные предложения