ЖК Смольный проспект от ЮИТ

Смольный проспект
от 114 390 руб./м2
Район:
Адрес:
Срок сдачи:
  • 1 очередь - IV кв. 2017
  • 2 очередь - IV кв. 2017
Стадия стр-ва: строится
Этажность: 7-8
Кол-во квартир: 395 в новых корпусах и 33 в реконструированных исторических зданиях
Класс объекта: Элитная
Тип дома: Кирпично-монолитный
Паркинг: Двухуровневый подземный паркинг на 754 машиноместа
Девелопер: ЮИТ
Телефон: Показать телефон
E-mail: Показать email
За все время: 5475 | За месяц: 5475

Документы:

Описание Смольный проспект

Жилой массив «Смольный проспект» возводит компания «ЮИТ» на территории, которая ограничена Смольной набережной, Смольным проспектом, улицей Бонч-Бруевича и Тульской улицей. Площадь застройки составляет 2,9 Га, расположена новостройка в исторической части Северной столицы нашей страны.

Архитектурная концепция новостройки разработана бюро известного во всем мире испанского архитектора Рикардо Бофилла «Taller de Arquitectura», это жилье класса «премиум», строящееся по европейским стандартам. Специалисты из Финляндии на всех этапах осуществляют контроль качества.

Комплекс будет складываться из трех исторических строений по Смольному проспекту и новых зданий по Смольной набережной и Тульской улице, спроектированных в неоклассическом стиле. В исторических строениях нового жилого массива будет проведена комплексная реконструкция, тут будет 33 квартиры вместимостью от одной до пяти комнат. Первые этажи займут офисные помещения.

Площадь жилых помещений в «Смольном проспекте» будет составлять от 47,39 до 284,30 квадратных метров. Стоимость квартир здесь - от 15 164 800 за однокомнатную квартиру, от 13 073 200 - за «двушку», от 29 492 100 - «трешка», 4-комнатные и больше - от 62 261 850 рублей.

Все дома нового микрорайона будут объединены общей закрытой охраняемой территорией. Кроме охраны на благо новых жильцов будут трудиться еще и консьержи. Для большей безопасности вход в жилые парадные будет устроен со стороны двора.

Придомовая территория будет оформлена по авторскому ландшафтному дизайну. Внутренние дворы предполагают свободу от проезда автомобилей, дорожки будут вымощены фактурной плиткой, обустроены красивые клумбы, установят стильные фонари и скамейки. Обустроят тут и детские площадки со специальным антитравматическим покрытием, и зоны прогулок и отдыха для взрослых.

Для владельцев автомобилей застройщик предусмотрел просторную двухуровневую подземную парковку, откуда на лифте можно попасть прямо в дом. Для семей с детьми непосредственно во дворе будет располагаться детский сад. В некоторых квартирах предусмотрены помещения для финских саун. Квартиры имеют застекленные лоджии, а на верхних этажах даже устроены просторные террасы, с которых можно любоваться уникальными историческими панорамами центра Петербурга, в том числе видами на Смольный собор.

Практически во всех квартирах красивые виды из окон. В обзор попадают купола Смольного собора и здания ансамбля Смольного монастыря, зелень садов, воды Невы, мост Петра Великого.

Сдать объект планируется в четвертом квартале 2017 года.

Квартиры в ЖК «Смольный проспект» цены и планировки

1-комнатная квартира в ЖК «Смольный проспект» - 38,95:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
38,95 18,57 11,97 9 457 839 руб. 1-комнатная квартира в ЖК «Смольный проспект» - 38,95 Забронировать квартиру

1-комнатная квартира в ЖК «Смольный проспект» - 62,48:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
62,48 23,36 21,19 10 312 949 руб. 1-комнатная квартира в ЖК «Смольный проспект» - 62,48 Забронировать квартиру

2-комнатная квартира в ЖК «Смольный проспект» - 76,49:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
76,49 43,20 14,52 14 642 481 руб. 2-комнатная квартира в ЖК «Смольный проспект» - 76,49 Забронировать квартиру

2-комнатная квартира в ЖК «Смольный проспект» - 89,96:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
89,96 48,21 22,96 15 731 305 руб. 2-комнатная квартира в ЖК «Смольный проспект» - 89,96 Забронировать квартиру

3-комнатная квартира в ЖК «Смольный проспект» - 100,0:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
100,0 56,53 14,25 22 329 000 руб. 3-комнатная квартира в ЖК «Смольный проспект» - 100,0 Забронировать квартиру

4-комнатная квартира в ЖК «Смольный проспект» - 169,92:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
169,92 100,52 22,32 28 046 995 руб. 4-комнатная квартира в ЖК «Смольный проспект» - 169,92 Забронировать квартиру

3-комнатная квартира в ЖК «Смольный проспект» - 178,85:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
178,85 126,87 14,09 36 474 669 руб. 3-комнатная квартира в ЖК «Смольный проспект» - 178,85 Забронировать квартиру

Рейтинг жилого комплекса

  • Экология
  • Транспорт
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Варианты оплаты

ЮИТ ДОМ предлагает широкий выбор вариантов оплаты при приобретении недвижимости. Вы можете приобрести квартиру с 100 % оплатой либо воспользоваться уникальными предложениями  рассрочки и специальных ипотечных программ, среди которых любой покупатель найдет наиболее удобный и выгодный для себя вариант.

При единовременной оплате стоимости квартиры предоставляются скидки от 5 до 15%. Размер скидки устанавливается для каждого объекта индивидуально.

Отделка

Интерьеры оформляются в эксклюзивном стиле по авторскому дизайн-проекту Рикардо Бофилла. Оригинальная стилистика и мягкие цветовые сочетания создают неповторимую ауру, созвучную архитектурному статусу зданий. Декоративные скульптурные композиции, выполненные по эскизам великого зодчего, завершают оформление.

Полы вестибюлей лифтовых холлов, тамбуров, межквартирных коридоров облицованы керамогранитом с антискользящей поверхностью, стены декорированы в соответствии с общим стилевым решением.

Квартирные двери стальные импортные усиленные, со звукоизоляцией, оборудованные фурнитурой и замками ABLOY (Финлядндия) повышенной степени безопасности с возможностью перекодировки. Отделка натуральным шпоном согласно авторскому проекту Рикардо Бофилла.

Окна в квартирах с улучшенными эксплуатационными характеристиками от одного из ведущих производителей дерево-алюминиевых окон. Выполняются из дерева, с двухкамерными стеклопакетами, с поворотно-откидным механизмом открывания створок и звукоизолирующими клапанами для притока свежего воздуха.

Предусмотрены стекла с энергоэффективным напылением и с заполнением аргоном. Это гарантирует повышенную звукоизоляцию и улучшенный коэффициент сопротивления теплопередаче.

Все лоджии остеклены с применением теплого профиля и однокамерных стеклопакетов с энергосберегающими стеклами и инновационными звукоизолирующими клапанами для притока свежего воздуха. Механизм открывания створок лоджий раздвижной.

На последних этажах в квартирах функцию окон выполняют остекленные балконные двери, ведущие на террасы. Террасы квартир оборудованы электрообогревом и обогреваемым водостоком. Балконные двери снабжаются специальным механизмом с ручкой-лепестком, позволяющим закрывать и открывать дверь также со стороны балкона.

Ипотека

ЮИТ совместно с крупнейшими российскими и западными банками предлагает широкий выбор различных вариантов в сфере ипотечного кредитования. Банками-партнерами застройщика выступают:
  • СБЕРБАНК
  • БАЛТИНВЕСТБАНК
  • ГАЗПРОМБАНК
  • РОСБАНК
  • ВТБ24
  • ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ БАНК
  • РайффайзенБАНК
  • UniCreditBank
  • DeltaCredit
Вы можете рассмотреть несколько ипотечных программ, среди которых найдете наиболее подходящую в зависимости от индивидуальных условий: величины первого взноса (размера собственных средств), срока кредитования, годовой процентной ставки, формы подтверждения дохода и прочих особенностей. При приобретении квартиры в ипотеку предоставляются скидки от 5%.

Чаще всего такой кредит оформляют под залог приобретаемой квартиры. Условия для выдачи кредита зависят от конкретного банка. Но большинство банков Санкт-Петербурга предъявляет к заемщику следующие требования:

  • клиенты, не достигшие пенсионного возраста
  • постоянный официальный доход
  • стаж на текущем месте работы от 3 до 6 месяцев

Размер и срок ипотечного кредитования зависят от дохода заемщика и первого взноса. Для увеличения суммы кредита необходимо предоставление дополнительных гарантий. Например, привлечение созаемщиков (родственников или друзей). В таком случае сумма кредита будет рассчитываться, исходя из совокупных доходов нескольких человек.

Квартира в ипотеку потребует следующих основных документов для подачи заявки в банк:

  • анкета-заявление на кредит;
  • копия паспорта;
  • копия документа о браке (расторжении брака);
  • копии свидетельств о рождении (паспортов) детей;
  • копия трудовой книжки, заверенная отделом кадров;
  • копия справки о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка.

Рассрочка

  • 0% рассрочка на 3 года, первый взнос 25%
  • рассрочка на 4 года, первый взнос 10%

ЖК “Смольный проспект” на карте

Новости ЖК Смольный проспект

Соседние новостройки

YES на Социалистической

YES на Социалистической

от 131 500 руб./м2
I квартал 2020
Монополист

Монополист

от 124 000 руб./м2
II квартал 2018
Николаевский ансамбль

Николаевский ансамбль

от 160 000 руб./м2
сдан в IV квартале 2016
Дом на Кирочной

Дом на Кирочной

от 211 000 руб./м2
IV кв. 2016
Александрия

Александрия

от 176 235 руб./м2
Сдан в IV кв. 2013
Царская Столица

Царская Столица

от 91 516 руб./м2
4 оч. - 4кв 2015 - Перенесено на 4кв 2016 года

Скидки на квартиры в новостройках

Смольный проспект

ЖК Смольный проспект возводится компанией ЮИТ по адресу Смольный пр./Смольная наб./ ул. Тульская/ ул. Бонч-Бруевича. На данной странице вы можете ознакомится с информацией о Жилом комплексе «Смольный проспект» - разрешение на строительство ЖК, срок сдачи - 1 очередь - IV кв. 2017, 2 очередь - IV кв. 2017, узнать подробную информацию о застройщике ЮИТ, а также оставить отзыв о Жилом комплексе «Смольный проспект» в Центральном районе Санкт-Петербурга.

Специальные предложения