ЖК Царская Столица от ЛенСпецСМУ

Царская Столица
от 91 516 руб./м2
Район:
Адрес:
Срок сдачи:
  • 4 оч. - 4кв 2015 - Перенесено на 4кв 2016 года
  • 3 оч. - 3кв 2015 - Сдано в 4кв 2015 года
  • 2 оч.- 1кв 2015 - Сдано в срок
  • 1 оч. - 1кв 2014 - Сдано в срок
Стадия стр-ва: строится
Этажность: 7-12
Кол-во квартир: 2608
Класс объекта: Комфорт
Тип дома: Кирпично-монолитный
Паркинг: Подземные и наземные многоэтажные
Девелопер: ЛенСпецСМУ
За все время: 8452 | За месяц: 8452

Документы:

Описание Царская Столица

Жилой массив «Царская Столица» размещен в Центральном районе Петербурга возле Невского и Лиговского проспектов.

Проект будет состоять из пятнадцати жилых кирпичных зданий высотностью 7-12 этажей, наземных и подземных парковок. Три первых корпуса «Царской Столицы» разместятся радиально по отношению к Собору Феодоровской Иконы Божией Матери. Строения возведены по кирпично-монолитной технологии с применением навесных вентилируемых фасадов.

Жилые помещения порадуют новоселов просторными комнатами, большими кухнями, удобными прихожими и комфортными ванными. Жилые корпуса новостройки рассчитаны на квартиры от одной до пяти комнат. Все квартиры сдают без отделки, лоджии имеют остекление.

Дома будут оснащены бесшумными скоростными лифтами и системой пожаротушения. Ведется круглосуточное видеонаблюдение, присутствует профессиональная служба консьержей. На придомовой территории будут разбиты зеленые газоны, высажены деревья, установлены цветочные клумбы и удобные скамейки. Для детей установлены современные и безопасные игровые комплексы и спортплощадки.

Расположение комплекса очень удачное, в районе богатая инфраструктура. Тут есть развивающие детсады, гимназия №209, частная школа «Дипломат», школа университета имени Герцена, английская школа №207. Вблизи расположены два крупнейших торговых центра – «Галерея» и «Невский Центр», в которых несколько сотен магазинов, супермаркеты, кинотеатры, кафе, рестораны, салоны красоты, фитнес-залы. Неподалеку находится БКЗ «Октябрьский», театры, основные музеи города.

Совсем близко от нового микрорайона расположены 4 станции метро: «Площадь Восстания», «Маяковская», «Площадь Александра Невского» и «Лиговский проспект», а также остановки разнообразного наземного транспорта. Транспортная развязка района неоднозначная: в пятистах метрах от дома расположен Московский вокзал. Для водителей личного авто выбраться из района, особенно утром, довольно сложно – ближайшие магистрали одни из самых загруженных в городе. По Кременчугской улице можно выехать на Невский и Лиговский проспекты, набережную Обводного канала.


Квартиры в ЖК «Царская Столица» цены и планировки

Студия в ЖК «Царская столица» - 33.4:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
33.4 21.3 0 5 290 560 руб. Студия в ЖК «Царская столица» - 33.4 Забронировать квартиру

1-комнатная квартира в ЖК «Царская Столица» - 40,35:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
40,35 17,90 9,20 5 030 000 руб. 1-комнатная квартира в ЖК «Царская Столица» - 40,35 Забронировать квартиру

Студия в ЖК «Царская Столица» - 42,75:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
42,75 28,15 5 310 000 руб. Студия в ЖК «Царская Столица» - 42,75 Забронировать квартиру

Студия в ЖК «Царская Столица» - 48,55:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
48,55 35,90 4 640 000 руб. Студия в ЖК «Царская Столица» - 48,55 Забронировать квартиру

1-комнатная квартира в ЖК «Царская Столица» - 60,35:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
60,35 21,50 16,05 6 690 000 руб. 1-комнатная квартира в ЖК «Царская Столица» - 60,35 Забронировать квартиру

1-комнатная квартира в ЖК «Царская Столица» - 60.9:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
60.9 21.5 16.05 7 812 957 руб. 1-комнатная квартира в ЖК «Царская Столица» - 60.9 Забронировать квартиру

2-комнатная квартира в ЖК «Царская Столица» - 63,15:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
63,15 37,90 9,80 6 930 000 руб. 2-комнатная квартира в ЖК «Царская Столица» - 63,15 Забронировать квартиру

2-комнатная квартира в ЖК «Царская Столица» - 75,90:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
75,90 41,40 12,35 7 710 000 руб. 2-комнатная квартира в ЖК «Царская Столица» - 75,90 Забронировать квартиру

3-комнатная квартира в ЖК «Царская Столица» - 79,80:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
79,80 50,60 9,00 9 710 000 руб. 3-комнатная квартира в ЖК «Царская Столица» - 79,80 Забронировать квартиру

3-комнатная квартира в ЖК «Царская Столица» - 104,85:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
104,85 61,05 16,50 9 820 000 руб. 3-комнатная квартира в ЖК «Царская Столица» - 104,85 Забронировать квартиру

4-комнатная квартира в ЖК «Царская Столица» - 112,90:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
112,90 72,10 12,00 11 760 000 руб. 4-комнатная квартира в ЖК «Царская Столица» - 112,90 Забронировать квартиру

4-комнатная квартира в ЖК «Царская Столица» - 130,40:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
130,40 81,75 16,50 14 050 000 руб. 4-комнатная квартира в ЖК «Царская Столица» - 130,40 Забронировать квартиру

Рейтинг жилого комплекса

  • Экология
  • Транспорт
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Варианты оплаты

Одним из наиболее популярных вариантов оплаты является единовременное внесение всей суммы стоимости квартиры. При покупке квартиры вы вносите всю указанную в договоре сумму в течение 7 дней со дня его подписания.

Вы также можете приобрести квартиру в рассрочку или ипотеку.

Ипотека

Стандартные условия кредитования ВТБ 24 (ПАО) по продукту «Ипотека. Строящееся жилье»действительны на 23.09.2014г. для г. Санкт-Петербурга.

Валюта кредита рубли РФ, доллары США или евро. Погашение кредита - аннуитетными платежами. Процентные ставки зависят от суммы кредита. Процентные ставки в рублях РФ при сумме кредита до 1,25 млн. руб. (вкл.) – 13,35%, от 1,25 млн. руб. до 2,25 млн. руб. (вкл.) – 12,85%, более 2,25 млн. руб. – 12,45%. Процентные ставки в долларах США или евро – 8%.

Надбавка на период строительства и до регистрации ипотеки приобретенного объекта в пользу банка для объектов, указанных в рекламном макете отсутствует. При первоначальном взносе от 10% до 20% применяется надбавка к % ставке – 0,6%.

В настоящем письме указаны базовые процентные ставки для заемщиков при условии оформления страхового полиса по рискам утраты жизни и трудоспособности заемщика (поручителя – если применимо), утраты (гибели) или повреждения приобретаемой (закладываемой) квартиры, прекращения или ограничения права собственности на квартиру (в течение первых трех лет с даты государственной регистрации права собственности на предмет залога – если применимо). В случае оформления страхового полиса только по риску утраты (гибели) или повреждения приобретаемой (закладываемой – если применимо) квартиры процентная ставка увеличивается на 1% годовых.

Срок кредитования – до 50 лет (кратный 12 месяцам). Первоначальный взнос от 10% в рублях РФ (по кредитам в рублях при дополнительном страховании ответственности заемщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита), от 15% - по кредитам в рублях РФ при отсутствии дополнительного страхования, от 30% в долларах США или евро.

Минимальная сумма кредита от 1,0 млн. рублей для Санкт-Петербурга и до 75 млн. руб. Комиссия за рассмотрение заявки и выдачу кредита отсутствует.

Обеспечение по кредиту - залог приобретаемого объекта недвижимости. На период до оформления в залог кредитуемого объекта недвижимости обеспечение - залог прав требования в силу закона.

Досрочное погашение кредита или его части возможно в любой день, без комиссий и без ограничений по сумме.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения клиентом обязательств по возврату основного долга и процентов банк взимает неустойку в размере 0,1% величины неисполненного или ненадлежащим образом исполненного обязательства за каждый день просрочки. Возможны дополнительные расходы по кредиту:

- при использовании безналичной формы расчета или аккредитива или аренды индивидуального банковского сейфа – в соответствии с тарифами банка.

- Расходы, связанные с предоставлением закладной для государственной регистрации банка в качестве законного владельца закладной.

- Расходы, связанные с государственной регистрацией прав требования по договору долевого участия в строительстве.

- Ипотечное страхование – в соответствии с тарифами страховой компании.

- Услуги нотариуса (если применимо).

Банк самостоятельно заказывает и оплачивает отчет об оценке недвижимости. 

Рассрочка

Рассрочка – одна из альтернатив ипотечному кредиту, предоставляемому банками, рассрочка от компании. Для оформления рассрочки достаточно одного паспорта. До окончания строительства дома рассрочка является беспроцентной. ЛенСпецСМУ предлагает несколько вариантов рассрочек, созданных специально для Вас!

  • Схема «10%+90%»

Двухэтапная схема оплаты, предполагающая внесение всей суммы денежных средств за короткий промежуток времени. При данной схеме оплаты Вы в течение 7 дней вносите 10% от стоимости квартиры. Затем Вы закрываете сделку по продаже старой квартиры или, например, выводите часть денежных средств из своего бизнеса. И в течение 45 дней с момента подписания договора Вы без проблем погашаете полную стоимость квартиры.

  • Схема «50%+50%»

Схема оплаты, идентичная предыдущей, с одной разницей: в течение 7 дней после подписания договора Вы вносите 50% от стоимости квартиры, а остальную сумму в течение полугода.

ЖК “Царская Столица” на карте

Новости ЖК Царская Столица

Последние комментарии

ЯRichie 03.02.2015 01:22:42
Курс "условной единицы" фиксируется в договоре в рамках коридора (до 01.01.2015) 32 -- 36 рублей.
Объявляется ежемесячно на сайте организации.
Переводишь прописанные в графике договора расчёта "цифры" в рубли и .....оплачиваешь.
Что. В принципе может изменить сумму процентов в сторону увеличения почти вдвое. В зависимости от суммы долга и времени взятых обязательств.
Довольно волнителен......другой пункт:
"Цена договора,......., подлежит изменению:
.... -- на сумму погашения затрат Застройщика, которые нельзя было предусмотреть при заключении настоящего договора, но не более 10% от Цены договора....."
Вот. Это положение "может стать", пожалуй, наиболее ....... ЗАТРАТНЫМ:
сумма первоначально обозначенных % может возрасти ещё в два раза.
И. Соответственно, будет больше любых процентов по ипотеке (НЕ сегодняшнего дня, конечно).
Однако.
В "общей спокойной" для Российской экономике ситуации ......договор достаточно жизнеспособен.
Особенно. Если с приобретением ипотеки возникают существенные трудности, проблемы,.....
Мария 19.01.2015 01:29:00
Купили год назад однушку для сохранения денег и сдачи в аренду, за это время подоражала на миллион рублей. Пока всем довольны, наш корпус готов на 90%, так что совсем скоро ключи и можно получать свои денюжки!
Игорь Качура 23.11.2014 02:46:03
Таких крупных проектов в центре города не реализовывали давно. В связи с текущей ситуацией в экономике жилье в центре всегда будет котироваться больше, нежели неликвид на периферии. А учитывая что ЛенСпецСМУ всегда дает вполне адекватный ценник считаю что стоит вкладываться и с целью сохранения денег, так и для собственного проживания.

Все комментарии

Соседние новостройки

YES на Социалистической

YES на Социалистической

от 131 500 руб./м2
I квартал 2020
Монополист

Монополист

от 124 000 руб./м2
II квартал 2018
Николаевский ансамбль

Николаевский ансамбль

от 160 000 руб./м2
сдан в IV квартале 2016
Дом на Кирочной

Дом на Кирочной

от 211 000 руб./м2
IV кв. 2016
Александрия

Александрия

от 176 235 руб./м2
Сдан в IV кв. 2013
Смольный проспект

Смольный проспект

от 114 390 руб./м2
1 очередь - IV кв. 2017

Скидки на квартиры в новостройках

Царская Столица

ЖК Царская Столица возводится компанией ЛенСпецСМУ по адресу ул. Миргородская. На данной странице вы можете ознакомится с информацией о Жилом комплексе «Царская Столица» - разрешение на строительство ЖК, срок сдачи - 4 оч. - 4кв 2015 - Перенесено на 4кв 2016 года, 3 оч. - 3кв 2015 - Сдано в 4кв 2015 года , 2 оч.- 1кв 2015 - Сдано в срок , 1 оч. - 1кв 2014 - Сдано в срок, узнать подробную информацию о застройщике ЛенСпецСМУ, а также оставить отзыв о Жилом комплексе «Царская Столица» в Центральном районе Санкт-Петербурга.

Специальные предложения