ЖК Юттери от ЛенСтройТрест

Описание Юттери

ЗАО «Ленстройтрест» начинает реализацию жилой недвижимости в Колпино в новом квартале «Юттери»! «Ленстройтрест» стремится создать жилую среду нового качества, которая выходит за пределы квартиры и распространяется на дом, двор и улицу. Финский городок «Юттери» — это территория уюта, место душевного равновесия и спокойствия, тепла и света, где человек сможет почувствовать себя надежно и уверенно.

Проект финского городка «Юттери» – работа архитектора Юкки Тикканена. Новый жилой комплекс в Колпино — это десять четырехэтажных домов с мансардами, которые органично впишутся в природный ландшафт и воссоздадут настроение финского пригорода.

На территории 31,35 га, помимо жилых зданий, разместятся собственный детский сад и школа, предприятия обслуживания – кафе, аптека, детские товары, химчистка, отделение банка, салон красоты и т.п., диспетчерская и пункт охраны.

Каждый дом, несмотря на малую этажность, оборудован бесшумными лифтами типа Shindler. На территории квартала предусмотрены все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, места отдыха, парковочные места и пр.

Безопасное, закрытое от проезда автомобилей дворовое пространство с детскими площадками и зонами отдыха, а также сквозные пешеходные зоны станут излюбленными местами встречи и уединенных прогулок. Вдоль речки Малая Ижорка будет оборудована специальная площадка для барбекю.

На продажу выставлены новые одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в Колпино, а также квартиры-студии. Все новостройки расположены в пределах территории Санкт-Петербурга, но их стоимость вполне приемлема.

Варианты оплаты

• 100% единовременная оплата
  
• Рассрочка
  
• Ипотека
  
• Военная ипотека

Вы можете привести в компанию «Ленстройтрест» своего знакомого из региона, и если он купит квартиру в «Ленстройтресте», то вы получите сертификат в размере 15 000 рублей на продукцию / услуги одного из наших партнеров по «Программе лояльности», или сможете заключить дополнительное соглашение к договору на уменьшение стоимости квартиры.

Ипотека

Клиент может приобрести квартиру в 3 доме «Юттери» в ипотеку от «Сбербанка» по следующим условиям:

• первый взнос – не менее 30% от 100% стоимости квартиры;
  
• срок кредитования – 10 лет;
  
• ставка по ипотеке – стандартная ставка «Сбербанка»: 14,5% (при оформлении страховки)/15,5% (без страховки);
  
• скидка от стоимости квартиры при 100% оплате – 6,5%.
  

За счет скидки в размере 6,5% от стоимости квартиры при 100% оплате происходит уменьшение суммы кредита и, соответственно, платежей по кредиту. Таким образом, предоставляя данную скидку, компания компенсирует выплату процентов по ипотечному кредиту, снижая их до 12,0%!

Рассрочка

Вы можете стать обладателем квартиры в финском городке «Юттери», разделив платежи на несколько этапов:

• первый взнос — не менее 10% от стоимости квартиры;
  
• до 7 месяцев без платежей;
  
• второй взнос — не менее 50% от стоимости квартиры;
  
• остаток выплачивается по индивидуальному графику;
  

При этом предоставляются следующие скидки:

• скидка на первый взнос;
  
• дополнительные скидки при досрочном внесении второго взноса.
  

* Рассрочку предоставляет компания-застройщик ООО «ЛСТ Проджект». Данная акция действует на 2-комнатные и 3-комнатные квартиры

Дополнительная информация

Жилой квартал «Юттери», возводимый компанией «Ленстройтрест» в г. Колпино, аккредитован для работы по программе «Военная ипотека». Для приобретения жилья в «Юттери» по военной ипотеке клиенты могут воспользоваться услугами банка «ВТБ24».

Правила «военной ипотеки» мало чем отличаются от обычной покупки квартиры в кредит. Основная разница в том, что долг перед банком выплачивает ФГКУ «Росвоенипотека» (создано при Минобороне РФ) за счёт средств федерального бюджета.

С 1 января 2005 года в России в силу вступил Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (№ 117-ФЗ). Этот закон предоставляет военным возможность приобретения жилья с использованием ипотечного кредитования в любое время по истечении трёх лет участия в накопительно-ипотечной системе (НИС).

Схема проста - на личный накопительный счёт участника НИС перечисляются деньги, которые в дальнейшем используются для приобретения квартиры. Уже через три года военнослужащий может покрыть первый взнос и в дальнейшем совершить ежемесячные платежи за счет этих накоплений.

1. Необходимо обратиться к менеджеру компании, и предоставить пакет документов: российский паспорт, свидетельство участника НИС и заявление-анкету по форме банка. Стоит учесть, что свидетельство действительно не более шести месяцев.
   
2. Клиент заключает предварительный договор долевого участия (ПДДУ) по форме банка и одновременно с этим подписывает с компанией договор оказания услуг (ДОУ) с оплатой 30 тыс. рублей.
   
3. Эта сумма впоследствии будет включена в стоимость самой сделки, и никоим образом не увеличит цену квартиры.
   
4. После одобрения банком, весь пакет документов отправляется на согласование в «Росвоенипотеку». Максимальный срок ожидания ответа из Москвы – три недели.
5. Далее, заключаются договор долевого участия (ДДУ) и кредитный договор. Отметим, что одним из условий банка является личное присутствие клиента при подписании кредитного договора и списании кредитных средств.
6. После этой процедуры, которая вполне может уложиться в четыре недели, военнослужащему остается лишь дождаться окончания строительства своего нового дома.