ЖК Золотое время от ЦДС

Золотое время
от 96 000 руб./м2
Район:
Адрес:
Срок сдачи:
  • II квартал 2016 года
Стадия стр-ва: строится
Этажность: 10
Класс объекта: Комфорт
Тип дома: Кирпично-монолитный
Паркинг: Подземный
Девелопер: ЦДС
За все время: 4267 | За месяц: 4267

Документы:

Описание Золотое время

Многофункциональный жилой комплекс «Золотое время» с подземным паркингом и встроенным детским садиком возводится на пересечении ул. Севастопольской и Гладкова, в тихом месте недалеко от парка Екатерингоф и реки Екатерингофка.

Архитектурный облик здания решен в сочетании со сложившейся стилистикой окружающей застройки. Небольшая высота жилого дома обеспечивает сохранение существующей системы визуальных связей, что обеспечивается за счет расположения и ритма фасадных элементов. Цветовое решение фасадов решено в сочетании цветов светлых и теплых оттенков.

Многоквартирный 10 этажный жилой дом будет состоять из 5-ти секций, образующий внутренний двор, закрытый с трех сторон. Во дворе для маленьких жителей будет построена детская площадка. На первом этаже здания предусмотрен встроенный детский сад, рассчитанный на 40 мест. Территория детского сада будет огорожена. Для игр детей будет построена площадка.

Территория застройки комплекса расположена в историческом районе с хорошо развитой инфраструктурой. В пешеходной доступности на территории квартала расположены общеобразовательные школы и внешкольные кружки, детские и взрослые поликлиники. Недалеко от метро «Нарвская» находится спортивный комплекс «Кировец». Здесь работают секции футбола для взрослых и детей, а также легкой атлетики. Каждый день сюда приходят на занятия как дети, так и взрослые поиграть в футбол или просто поболеть за своих близких. Для отдыха и приятного время провождения в шаговой доступности есть кафе и рестораны, театры и кинозалы.

ЖК «Золотое время» будет располагаться вблизи Молвинского сада и красивейшего парка Екатерингоф. Парк Екатерингоф прекрасное место для прогулок, в котором есть детские площадки и теннисные корты, работают аттракционы, лодочная станция и конный клуб. Здесь находятся Нарвские Триумфальные ворота и Канонерский остров.

Квартиры в ЖК «Золотое время» цены и планировки

Студия в ЖК «Золотое время» - 30,17:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
30,17 17,88 3 982 440 руб. Студия в ЖК «Золотое время» - 30,17 Забронировать квартиру

Студия в ЖК «Золотое время» - 31,45:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
31,45 20,31 3 931 250 руб. Студия в ЖК «Золотое время» - 31,45 Забронировать квартиру

1-комнатная квартира в ЖК «Золотое время» - 34,22:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
34,22 15,71 9,48 4 106 400 руб. 1-комнатная квартира в ЖК «Золотое время» - 34,22 Забронировать квартиру

1-комнатная квартира в ЖК «Золотое время» - 51,6:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
51,6 12,7 23,11 7 172 400 руб. 1-комнатная квартира в ЖК «Золотое время» - 51,6 Забронировать квартиру

2-комнатная квартира в ЖК «Золотое время» - 57,1:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
57,1 27,81 14,74 6 966 200 руб. 2-комнатная квартира в ЖК «Золотое время» - 57,1 Забронировать квартиру

2-комнатная квартира в ЖК «Золотое время» - 80,85:

S общ S жил S кухни Стоимость Фото
80,85 28,9 32,71 9 944 550 руб. 2-комнатная квартира в ЖК «Золотое время» - 80,85 Забронировать квартиру

Рейтинг жилого комплекса

  • Экология
  • Транспорт
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Варианты оплаты

  • 100% оплата

При полной оплате  в течение двух недель предоставляется 15%-ная скидка.

  • Ипотека
  • Рассрочка

Ипотека

СБЕРБАНК

Минимальная сумма кредита составляет 45 000 руб., которые выдаются на срок до 30 лет.

Первоначальный взнос составляет свыше 15% стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Обеспечение по кредиту осуществляется посредством поручительства физического лица или залога иного имущества.

Комиссии за рассмотрение заявки и выдачу кредита отсутствуют.

Процентные ставки по ипотечному кредиту в рублях:

При сроке кредитования до 10 лет (включительно)

При первоначальном взносе от 15% до 30%

  • Заемщики 2 категории (физические лица – работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного» проекта) выплачивают до регистрации. ипотеки - 15%, после регистрации ипотеки - 14% годовых.
  • Заемщики 3 категории (физические лица не относящиеся к категории 2) выплачивают до регистрации. ипотеки – 15,50%, после регистрации ипотеки – 14,50% годовых.

При первоначальном взносе от 30% до 50%

  • Заемщики 2 категории (физические лица – работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного» проекта) выплачивают до регистрации. ипотеки - 14,75%, после регистрации ипотеки - 13,75% годовых.
  • Заемщики 3 категории (физические лица не относящиеся к категории 2) выплачивают до регистрации. ипотеки – 15,25%, после регистрации ипотеки - 14,25% годовых.
  • Заемщики/созаемщики вне категорий (физические лица, не предоставившие документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость) выплачивают до регистрации. ипотеки - 15,75%, после регистрации ипотеки - 14,75% годовых.

При первоначальном взносе от 50%

  • Заемщики 2 категории (физические лица – работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного» проекта) выплачивают до регистрации. ипотеки – 14,50%, после регистрации ипотеки – 13,50% годовых.
  • Заемщики 3 категории (физические лица не относящиеся к категории 2) выплачивают до регистрации. ипотеки – 15,00%, после регистрации ипотеки – 14,00% годовых.
  • Заемщики/созаемщики вне категорий (физические лица, не предоставившие документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость) выплачивают до регистрации. ипотеки – 15,50%, после регистрации ипотеки - 14,50% годовых.

При сроке кредитования от 10 до 20 лет (включительно)

При первоначальном взносе от 15% до 30%

  • Заемщики 2 категории (физические лица – работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного» проекта) выплачивают до регистрации. ипотеки – 15,25%, после регистрации ипотеки – 14,25% годовых.
  • Заемщики 3 категории (физические лица не относящиеся к категории 2) выплачивают до регистрации. ипотеки – 15,75%, после регистрации ипотеки – 14,75% годовых.

При первоначальном взносе от 30% до 50%

  • Заемщики 2 категории (физические лица – работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного» проекта) выплачивают до регистрации. ипотеки - 15,00%, после регистрации ипотеки - 14,00% годовых.
  • Заемщики 3 категории (физические лица не относящиеся к категории 2) выплачивают до регистрации. ипотеки – 15,50%, после регистрации ипотеки - 14,50% годовых.
  • Заемщики/созаемщики вне категорий (физические лица, не предоставившие документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость) выплачивают до регистрации. ипотеки - 16,00%, после регистрации ипотеки - 15,00 годовых.

При первоначальном взносе от 50%

  • Заемщики 2 категории (физические лица – работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного» проекта) выплачивают до регистрации. ипотеки – 14,75%, после регистрации ипотеки - 13,75% годовых.
  • Заемщики 3 категории (физические лица не относящиеся к категории 2) выплачивают до регистрации. ипотеки – 15,25%, после регистрации ипотеки – 14,25% годовых.
  • Заемщики/созаемщики вне категорий (физические лица, не предоставившие документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость) выплачивают до регистрации. ипотеки – 15,75%, после регистрации ипотеки - 14,75% годовых.

При сроке кредитования от 20 до 30 лет

При первоначальном взносе от 15% до 30%

  • Заемщики 2 категории (физические лица – работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного» проекта) выплачивают до регистрации. ипотеки – 15,50%, после регистрации ипотеки – 14,50% годовых.
  • Заемщики 3 категории (физические лица не относящиеся к категории 2) выплачивают до регистрации. ипотеки – 16,00%, после регистрации ипотеки – 15,00% годовых.

При первоначальном взносе от 30% до 50%

  • Заемщики 2 категории (физические лица – работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного» проекта) выплачивают до регистрации. ипотеки - 15,25%, после регистрации ипотеки - 14,25% годовых.
  • Заемщики 3 категории (физические лица не относящиеся к категории 2) выплачивают до регистрации. ипотеки – 16,75%, после регистрации ипотеки - 15,75% годовых.
  • Заемщики/созаемщики вне категорий (физические лица, не предоставившие документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость) выплачивают до регистрации. ипотеки - 16,25%, после регистрации ипотеки - 15,25% годовых.

При первоначальном взносе от 30% до 50%

  • Заемщики 2 категории (физические лица – работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного» проекта) выплачивают до регистрации. ипотеки – 15,00%, после регистрации ипотеки – 14,00% годовых.

  • Заемщики 3 категории (физические лица не относящиеся к категории 2) выплачивают до регистрации. ипотеки – 15,50%, после регистрации ипотеки – 14,50% годовых.

  • Заемщики/созаемщики вне категорий (физические лица, не предоставившие документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость) выплачивают до регистрации. ипотеки – 16,00%, после регистрации ипотеки – 15,00% годовых.

ОАО Банк «ОТКРЫТИЕ»

Кредит выдается в рублях РФ на сумму от 500 000,00 руб. и не более 30 000 000,00 руб. сроком от 3 до 30 лет. Для оформления кредита требуется наличие собственных средств в размере не менее 20% от цены приобретаемой недвижимости.

Заемщик должен быть гражданином РФ либо гражданином иностранного государства, являющимся налоговым резидентом РФ.  Заемщик должен обладать постоянной либо временной регистрацией на территории РФ.

Индивидуальный предприниматель/юридическое лицо должны быть зарегистрированы на территории РФ не менее двух лет (для Заемщиков, являющихся индивидуальным предпринимателем или владельцем/совладельцем юридического лица). Стаж заемщика на последнем месте работы должен насчитывать от 3 месяцев. Непрерывный трудовой стаж - от 1 года.

Возраст заемщик должен составлять от 18 до 65 лет (полное исполнение обязательств по Кредитному договору должно быть произведено не позднее месяца, в котором Заемщик достигнет возраста 65 лет). Мужчина в возрасте до 27 лет, не прошедший воинскую службу, может получить кредит при наличии документов, подтверждающих предоставление отсрочки /освобождение от службы / увольнение в запас.

Если Заемщик состоит в зарегистрированном браке, то супруг/супруга будет привлекаться в качестве Солидарного заемщика (при условии отсутствия брачного договора). В случае если доходов Заемщика недостаточно для желаемой суммы кредита, возможно привлечение Солидарных заемщиков.

При сроке кредитования от 3 до 10 лет процентные ставки  на инвестиционный и титульный периоды составляют:

  • При первоначальном взносе от 20% до 50% - 14,00%
  • При первоначальном взносе от 50% (вкл.) до 80% - 13,50%

При сроке кредитования от 11 до 30 лет процентные ставки  на инвестиционный и титульный периоды составляют:

  • При первоначальном взносе от 20% до 50% - 14,25%
  • При первоначальном взносе от 50% (вкл.) до 80% - 13,75%

БАНК «САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

Программа ипотечного кредитования «СТАНДАРТ»

Необходимо наличие собственных средств в размере не менее 15% от цены приобретаемой недвижимости. Кредит выдается в рублях, долларах США, Евро на срок от 1 года до 25 лет. Сумма кредита может составлять от 1 млн. руб. и не более 12 млн. руб. При выдаче кредита действуют возрастные ограничения – заемщику должно быть от 18 до 65 лет (60 лет – для женщин). Созаемщиками могут являться до 4-х физических лиц.

От заемщиков требуется постоянна регистрация по месту жительства/ временная по месту пребывания на территории РФ, а также постоянное место работы в любом регионе нахождения дополнительного офиса / филиала Банка с подтверждением размера доходов в официальной (справка по форме № 2-НДФЛ, декларация о доходах и т.п.) или свободной (справка о доходе, составленная по форме Банка) форме. Общий непрерывный стаж работы должен составлять не менее 1 года. Стаж на последнем месте работы: для наемных работников – 4 месяца. Для лиц, имеющих собственный бизнес – 12 месяцев.

Обеспечение возврата кредита на период  до оформления новой квартиры в собственность обеспечивается залогом права требования на строящуюся квартиру, на период после оформления новой квартиры в собственность - залогом жилья, (ипотека).

Процентные ставки по ипотечному кредиту в рублях в рамках специального предложения:

Первоначальный взнос: от 15% включительно.

  • Выплата до 5 лет: до регистрации кв. в собственность -  13,75%, после регистрации -  13,25%.
  • Выплата от 5 до 15 лет: до регистрации кв. в собственность – 14,25%, после регистрации - 13,75%.
  • Выплата от 15 до 25 лет: до регистрации кв. в собственность - 14,75%, после регистрации - 14,25%.

Первоначальный взнос: от 30% включительно.

  • Выплата до 5 лет: до регистрации кв. в собственность - 13,50%, после регистрации - 13,00%.
  • Выплата от 5 до 15 лет: до регистрации кв. в собственность - 14,00%, после регистрации - 13,50%.
  • Выплата от 15 до 25 лет: до регистрации кв. в собственность - 14,50%, после регистрации - 14,00%.

Первоначальный взнос: от 50% включительно.

  • Выплата до 5 лет: до регистрации кв. в собственность - 13,25%, после регистрации – 12,75%.

  • Выплата от 5 до 15 лет: до регистрации кв. в собственность - 13,75%, после регистрации - 13,25%.

  • Выплата от 15 до 25 лет: до регистрации кв. в собственность – 14,25%, после регистрации - 13,75%.

Процентные ставки по валютным ипотечным кредитам:

Взнос в долларах США от 15% включительно

  • Выплата от 5 до 15 лет: до регистрации кв. в собственность – 12,00%, после регистрации – 11,50%.
  • Выплата от 15 до 25 лет: до регистрации кв. в собственность – 12,25%, после регистрации - 11,75%.

Взнос в долларах США от 30% включительно

  • Выплата от 5 до 15 лет: до регистрации кв. в собственность – 11,75%, после регистрации - 11,25%.
  • Выплата от 15 до 25 лет: до регистрации кв. в собственность - 12,00%, после регистрации - 11,50%.

Взнос в долларах США от 50% включительно

  • Выплата от 5 до 15 лет: до регистрации кв. в собственность – 11,50%, после регистрации - 11,00%.
  • Выплата от 15 до 25 лет: до регистрации кв. в собственность - 11,75%, после регистрации - 11,25%.

Взнос в Евро от 15% включительно

  • Выплата от 5 до 15 лет: до регистрации кв. в собственность – 11,00%, после регистрации - 10,50%.
  • Выплата от 15 до 25 лет: до регистрации кв. в собственность - 11,25%, после регистрации - 10,75%.

Взнос в Евро от 30% включительно

  • Выплата от 5 до 15 лет: до регистрации кв. в собственность – 10,75%, после регистрации – 10,25%.
  • Выплата от 15 до 25 лет: до регистрации кв. в собственность – 11,00%, после регистрации – 10,50%.

Взнос в Евро от 50% включительно

  • Выплата от 5 до 15 лет: до регистрации кв. в собственность – 10,50%, после регистрации – 10,00%.
  • Выплата от 15 до 25 лет : до регистрации кв. в собственность - 10,75%, после регистрации - 10,25%.

Ипотечный кредит по данной программе обладает рядом преимуществ. Для оформления кредита не требуется дополнительного обеспечения и поручительств. Комиссия за выдачу кредита и ограничение по сумме частичного досрочного погашения кредита отменены. Отсутствуют требования по страхованию жизни, мораторий и минимальная сумма на досрочное погашение кредита, надбавка на ставку за отказ от страхования жизни.

Программа ипотечного кредитования «Стандарт - 1 документ»

Рассмотрение заявки на кредит производится  по одному документу – паспорту.

Минимальный первоначальный взнос – от 35 % от стоимости квартиры

Обязательное подтверждение наличия/факта оплаты Обязательного первоначального взноса одним или несколькими из указанных способов:

на депозите (-ах) и или/текущих счетах, открытых в Банке не позднее 14 дней с момента одобрения кредитной заявки и обеспечения наличия денежных средств в размере не менее указанной суммы до дня подписания кредитного договора;

-предоставление платежных поручений о перечислении денежных средств в качестве частичной оплаты приобретаемого Объекта кредитования.

Взнос от 35% в рублях РФ

  • Выплата от 1 до 25 лет: о регистрации кв. в собственность – 14%, после регистрации – 13,50%.

Взнос от 35% в долларах США

  • Выплата от 1 до 25 лет: о регистрации кв. в собственность – 12%, после регистрации – 11,50%.

Взнос от 35% в Евро

  • Выплата от 1 до 25 лет: о регистрации кв. в собственность – 11%, после регистрации – 10,50%.

ОАО «БАНК УРАЛСИБ» 

Тарифный план «Партнерский»:

Необходимо наличие собственных средств в размере не менее 20% от цены приобретаемой недвижимости. Дополнительное обеспечение и поручительства не требуются.

Кредит выдается сроком до 30 лет в рублях. Минимальная сумма кредита насчитывает 300 000 рублей, максимальная зависит от платежеспособности Заемщика и ограничивается 10 000 000 рублей.

  • При первом взносе от 20% до 40% процентная ставка за пользование кредитом 14,00 / 13,50%

  • При первом взносе от 40% процентная ставка за пользование кредитом 13,75 / 13,25.

Обеспечение возврата кредита на период до оформления новой квартиры в собственность обеспечивается за счет залог права требования на строящуюся квартиру, после оформления новой квартиры в собственность — залогом жилья, (ипотека).

Рассрочка

Первый взнос в размере 50% от стоимости квартиры обеспечивает вам право на беспроцентную рассрочку сроком до 3 лет.

Чтобы сделать покупку квартиры наиболее выгодным для вас застройщик предлагает систему линейных скидок с первого взноса (2…9%).

При досрочном погашении предоставляется скидка 3% от общей суммы рассрочки за каждый неиспользованный полный календарный год рассрочки.

ЖК “Золотое время” на карте

Новости ЖК Золотое время

Последние комментарии

Egor 30.03.2015 00:10:54
Пока еще однушку за 4 млн можно купить – для такого места, в 20 минутах езды от центра это конечно великодепно. И это базовая стоимость, в зависимости от величины первоначального взноса уже идет скидки, самая роскошная конечно при 100% оплате. Думаю уже через полгода, когда хотя бы треть этаже построят, ценник взлетит сразу!
Федор 27.03.2015 15:33:46
Район хорош еще и тем, что окружающие дома к малоэтажной застройке относятся и все кто будут жить выше пятого этажа будут наслаждаться отличным видом и обзором – воздуха будет много и горизонт шире)
Елизавета 02.03.2015 14:41:56
А мы купили буквально перед новым годом и переживали, что рассрочка всего на три года, у нас взнос хороший был первоначальный – 60% и рассрочку в 5 лет легко бы потянули, а так пришлось кредит брать. Знали бы что так все случится повременили бы до февраля…
Genya 28.02.2015 17:09:46
Мне в свое время «Золотое время» еще и визуально понравился – все таки хорошо что у нас начинают строить, думая об окружающем городском ландшафте. Учитывая район, построить десятиэтажку на мой взгляд, оптимальное решение. Массивная высотка смотрелась бы просто нелепо и грубо. ..
Pinta 27.02.2015 14:38:58
Мы собираемся сейчас брать. Все таки хорошо что рассрочку увеличили до 5 лет. В противном случае даже не знаю чтобы мы сейчас делали. Мы давно решили что хотим в этом районе – все таки близко к центру и при этом не промышленный угол, а рядом с парком и вообще Нарвская мне кажется на порядок приятнее той же Балтийской! И хорошо что вступительный взнос для рассрочки всего 30%.
Марта 10.02.2015 18:02:07
Очень странно, но в Кировском районе почему-то не так много строят, или совсем на отшибе далеко от метро. А по рассположению и по цене адекватных буквально парочка. Хотя по мне дак очень перспективный район, через Балтийскую буквально 10-15 минут до центра. Покупаю в Золотом времени, мне кажется самый оптимальный вариант

Все комментарии

Соседние новостройки

Трилогия

Трилогия

от 82 150 руб./м2
II кв. 2018 (перенесен со II кв. 2017)

Скидки на квартиры в новостройках

Золотое время

ЖК Золотое время возводится компанией ЦДС по адресу ул. Севастопольская / ул. Гладкова. На данной странице вы можете ознакомится с информацией о Жилом комплексе «Золотое время» - разрешение на строительство ЖК, срок сдачи - II квартал 2016 года, узнать подробную информацию о застройщике ЦДС, а также оставить отзыв о Жилом комплексе «Золотое время» в Кировском районе Санкт-Петербурга.
Три Кита - 300*250

Специальные предложения